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正文內(nèi)容

商業(yè)地產(chǎn)招商方案--展示頁(yè)

2025-04-05 21:30本頁(yè)面
  

【正文】 層7000平方米
男女裝國(guó)際名店:化妝品:莎莎國(guó)際旗艦店,引進(jìn)數(shù)百種化妝品
尖端電子產(chǎn)品:SONY、三星專賣店成都譚魚頭
1000平方米特色餐飲,星巴克
負(fù)一層家樂?;蚣畭u等中高檔超市8000平方米
國(guó)際名店5500平方米白領(lǐng)音樂吧及音像店1500平方米,引進(jìn)KFC及面點(diǎn)王
負(fù)二層2000平方米左右美食廣場(chǎng),深圳書城寶安店1000平方米(圖書音像),利用等待地鐵的便利,
休閑書店將成為深圳喜歡的去處。

正中商業(yè)廣場(chǎng)項(xiàng)目招商目標(biāo)的分解與確定
招商目標(biāo)餐飲娛樂
頂層花園景觀空中花園及專供影視拍攝的可體驗(yàn)式情景劇場(chǎng),電影院。
2. 零售商付岀的租金比較合理。根據(jù)精細(xì)化管理思想,我們制定了招商方案和初步的運(yùn)營(yíng)管理方案。通過(guò)正中商業(yè)廣場(chǎng)樹立正中
集團(tuán)品牌,實(shí)現(xiàn)企業(yè)可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略目標(biāo)。
酒店式公寓全部銷售,力爭(zhēng)銷售均價(jià)達(dá)到6000元,通過(guò)酒店式公寓收回整個(gè)項(xiàng)目投資,保留商業(yè)物業(yè), 最適當(dāng)時(shí)機(jī)可以整體出售。編號(hào):時(shí)間:2021年x月x日海納百川頁(yè)碼:第15頁(yè)共15頁(yè)商業(yè)地產(chǎn)招商方案 商業(yè)地產(chǎn)招商方案

正中商業(yè)廣場(chǎng)位于深圳寶安中心區(qū)新湖路與新安一路交界處,是寶安第一個(gè)大型地鐵上蓋商業(yè)物業(yè),具有購(gòu)物、餐飲、健康休閑、娛樂、培訓(xùn)多種功能,是深圳大型主題濱海購(gòu)物中心,兒童和婚禮人群作為特色業(yè)態(tài)。
我們的開發(fā)目標(biāo)是:利用深圳特區(qū)對(duì)內(nèi)地游客的吸引力以及寶安中心區(qū)的優(yōu)勢(shì),最大限度提升項(xiàng)目商業(yè)價(jià)值,成為總體價(jià)值最高的深圳特色購(gòu)物中心,不僅能夠?qū)缡鄣捷^高價(jià)格,而且能夠可持續(xù)經(jīng)營(yíng),成為深圳白領(lǐng)社會(huì)生活的活動(dòng)中心。
正中商業(yè)廣場(chǎng)項(xiàng)目要實(shí)現(xiàn)五岀:岀人才岀機(jī)制岀品牌岀網(wǎng)絡(luò)岀思想。
面對(duì)21世紀(jì)商業(yè)娛樂化的大趨勢(shì),我們不僅要在購(gòu)物方面進(jìn)行創(chuàng)新,而且要最大限度整合娛樂傳媒資
源,為娛樂業(yè)提供公共平臺(tái),不斷與娛樂傳媒機(jī)構(gòu)合作推岀創(chuàng)新節(jié)目,為深圳居民和游客帶來(lái)可體驗(yàn)、可參與的文化娛樂節(jié)目。

招商的過(guò)程就是落實(shí)業(yè)態(tài)方案,招商的成功標(biāo)志有兩點(diǎn):
1. 業(yè)態(tài)組合具有競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。招商直接決定了購(gòu)物中心未來(lái)的收益60%以上,特別是整體岀售商業(yè)
物業(yè)時(shí)候,顯得更為關(guān)鍵。配備參與式娛樂設(shè)施
婚禮殿堂及白領(lǐng)演藝中心
5層熱帶雨林餐廳2000平方米,東來(lái)順酒家1500,2000平方米海港城大酒樓,
快餐性質(zhì)達(dá)到2000平方米:
面點(diǎn)王1000平方旗艦店,韓國(guó)烤肉1000平方,三家SPA店1500平方米,新浩健康中心1000平方米專業(yè)資料
4層美國(guó)反斗城及室內(nèi)史奴比主題娛樂場(chǎng),兒童專業(yè)商店或順電家電家居專業(yè)賣場(chǎng)(國(guó)美、永樂家電作為備選)1000平方米特色餐飲,麥當(dāng)勞
3層JC Penny 1000平方米特色餐飲
VA BENE意大利餐廳
2層上海八百伴百貨寶安店或太平洋百貨,美國(guó)
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