實用的超市租賃合同四篇-展示頁
2025-04-05 21:37本頁面
【正文】 本合同載明的地址、通訊方式為準； 本合同未盡事宜，甲、乙雙方可通過協(xié)商解決，簽訂補充協(xié)議； 因本合同簽訂或其履行過程中，發(fā)生爭議，應(yīng)首先由雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成時，向甲方所在地的人民法院起訴解決； 本合同自簽訂之日起生效，壹式伍分，甲方執(zhí)三分，乙方執(zhí)貳分，具有同等法律效力?！ 〉谑畻l：違約責任 除本合同約定的情形外，雙方均不得擅自提前解除合同，任何一方違約提前解除合同的，須按本合同約定的年保底交易額的2%向?qū)Ψ街Ц哆`約金； 乙方未完成年度保底交易額，應(yīng)按第四條約定的保底交易額補足市場交易手續(xù)費差額； 乙方未按時交納本合同約定的各項費用和保證金，每逾期一日，應(yīng)按千分之一向甲方支付滯納金。每拖延一日， 乙方應(yīng)按本合同約定的年度市場承租費的1%向甲方支付賠償金?！ 『贤跐M需要續(xù)約，乙方應(yīng)提前30天以書面形式告知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致可續(xù)簽合同?！ 〖追接邢铝星樾沃?，乙方有權(quán)提前解除合同?！ ?）因乙方經(jīng)營能力不足的情形： ?、偈袌瞿甓任拿鹘?jīng)營戶考核評比活動中低于60分的； ?、诿總€車位年度交易在所在專業(yè)市場排位在后5%的?！ ?）因乙方違約或違規(guī)的情形： ?、俦粓?zhí)法部門取消經(jīng)營資格的，或受到兩次行政處罰的；從事非法經(jīng)營被追究刑事責任的； ?、诔^一個月仍未上交承租費用或保證金差額的； ?、畚唇?jīng)甲方同意私自轉(zhuǎn)讓本合同權(quán)利、擅自變更或擴大經(jīng)營范圍，不通過眾彩農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)市場結(jié)算系統(tǒng)進行交易結(jié)算的； ?、苡兄卮蟛徽敻偁幮袨榛蛴袌鐾饨灰仔袨榈模弧 、葸B續(xù)停止交易超過10個交易日的； ⑥不服從眾彩農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)市場或甲方對經(jīng)營布局進行調(diào)整，干擾市場正常經(jīng)營秩序的； ?、咭蜃陨碓虮恍侣劽襟w曝光造成重大不良影響的。 1）因乙方違約或違規(guī)須承擔責任的； 2）有客戶投訴尚未解決的?！ ∫蛏鲜鍪掠芍率贡ＷC金使用后低于約定數(shù)額的，乙方須在上述事由發(fā)生后七日內(nèi)將保證金差額補齊。交易區(qū)位裝修方案須以書面形式報甲方批準后方可實施?！ 〉诹鶙l：甲方的權(quán)利和義務(wù) 有權(quán)對乙方的經(jīng)營行為進行監(jiān)督、檢查和提出整改意見； 有權(quán)調(diào)處涉及乙方的各類投訴和糾紛； 有權(quán)對攤位的經(jīng)營布局進行調(diào)整； 第七條：乙方的權(quán)利和義務(wù) 有權(quán)對攤位經(jīng)營管理提出合理化意見和建議； 遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，執(zhí)行南京眾彩農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)市場、甲方制定的經(jīng)營戶行為規(guī)范及各項管理制度； 承擔所雇傭人員的勞動保障及人身財產(chǎn)安全責任，所雇傭人員應(yīng)該按治安管理規(guī)定在當?shù)嘏沙鏊?、甲方登記備案； 保證在簽訂合同時所提交的相關(guān)證明材料的真實性； 未經(jīng)甲方書面同意，保證不以任何方式將本合同許可經(jīng)營的權(quán)利全部或部分過渡給任何第三方?！ 〉谖鍡l：營業(yè)時間：按眾彩市場公示的交易時間執(zhí)行。乙方另申請加配使用的水費、電費、電話費，由乙方承擔，具體收費方式、標準按市場有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 交費方式：乙方每半年交納一次合作費用（ 元），不足半年 部分和最后一個半年度費用一并交納?！ 〉谌龡l：合作模式： 甲方以提供攤位作為投資成本，乙方出資金作為運作資金并負責經(jīng)營市場。實用的超市租賃合同四篇超市租賃合同 篇1 甲方：XX超市公司 地址：XX市XXX區(qū)XX路XXX號 電話： 乙方： 地址： 電話： 經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方將在南京眾彩農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)市場承租的B308與乙方合作經(jīng)營。 第一條：經(jīng)營范圍：蔬菜類 第二條：合同期限：自 年 月 日至 年 月 日止。乙方按每月 元返還甲方凈利潤，甲方不再收取其它方面的費用。乙方在簽定合同時交納第一個半年度的合作費用及風險抵押金，以后的每半年度費用乙方須提前一
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