【正文】 廠名、廠址的商品以及從事其他違反國家法律法規(guī)和損害消費者權益的活動。 第八條 出租方與承租方的變更： 如果出租方將房產(chǎn)所有權轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。 第九條 違約金和違約責任 若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約，負責賠償違約金_________元。 第十條 續(xù)租 承租方若要求在租賃期滿后繼續(xù)租賃該處商鋪的，應當在租賃期滿前_________日書面通知出租方，出租方應當在租賃期滿前對是否同意續(xù)租作出書面答復。 第十一條 合同中止 承租人有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋： 承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的； 承租方利用承租房進行非法活動的，損害公共利益的； 承租方拖欠租金累計達30天的，并賠償違約金_________元。 第十四條 爭議處理方式 本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。 各方通訊地址如下：_________。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。 出租方（蓋章）：_____________承租方（蓋章）：_____________ 法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________ 聯(lián)系電話：________________聯(lián)系電話：_________________ _________年____月____日 _________年____月____日 簽訂地點：________________ 簽訂地點：_________________ 合同不僅僅是是維護法律權益的證明，更是對自身責任的規(guī)劃。有效期為_________年，自_______年_____月___日至_______年_____月___日。 第十六條 解釋 本合同的理解與解釋應依據(jù)合同目的和文本原義進行，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設，不應影響本合同的解釋。 第十五條 通知 根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________（書信、傳真、電報、當面送交等方式）傳遞。 第十三條 免責條件 若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期滿前出租方未作出書面答復的，視為出租方同意續(xù)租，租期為不定期，租金同本合同。 承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應支付違約金_________元。 租賃期間，承租方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書面向出租方申請，由第三方書面確認，征得出租方的書面同意。提前停租的，應向原納稅機關辦理注銷稅務登記和繳清稅款等有關手續(xù)； 禁止轉(zhuǎn)借、出賣、出租和涂改租賃經(jīng)營許可證和營業(yè)執(zhí)照。 不得私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓承租的柜臺，不得以出租方的名義從事經(jīng)營活動。 不準為承租方提供銀行帳號、票證和服務員標牌。 第六條 在租賃柜臺經(jīng)營活動中，出租方應當履行下列義務： 必須制作租賃柜臺標志并監(jiān)督承租方在承租的柜臺或者場地的明顯處懸掛或者張貼。 第五條 各項費用的繳納 物業(yè)管理費：承租方自行向物業(yè)管理公司交納。 承租方必須按照約定向出租方繳納租金。 從第二年起，租金每年比上一年度增加_________元（即第二年為_________元，第三年為_________元，第四年為_________元）。雙方根據(jù)國家相關法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，詳細情況如下： 第一條 房屋坐落地址 出租方出租的商鋪坐落地址：_________號，建筑面積_________平方米。 十、爭議的解決方式 本合同如出現(xiàn)爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。 承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的視為違約，應支付違約金 元。 租賃期間，乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，征得甲方的書面同意。 五、租賃期間房屋修繕 出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責，其經(jīng)營情況也與出租方無關；租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅，由雙方協(xié)商后作適當調(diào)整。 出租方（蓋章）： _____________承租方（蓋章）： ______________ 法定代表人（簽字）：__________法定代表人（簽字）：_________ 聯(lián)系電話：__________________聯(lián)系電話：__________________ 聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系地址：__________________ 身份證號碼：________________身份證號碼：________________ 個人商鋪租賃合同簡單版（三） 出租方（以下稱甲方）______________ 承租方（以下稱乙方）______________ 甲方同意將自己的產(chǎn)權商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，制定如下協(xié)議： 一、房屋地址 甲方出租的商鋪坐落于_______街_______號，建筑面積_______平方米。合同自守約方發(fā)出書面通知書之日起即行解除： （一）甲方未按時交付商鋪，經(jīng)乙方書面催告后__________日內(nèi)仍未交付的。 810租賃期內(nèi)，乙方必須提供甲方所在地單獨注冊的營業(yè)執(zhí)照、驗資報告、稅務登記證給甲方，并按月向甲方上報統(tǒng)計報表。 88沒有甲方的書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租。乙方有權在二樓與三樓之間整圈外立面設置廣告牌。 82乙方負責申報及繳納因經(jīng)營所產(chǎn)生的各種稅費。 75租賃期內(nèi)，如果甲方