房屋抵押合同模板合集5篇-展示頁
2025-04-05 21:49本頁面
【正文】 除合同時，應經雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議?！ 〉诰艞l出現(xiàn)下列情況之一時，甲方有權依法定方式處分抵押房屋： １、主合同約定的還款期限已到，借款人未依約歸還借款本息或所延期限已到仍不能歸還借款本息的； ２、借款人死亡而無繼承人履行合同，或者繼承人放棄繼承的； 處理抵押房屋所得價款，不足以償還借款本息、違約金和費用的，甲方有權另行向乙方或借款人追索；價款償還借款本息還有余的，甲方應退還給乙方。為防止保險中斷，甲方可以代替乙方投保，保險費用由乙方承擔，保險權益屬甲方。若主合同項下借款延期，乙方須辦理延長投保期的手續(xù)。并將保險單交甲方保存。乙方擅自處分抵押物引起甲方的損失，由乙方承擔責任。乙方不能提供價值相當?shù)膿５?，甲方可以選擇提前處分抵押物以行使抵押權?！ 〉谖鍡l乙方在抵押期間應妥善保管抵押物，并負責維修、保養(yǎng)，保證抵押物完好無損，并隨時接受甲方的監(jiān)督檢查。設定抵押物需要到相關主管部門進行抵押登記，乙方應與甲方或借款人合作?！ 〉谌龡l抵押擔保范圍為本合同項下的借款本金、利息、罰息、違約金、以及實現(xiàn)債權的各項費用。抵押物詳細情況見本合同所附房屋所有權證。甲、乙雙方經協(xié)商一致，訂立本合同。房屋抵押合同模板合集5篇房屋抵押合同 篇1 抵押權人名稱（以下稱甲方）： 抵押人名稱（以下稱乙方）： 為確保與借款合同，合同編號為（以下稱主合同）的履行，乙方愿意以其有權處分的房屋作抵押擔保。甲方經審查，同意接受乙方的房屋抵押擔保?！ 〉谝粭l乙方自愿將其享有處分權的房屋抵押給甲方，作為償還主合同之借款的擔保，并保證承擔法律責任?！ 〉诙l本合同項下抵押房屋共作價*** （大寫）元整，抵押率為百分之，實際抵押額為元整?！ 〉谒臈l抵押期間從抵押登記之日起至主債務履行完畢止。乙方在本合同抵押設定并登記完畢之日，將該抵押物的他項權利證書或抵押登記證明交存于甲方保管?！ 〉诹鶙l抵押物抵押期間由于乙方的過錯造成抵押物價值減少，應由乙方承擔責任，乙方應在十天內或甲方規(guī)定的期限內向甲方提供與減少的價值相當?shù)膿??！ 〉谄邨l抵押物抵押期間，乙方出租抵押物的，須通知甲方；乙方以變賣、抵償債務、贈與等方式處分抵押物的所有權的，須征得甲方同意?！ 〉诎藯l乙方須向保險公司辦理保險，并以甲方為保險第一受益人。投保期限應長于主合同約定的`借款期限。抵押期間，乙方不得以任何理由中斷或撤消保險。抵押期間，抵押物如發(fā)生投保范圍內的損失，或者因第三人的行為導致抵押物價值減少，保險賠償金或損害賠償金應用于向甲方提前清償所擔保的債權?！ 〉谑畻l本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同。協(xié)議未達成前，本合同各條款仍然有效?！ ∫曳竭`反第七條約定，擅自處分抵押房屋的，其行為無效?！ ∫曳揭螂[瞞抵押房屋存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經設定過抵押權等情況，而給甲方造成經濟損失的，
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