實用的超市租賃合同四篇-在線瀏覽
2025-04-05 21:37本頁面
【正文】 個月上交甲方?！ 〉谒臈l：保底交易額：乙方在負(fù)責(zé)經(jīng)營期間，保證每年交易額不低于 萬元?！ ∈袌鲣N售結(jié)算方式：通過眾彩農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)市場的結(jié)算系統(tǒng)進(jìn)行 結(jié)算，市場方按實際交易額向賣方收取4%的交易手續(xù)費(fèi)，在結(jié)算每筆交易款時通過IC卡直接收取?！ 〔簧米愿淖兘灰讌^(qū)位的建筑結(jié)構(gòu)，不轉(zhuǎn)移和損壞內(nèi)部設(shè)施。 第八條：保證金 為保證承租攤位的正常經(jīng)營秩序，充分履行本合同的義務(wù)，乙方自愿于本合同簽訂之日向甲方交納保證金元（保證金不計利息）； 乙方有下列情形之一，甲方有權(quán)用該保證金先行支付： 1）因經(jīng)營活動引起糾紛給甲方或他人造成損失的賠償費(fèi)用； 2）拖欠的公共服務(wù)費(fèi)用和由甲方代收的費(fèi)用； 3）因乙方原因造成市場或甲方設(shè)備、設(shè)施損失須維修或賠償?shù)馁M(fèi)用； 4）其他原因?qū)е录追较刃袎|付的相關(guān)費(fèi)用?！ 『贤K止或提前解除滿30日，若乙方?jīng)]有下列情形之一，甲方將該保證金退還乙方?！ 〉诰艞l：合同解除和續(xù)約 乙方有下列情形之一，甲方有權(quán)提前解除合同?！ ∫曳桨l(fā)生上述情形被提前解除合同時，甲方不退還乙方已繳納的各項費(fèi)用及保證金，同時甲方有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任?！ ∫曳桨l(fā)生上述情形被提前解除合同的，乙方已繳納的各項費(fèi)用，扣除合同解除前乙方應(yīng)承擔(dān)的部分后，其余額連同保證金退還乙方?！ ?）未能按本合同約定提供交易區(qū)位的； 2）提供給乙方的設(shè)施設(shè)備不能正常運(yùn)營，導(dǎo)致乙方連續(xù)10個交易日無法交易的； 3）因市場布局調(diào)整，雙方未能達(dá)成一致意見的?！ ”竞贤跐M正常終止或提前解除時，乙方應(yīng)于合同終止之日起或通知解除合同之日起3日內(nèi)，向甲方移交交易區(qū)位。同時，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施?！ 〉谑粭l：免責(zé)條件 因不可抗力或政府行為導(dǎo)致本合同全部或部分不能履行的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。 本合同于年月 日在簽訂。 甲方負(fù)責(zé)辦理有關(guān)經(jīng)營證照、消防驗收等手續(xù)?！ 龅匮b修由乙方設(shè)計裝修方案，經(jīng)甲方認(rèn)可或按甲方統(tǒng)一設(shè)計裝修方案，裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 乙方應(yīng)確保所經(jīng)營商品售價不高于其他同類商超和周邊市場的售價。 乙方同意接受使用甲方所發(fā)行的各類禮券、儲值卡及優(yōu)惠銷售，并承擔(dān)消費(fèi)優(yōu)惠金額的費(fèi)用?！ 樘岣叱械恼w經(jīng)營效果，合作期間乙方應(yīng)積極配合甲方的促銷活動，“DM”海報制作費(fèi)每品元。 1為了方便顧客購物，甲方實行租賃場地單獨收銀方式?！ ?乙方如需在甲方場所發(fā)布廣告及制作燈箱廣告，需與甲方另行簽訂廣告發(fā)布或制作協(xié)議。全年節(jié)慶費(fèi)用共計 元?！ ?其他 三、費(fèi)用支付方式(按以下第 ?、?、協(xié)議簽訂同時以現(xiàn)金形式一次性付清?！ 、?、其它方式： ?！ ∫曳焦ぷ魅藛T一經(jīng)核定，未經(jīng)甲方同意不得擅自變更，乙方工作人員工資、獎金、制服費(fèi)、人員培訓(xùn)費(fèi)、勞保福利等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 五、誠信保證： 乙方對所經(jīng)營的商品，必須完備全套合格經(jīng)營手續(xù)，不得有假冒偽劣，以次充好等違規(guī)經(jīng)營活動，如出現(xiàn)此類問題甲方有權(quán)在不通知乙方的情況下自行處理，所發(fā)生的費(fèi)用和后果由乙方負(fù)責(zé)，甲方并保留追究相關(guān)民事、刑事責(zé)任的權(quán)利?！ ×?、知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)： 乙方保證進(jìn)入賣場銷售的商品及其商標(biāo)、專利號等不含有侵犯他人知識產(chǎn)權(quán)因素?！ ∑?、營業(yè)管理： 乙方須嚴(yán)格遵守甲方的各項規(guī)章制度，營業(yè)時間由甲方根據(jù)實際需要及季節(jié)決定，統(tǒng)一開門、統(tǒng)一打烊，未經(jīng)甲方許可一天未正常營業(yè)，則罰款一千元，連續(xù)三天未正常營業(yè)，則作乙方自動解約處理，甲方有權(quán)收回場地另作安排而無需另行通知，乙方所交費(fèi)用甲方一概不予退還?！ f(xié)議期滿前，乙方如需終止協(xié)議，應(yīng)提前四十五天向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可終止協(xié)議?！ 【?、協(xié)議生效：本協(xié)議自甲、乙雙方經(jīng)授權(quán)的代表簽字并
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