焦作市住宅專項(xiàng)維修資金管理辦法實(shí)施細(xì)則(20xx)---展示頁
2025-04-05 22:01本頁面
【正文】 品房買賣合同》、初始登記《房屋所有權(quán)證》和不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票(原件)到住宅專項(xiàng)維修資金管理中心窗口繳納維修資金，同時(shí)領(lǐng)取住宅專項(xiàng)維修資金專用票據(jù)。 (四)焦作市住宅專項(xiàng)維修資金分幢情況表(表二)。 (二)經(jīng)辦人身份證復(fù)印件。已售公有住房小區(qū)應(yīng)標(biāo)明售房單位名稱。按幢號(hào)、單元、房屋戶門號(hào)業(yè)主姓名設(shè)分戶帳。 (四)為建立住宅專項(xiàng)維修資金的住宅補(bǔ)建時(shí)。 (二)拆遷安置房在辦理回遷安置手續(xù)時(shí)。以后根據(jù)我市住宅建筑安裝工程每平方米造價(jià)變化情況再做適時(shí)調(diào)整。 第二條 交存范圍:本市市區(qū)內(nèi)商品住宅、售后公有住房住宅(一個(gè)業(yè)主所有且與其他物業(yè)不具有共有部位、共用設(shè)施設(shè)備的除外)都屬于住宅專項(xiàng)維修資金的交存范圍。本文格式為Word版，下載可任意編輯焦作市住宅專項(xiàng)維修資金管理辦法實(shí)施細(xì)則(2017) 焦房文〔20XX〕138號(hào) 焦作市房產(chǎn)管理中心 關(guān)于印發(fā)《焦作市住宅專項(xiàng)維修資金管理辦法實(shí)施細(xì)則》的通知 各有關(guān)單位： 為了加強(qiáng)我市住宅專項(xiàng)維修資金的管理，規(guī)范住宅專項(xiàng)維修資金交存、使用行為，根據(jù)《焦作市住宅專項(xiàng)維修資金管理辦法》(焦政辦〔2021〕111號(hào))，我中心特制定《焦作市住宅專項(xiàng)維修資金管理辦法》實(shí)施細(xì)則，現(xiàn)印發(fā)給你們，請(qǐng)遵照?qǐng)?zhí)行。 20XX年12月18日 《焦作市住宅專項(xiàng)維修資金管理辦法》實(shí)施細(xì)則 第一條 為加強(qiáng)我市住宅專項(xiàng)維修資金的管理，規(guī)范交存、使用行為，根據(jù)《焦作市住宅專項(xiàng)維修資金管理辦法》(焦政辦〔2021〕111號(hào))，特制定本實(shí)施細(xì)則。 第三條 交存標(biāo)準(zhǔn)：我市市區(qū)住宅專項(xiàng)維修資金交存標(biāo)準(zhǔn)目前按多層住宅每平方米36元，別墅、帶電梯多層及高層住宅每平方米60元執(zhí)行。 第四條 建立住宅專項(xiàng)維修資金應(yīng)當(dāng)按照下列時(shí)間到住宅專項(xiàng)維修資金管理中心窗口開戶： (一)商品房屋在取得預(yù)售許可證時(shí)。 (三)公有住房在辦理出售手續(xù)時(shí)。 商品住宅(含經(jīng)濟(jì)適用住房、單位集資合作建房、拆遷安置房屋、廉租住房及公共租賃住房，下同)應(yīng)當(dāng)以物業(yè)管理小區(qū)為單位立帳。未劃定物業(yè)管理區(qū)域的，以路(或街道)設(shè)帳，以幢號(hào)、單元、房屋戶門號(hào)業(yè)主姓名設(shè)分戶帳，即四級(jí)明細(xì)分類帳。 第五條 辦理商品住宅專項(xiàng)維修資金小區(qū)開戶時(shí)，應(yīng)提供以下材料： (一)《商品房預(yù)(銷)售許可證》或《房屋所有權(quán)證》。 (三)焦作市住宅專項(xiàng)維修資金開戶登記表(表一)。 (五)其他需要提供的材料。 代交：出售商品住宅時(shí)，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)將首期住宅專項(xiàng)維修資金交存的標(biāo)準(zhǔn)、數(shù)額、時(shí)限、地點(diǎn)、交存方式等情況一次性告知業(yè)主，并在《商品房買賣合同》中明確約定住宅專項(xiàng)維修資金的交存方式。 第七條 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)在辦理商品房所有權(quán)初始登記時(shí)代交未售出商品房的住宅專項(xiàng)維修資金，交存代收及代交的住宅專項(xiàng)維修資金時(shí)應(yīng)提供以下材料： (一)《焦作市住宅專項(xiàng)維修資金交存登記表》(表三)。 (三)其他需要提供的材料。 (二)沖抵金額收據(jù)。 (四)其他需要提供的材料。當(dāng)事人之間關(guān)于住宅專項(xiàng)維修資金另有約定的，從其約定。若未及時(shí)辦理過戶又未補(bǔ)辦過戶手續(xù)的，產(chǎn)生的后果由當(dāng)事人承擔(dān)。 (二)贈(zèng)與。 (四)房屋分割、合并導(dǎo)致所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的。 (六)其他房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移的情形。 (二)住宅專項(xiàng)維修資金交存憑證。 (四)人民法院或者仲裁委員會(huì)生效的法律文書。 (六)其他需要提供的材料。 (二)《房屋買賣合同》變更。
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