關(guān)于超市租賃合同四篇-展示頁
2025-04-05 13:56本頁面
【正文】 責(zé)任和費(fèi)用。 乙方裝修方案及方案的修改須經(jīng)甲方書面同意后方可實(shí)施，乙方裝修時(shí)，不得更改租賃鋪位內(nèi)、外的主體結(jié)構(gòu)及任何水、電等公共設(shè)備、設(shè)施?！ 〉诹鶙l商鋪裝修及防護(hù)責(zé)任 租賃商鋪由乙方自行裝修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方須遵守《物業(yè)管理公約》，遵守物業(yè)管理公司對(duì)北湖商業(yè)城整體形象的相關(guān)規(guī)定。如乙方無能力在規(guī)定的交納租金期限內(nèi)在征得甲方同意的情況下，可從履約保證金中抵扣一個(gè)月，如第二個(gè)月乙方仍不交納租金則視為甲乙雙方的租賃合同自行解除，甲方有權(quán)收回乙方所租賃的商鋪，剩余的二個(gè)月履約保證金作為違約金賠償給甲方?！ ∫曳截?fù)責(zé)承擔(dān)因經(jīng)營所產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括乙方經(jīng)營實(shí)際發(fā)生的水、電、電話、工商、稅務(wù)等費(fèi)用。如乙方不按時(shí)交納租金則應(yīng)承擔(dān)遲延交納租金的滯納金（每日按萬分之五計(jì)算）。年租金合計(jì)叁萬玖仟元整?！ ∫曳綉?yīng)按甲方提供的招牌位置安放招牌，超出指定部分為物業(yè)公司管理的廣告位置，乙方如需使用應(yīng)與物業(yè)公司另行簽訂廣告發(fā)布租賃合同?！ 〉谌龡l租賃期限 租賃期限為8年，租賃期限自年月日至年月日止，租金從20_年4月1日開始計(jì)算?！ 〉诙l商鋪用途 上述商鋪用于經(jīng)營：酒吧大堂，如果乙方要求改變商鋪用途（包括改變經(jīng)營品牌），應(yīng)事先征得甲方的書面同意。關(guān)于超市租賃合同四篇超市租賃合同 篇1 甲方（出租方）：郴州市和平現(xiàn)代房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司（以下簡稱甲方）乙方（承租方）：曾六清432821X 甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就使用商鋪等租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議： 第一條商鋪位置、面積 乙方承租的場地位于郴州市北湖商業(yè)城3棟30302號(hào)商鋪，租賃面積見房產(chǎn)證。租金、物業(yè)管理費(fèi)用按以上租賃面積計(jì)收?！ ∫曳綉?yīng)按甲方提供的招牌位置安放招牌，招牌的規(guī)格必須取得甲方同意，超出指定部分為租賃廣告位置，乙方如需使用，應(yīng)與甲方另行簽定廣告發(fā)布租賃合同（乙方招牌使用位置圖附后）?！ 〖追接谀暝氯諏⑸啼伣桓兑曳绞褂??！ 〉谖鍡l租金、水電和物業(yè)管理費(fèi)及支付方式 該商鋪?zhàn)饨鸬谝荒昝吭?3000元/月，乙方按期支付合同租金，以_三個(gè)月為一期。自簽定合同當(dāng)天一次性付清第一期租金，以后每期租金在每期的第一個(gè)月5日前（節(jié)假日順延）支付當(dāng)期租金給甲方。租金自第二年開始每年遞增5%?！ ∶庾庋b修期自商鋪交付給乙方之日起開始計(jì)算為履約保證金 1未違約的情況下，自乙方退還鋪位之日起10日內(nèi)甲方須將上述履約保證金（不計(jì)利息）返還乙方。乙方不得以保證金為由拒付租金、水電及物業(yè)管理等費(fèi)用，未經(jīng)甲方書面同意，因乙方原因要求退租，則上述履約保證金不予退還，用于補(bǔ)償甲方的經(jīng)濟(jì)損失。乙方因任何原因離場，均需將裝修部分無償并且完整的交付甲方，不得損壞，否則由乙方予以賠償。否則甲方有權(quán)解除合同，造成損失的，由乙方賠償?！ ′伱娴木黹l門在交付乙方時(shí)完好無損，已經(jīng)乙方確認(rèn)。如出現(xiàn)故障等由乙方負(fù)責(zé)修理，甲方不承擔(dān)修理費(fèi)用。簽于雙方在簽訂合同時(shí)，甲方給予了乙方優(yōu)惠，不存在對(duì)第三方優(yōu)惠問題，故甲方有權(quán)從轉(zhuǎn)讓中獲得收益。因此而造成損失的，由乙方負(fù)責(zé)賠償： 承租的房屋擅自拆改結(jié)構(gòu)或改變用途的； 承租的房屋未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自與他人調(diào)換使用的； 欠租金或水電費(fèi)或物業(yè)管理等費(fèi)用超過10天的（在10日內(nèi)含10日，按所欠金額每日萬分之五交付違約金給甲方）的； 故意損壞承租房屋的； 違反法律及相關(guān)物業(yè)管理規(guī)定進(jìn)行非法經(jīng)營的； 法律、法規(guī)規(guī)定其他可以收回。 ?。ㄈ┮蛘咴蚧蜃匀粸?zāi)害等不可抗拒原因而導(dǎo)致違約或合同不能履行的，雙方互不追究賠償責(zé)任?！ 〉诰艞l合同終止、解除及續(xù)約 本合同履行期滿，合同自行終止； 因不可抗力的原因?qū)е卤竞贤荒芾^續(xù)履行，由雙方結(jié)算之后合同終止； 合同自行終止，雙方同意終止或解除時(shí)，一方應(yīng)在三日內(nèi)與甲方結(jié)清有關(guān)費(fèi)用
環(huán)評(píng)公示相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1