【正文】 押財(cái)產(chǎn)價(jià)值減少，或者導(dǎo)致甲方未及時(shí)或充分實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)，由此給甲方造成的損失由乙方承擔(dān)?！　√幏值盅贺?cái)產(chǎn)?！　∫笠曳教峁┬碌膿?dān)保?！　∫蠹追较奁诜颠€抵押財(cái)產(chǎn)的權(quán)利證書(shū)，或協(xié)助乙方辦理注銷抵押財(cái)產(chǎn)登記?！　〉诰艞l 違約責(zé)任　　一、甲方違約責(zé)任：　　如果甲方因過(guò)錯(cuò)遺失乙方交付的抵押財(cái)產(chǎn)權(quán)利證書(shū)?！　∑?、甲方同意，即使因債務(wù)人清償、甲方實(shí)現(xiàn)其他擔(dān)保權(quán)利或任何其他原因?qū)е轮骱贤?xiàng)下的債務(wù)部分消滅，乙方仍應(yīng)按照本合同的約定在擔(dān)保范圍內(nèi)對(duì)尚未消滅的債務(wù)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任?！　∥?、乙方不得以任何方式妨礙甲方實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)?！　∪?、甲方處分抵押財(cái)產(chǎn)所得價(jià)款，在支付處分過(guò)程中發(fā)生的費(fèi)用(包括但不限于保管費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、拍賣費(fèi)、過(guò)戶費(fèi)、稅費(fèi)等)后，優(yōu)先用于清償主合同項(xiàng)下的債務(wù)，剩余價(jià)款退還乙方?！　〉诎藯l 抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)　　一、債務(wù)人不履行主合同項(xiàng)下到期債務(wù)或不履行被宣布提前到期的債務(wù)，或違反主合同其他約定，甲方有權(quán)處分抵押財(cái)產(chǎn)?！　〉谄邨l 對(duì)乙方處分抵押財(cái)產(chǎn)的限制　　一、未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得以任何形式處分抵押財(cái)產(chǎn)，包括但不限于放棄、出租(包括原租賃合同到期后續(xù)租)、贈(zèng)與、轉(zhuǎn)讓、出資、重復(fù)擔(dān)保等?！　《?、抵押財(cái)產(chǎn)發(fā)生前款情形后的剩余部分仍作為甲方債權(quán)的抵押擔(dān)保?！　〉诹鶙l 第三方妨礙　　一、如果抵押財(cái)產(chǎn)被第三方查封、凍結(jié)、扣押、監(jiān)管、留置、拍賣、強(qiáng)行占有、毀損或者進(jìn)行其他處置，乙方應(yīng)當(dāng)立即通知甲方，并及時(shí)采取制止、排除或補(bǔ)救措施，防止損失擴(kuò)大?！　∪⒌盅贺?cái)產(chǎn)造成人身或財(cái)產(chǎn)損害的，應(yīng)由乙方自行承擔(dān)賠償責(zé)任?！　《⒁曳轿谢蛲獾谌秸加?、保管、使用抵押財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)告知該第三方甲方抵押權(quán)的存在，并要求其保持抵押財(cái)產(chǎn)的完好、接受甲方對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)的`檢查以及不妨礙甲方實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)?！　〉谖鍡l 抵押財(cái)產(chǎn)的占有與保管　　一、乙方應(yīng)妥善地對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)進(jìn)行占有、保管和維修保養(yǎng)，合理使用抵押財(cái)產(chǎn)，維持抵押財(cái)產(chǎn)完好，按時(shí)繳納與抵押財(cái)產(chǎn)相關(guān)的各項(xiàng)稅費(fèi)?！　∪?、主合同項(xiàng)下債權(quán)轉(zhuǎn)移給第三人的，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，乙方應(yīng)協(xié)助甲方及該第三人辦理法律要求的抵押變更登記手續(xù)?！　〉谒臈l 主合同變更　　一、如果甲方與債務(wù)人協(xié)議變更主合同主要條款，乙方同意對(duì)變更后的主合同項(xiàng)下債務(wù)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任?！　〉诙l 擔(dān)保范圍　　主合同項(xiàng)下全部債務(wù)，包括但不限于全部本金、利息、違約金、賠償金、甲方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)與擔(dān)保權(quán)利而發(fā)生的費(fèi)用(包括但不限于訴訟費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)、差旅費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、拍賣費(fèi)、公證費(fèi)、送達(dá)費(fèi)、公告費(fèi)、律師費(fèi)等)?！　《?、因抵押財(cái)產(chǎn)換發(fā)新的權(quán)利證書(shū)，導(dǎo)致本合同“抵押財(cái)產(chǎn)清單”與上述新的權(quán)利證書(shū)或登記機(jī)關(guān)的登記薄相關(guān)記載不一致的，乙方不得以此為由拒絕承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任?！　〖追剑篲______ 乙方：_______　　授權(quán)代表(簽字)：_______ 授權(quán)代表(簽字)：_______ 年 月 日 年 月 日抵押合同 篇2　　抵押權(quán)人(貸款人): (以下簡(jiǎn)稱甲方) 住 所：　　身份證號(hào)： 電 話：　　抵押人(借款人)： (以下簡(jiǎn)稱乙方)　　住 所：　　身份證號(hào)：　　電 話：　　為確保抵押人(乙方)與抵押權(quán)人(甲方)于xx年4月11日簽訂的編號(hào)為 的《借款合同》(以下稱“主合同”)的履行，保障甲方債權(quán)的實(shí)現(xiàn)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，乙方愿意與甲方依主合同形成的債務(wù)提供抵押擔(dān)保，并訂立本合同，以便共同遵守?！　〉谑臈l 雙方商定的其它事項(xiàng)：　　第十五條 本合同由甲、乙雙方法定代表人或主要負(fù)責(zé)人簽字，并經(jīng)登記后生效。　　第十一條 本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更　　第十二條 違約責(zé)任：　　，造成抵押財(cái)產(chǎn)毀損，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)抵押財(cái)　　，擅自處分抵押財(cái)產(chǎn)的，乙方視情況要求　　、產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定　　、乙任何一方違反本合同第十二條規(guī)定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц吨骱贤?xiàng)下　　，未經(jīng)抵押人同意，變更主合同條款或轉(zhuǎn)讓主合同項(xiàng)　　第十三條 爭(zhēng)議解決方式：　　凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。　　第十條 主合同債務(wù)人按期償還債務(wù)的，抵押權(quán)終止?！　√幚淼盅贺?cái)產(chǎn)所得價(jià)款，不足以償還債務(wù)和費(fèi)用的，乙方有權(quán)另行追索。或.　　、破產(chǎn)?！　〉诎藯l 本合同有效期內(nèi)，甲方如發(fā)生分立、合并，由變更后的機(jī)構(gòu)承擔(dān)或分別　　第九條 出現(xiàn)下列情況之一時(shí)，乙方有權(quán)依法定方式處分抵押財(cái)產(chǎn)。甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，按以下條款訂立本合同：　　第一條 甲方用作抵押的房產(chǎn)，坐落 ，　　第二條 本合同項(xiàng)下抵押財(cái)產(chǎn)共作價(jià)(大寫(xiě))人民幣_(tái)_______萬(wàn)元整，抵押率為　　第三條 甲方應(yīng)妥善保管抵押物，在抵押期間負(fù)有維修、保養(yǎng)、保