實(shí)用的超市租賃合同四篇-文庫(kù)吧
2025-04-05 21:37 本頁(yè)面
【正文】 證金，同時(shí)甲方有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。 2）因乙方經(jīng)營(yíng)能力不足的情形： ?、偈袌?chǎng)年度文明經(jīng)營(yíng)戶考核評(píng)比活動(dòng)中低于60分的； ②每個(gè)車位年度交易在所在專業(yè)市場(chǎng)排位在后5%的?！ ∫曳桨l(fā)生上述情形被提前解除合同的，乙方已繳納的各項(xiàng)費(fèi)用，扣除合同解除前乙方應(yīng)承擔(dān)的部分后，其余額連同保證金退還乙方?！ 〖追接邢铝星樾沃?，乙方有權(quán)提前解除合同?！ ?）未能按本合同約定提供交易區(qū)位的； 2）提供給乙方的設(shè)施設(shè)備不能正常運(yùn)營(yíng)，導(dǎo)致乙方連續(xù)10個(gè)交易日無法交易的； 3）因市場(chǎng)布局調(diào)整，雙方未能達(dá)成一致意見的?！ 『贤跐M需要續(xù)約，乙方應(yīng)提前30天以書面形式告知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致可續(xù)簽合同。 本合同期滿正常終止或提前解除時(shí)，乙方應(yīng)于合同終止之日起或通知解除合同之日起3日內(nèi)，向甲方移交交易區(qū)位。每拖延一日， 乙方應(yīng)按本合同約定的年度市場(chǎng)承租費(fèi)的1%向甲方支付賠償金。同時(shí)，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施。 第十條：違約責(zé)任 除本合同約定的情形外，雙方均不得擅自提前解除合同，任何一方違約提前解除合同的，須按本合同約定的年保底交易額的2%向?qū)Ψ街Ц哆`約金； 乙方未完成年度保底交易額，應(yīng)按第四條約定的保底交易額補(bǔ)足市場(chǎng)交易手續(xù)費(fèi)差額； 乙方未按時(shí)交納本合同約定的各項(xiàng)費(fèi)用和保證金，每逾期一日，應(yīng)按千分之一向甲方支付滯納金?！ 〉谑粭l：免責(zé)條件 因不可抗力或政府行為導(dǎo)致本合同全部或部分不能履行的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。 第十二條：其它 為履行本合同需要通知對(duì)方時(shí)，應(yīng)以本合同載明的地址、通訊方式為準(zhǔn)； 本合同未盡事宜，甲、乙雙方可通過協(xié)商解決，簽訂補(bǔ)充協(xié)議； 因本合同簽訂或其履行過程中，發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先由雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成時(shí)，向甲方所在地的人民法院起訴解決； 本合同自簽訂之日起生效，壹式伍分，甲方執(zhí)三分，乙方執(zhí)貳分，具有同等法律效力?！ ”竞贤谀暝? 日在簽訂?！ 〖追剑航K商貿(mào)科貿(mào)公司（蓋章） 乙方： （蓋章） 甲方代表（簽章）： 乙方代表（簽章）：超市租賃合同 篇2 甲方： 乙方： 根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)，為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)關(guān)系，本著互惠互利、共同發(fā)展的原則，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就場(chǎng)地租賃合作事宜，自愿達(dá)成如下協(xié)議： 一、租賃場(chǎng)地及范圍： 甲方提供超市 場(chǎng)地，營(yíng)業(yè)面積(建筑面積) m2，乙方經(jīng)營(yíng)范圍包括 二、合作方式：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商同意將上述場(chǎng)地租賃給乙方經(jīng)營(yíng)。 甲方負(fù)責(zé)辦理有關(guān)經(jīng)營(yíng)證照、消防驗(yàn)收等手續(xù)?！ 〗?jīng)營(yíng)用水及照明用電由甲方負(fù)責(zé)安裝到位，正常用水及照明用電根據(jù)甲方每月實(shí)際交納總費(fèi)用按照乙方使用面積平均分?jǐn)傎M(fèi)用，乙方另行安裝的用水用電按實(shí)際使用數(shù)量由乙方每月及時(shí)交納費(fèi)用。 場(chǎng)地裝修由乙方設(shè)計(jì)裝修方案，經(jīng)甲方認(rèn)可或按甲方統(tǒng)一設(shè)計(jì)裝修方案，裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)?！ ∪缦M(fèi)者或相關(guān)部門對(duì)乙方所銷售的產(chǎn)品進(jìn)行檢查檢驗(yàn)，所涉及的一切費(fèi)用、責(zé)任等全部由乙方承擔(dān)?！ ∫曳綉?yīng)確保所經(jīng)營(yíng)商品售價(jià)不高于其他同類商超和周邊市場(chǎng)的售價(jià)。 場(chǎng)地租賃租金：按租賃面積每平方米/月，共計(jì) 乙方應(yīng)向甲方交納信譽(yù)保證金元于上繳?！ ∫曳酵饨邮苁褂眉追剿l(fā)行的各類禮券、儲(chǔ)值卡及優(yōu)惠銷售，并承擔(dān)消費(fèi)優(yōu)惠金額的費(fèi)用。接受顧客使用銀聯(lián)卡消費(fèi)，并承擔(dān) %的刷卡費(fèi)用?！ 樘岣叱械恼w經(jīng)營(yíng)效果，合作期間乙方應(yīng)積極配合甲方的促銷活動(dòng)，“DM”海報(bào)制作費(fèi)每品元。 乙方自身策劃的促銷活動(dòng)方案須事先報(bào)經(jīng)甲方相關(guān)部門同意后方可執(zhí)行。 1為了方便顧客購(gòu)物，甲方實(shí)行租賃場(chǎng)地單獨(dú)收銀方式。 1乙方應(yīng)做好經(jīng)營(yíng)場(chǎng)
語(yǔ)文相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1