【正文】 乙方進(jìn)行項(xiàng)目可行性研究期間及房產(chǎn)裝修之前，甲方應(yīng)向乙方提供大樓供電、供水、排煙、排水及其它公共系統(tǒng)的使用情況和有關(guān)資料?！　〖追奖ＷC房產(chǎn)在本合同簽訂前不附有任何擔(dān)保物權(quán)和債權(quán)，房產(chǎn)現(xiàn)狀不屬違章建筑，也未被法院采取查封，扣押等強(qiáng)制措施?！　?同意乙方可將承租房產(chǎn)用于開(kāi)設(shè)購(gòu)寶樂(lè)超市。_________樓柜臺(tái)按每月rmb_________元/個(gè)起租?！　∥?、誠(chéng)信保證：　　乙方對(duì)所經(jīng)營(yíng)的商品，必須完備全套合格經(jīng)營(yíng)手續(xù)，不得有假冒偽劣，以次充好等違規(guī)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，如出現(xiàn)此類(lèi)問(wèn)題甲方有權(quán)在不通知乙方的情況下自行處理，所發(fā)生的費(fèi)用和后果由乙方負(fù)責(zé)，甲方并保留追究相關(guān)民事、刑事責(zé)任的權(quán)利?！　∫曳酵饨邮苁褂眉追剿l(fā)行的各類(lèi)禮券、儲(chǔ)值卡及優(yōu)惠銷(xiāo)售，并承擔(dān)消費(fèi)優(yōu)惠金額的費(fèi)用?！　?）未能按本合同約定提供交易區(qū)位的；　　2）提供給乙方的設(shè)施設(shè)備不能正常運(yùn)營(yíng)，導(dǎo)致乙方連續(xù)10個(gè)交易日無(wú)法交易的；　　3）因市場(chǎng)布局調(diào)整，雙方未能達(dá)成一致意見(jiàn)的。　　第四條：保底交易額：乙方在負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)期間，保證每年交易額不低于 萬(wàn)元?！　〉谖鍡l：營(yíng)業(yè)時(shí)間：按眾彩市場(chǎng)公示的交易時(shí)間執(zhí)行?！　『贤跐M(mǎn)需要續(xù)約，乙方應(yīng)提前30天以書(shū)面形式告知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致可續(xù)簽合同。接受顧客使用銀聯(lián)卡消費(fèi)，并承擔(dān) %的刷卡費(fèi)用。乙方同意不論在任何情況下均應(yīng)承擔(dān)售后服務(wù)之責(zé)任，全權(quán)委托甲方依據(jù)《產(chǎn)品質(zhì)量法》及《消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》等法律法規(guī)及甲方向顧客所作的承諾，處理消費(fèi)者關(guān)于乙方所經(jīng)營(yíng)商品的投訴，并承擔(dān)相應(yīng)的法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任，乙方由此給甲方造成的損失，乙方應(yīng)對(duì)甲方進(jìn)行賠償?！　。追綄?duì)乙方的相關(guān)資格進(jìn)行審查，乙方應(yīng)積極配合甲方的審查并如實(shí)提供必要的資質(zhì)證明。乙方在使用期內(nèi)依法經(jīng)營(yíng)不受甲方　　干預(yù)，今后如乙方改變房產(chǎn)用途，應(yīng)事先征得甲方同意，否則甲方有權(quán)制止或提前終止合同?！　　Ｉ婕芭c大樓水、電、空調(diào)或排水、排污系統(tǒng)的接駁、更改或搬移時(shí)，甲方應(yīng)派專(zhuān)職工程人員配合，以便乙方盡快完成施工?！　?甲方同意將房產(chǎn)交由乙方按照連鎖超市經(jīng)營(yíng)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)和裝修?！　　　〉谖逭? 甲方保證及責(zé)任　　 甲方保證確實(shí)擁有房產(chǎn)的轉(zhuǎn)租權(quán)和使用權(quán)，并保證其所承租的房產(chǎn)業(yè)主確實(shí)擁有　　房產(chǎn)的所有權(quán)及其土地使用權(quán)，并提供相應(yīng)有效的法律證明文件于本合同后(見(jiàn)附件)。房產(chǎn)之詳細(xì)建筑位置、使用范圍以附件規(guī)劃紅線(xiàn)圖及附件房產(chǎn)平面圖紅線(xiàn)圈定部分為準(zhǔn)。_________樓廳房平均租賃價(jià)格為rmb_________元/天/平方米。　　乙方應(yīng)向甲方交納上崗人員每人每月管理費(fèi)共服裝費(fèi)每套貴重物品保證金每人 元。　　場(chǎng)地租賃租金：按租賃面積每平方米/月，共計(jì)　　乙方應(yīng)向甲方交納信譽(yù)保證金元于上繳?！　〖追接邢铝星樾沃?，乙方有權(quán)提前解除合同。乙方另申請(qǐng)加配使用的水費(fèi)、電費(fèi)、電話(huà)費(fèi)，由乙方承擔(dān)，具體收費(fèi)方式、標(biāo)準(zhǔn)按市場(chǎng)有關(guān)規(guī)定執(zhí)行?！　∈袌?chǎng)銷(xiāo)售結(jié)算方式：通過(guò)眾彩農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)的結(jié)算系統(tǒng)進(jìn)行　　結(jié)算，市場(chǎng)方按實(shí)際交易額向賣(mài)方收取4%的交易手續(xù)費(fèi)，在結(jié)算每筆交易款時(shí)通過(guò)IC卡直接收取?！　”竞贤跐M(mǎn)正常終止或提前解除時(shí)，乙方應(yīng)于合同終止之日起或通知解除合同之日起3日內(nèi)，向甲方移交交易區(qū)位?！　樘岣叱械恼w經(jīng)營(yíng)效果，合作期間乙方應(yīng)積極配合甲方的促銷(xiāo)活動(dòng)，“DM”海報(bào)制作費(fèi)每品元?！　×⒅R(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：　　乙方保證進(jìn)入賣(mài)場(chǎng)銷(xiāo)售的商品及其商標(biāo)、專(zhuān)利號(hào)等不含有侵犯他人知識(shí)產(chǎn)權(quán)因素?！　。瑒t甲方將于_________年_________月_________日前通知乙方辦理簽訂租賃合同的相關(guān)手續(xù)。　　，若乙方的經(jīng)營(yíng)狀況發(fā)生變化或乙方在實(shí)際使用房產(chǎn)的時(shí)候仍出現(xiàn)空置　　情況，乙方可將房產(chǎn)部分出租，甲方與乙方關(guān)系不變?！　。⒈ＷC該房屋