房屋抵押合同模板合集5篇-展示頁
2025-04-05 21:49本頁面
【正文】 除合同時(shí)，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面協(xié)議?！ 〉诰艞l出現(xiàn)下列情況之一時(shí)，甲方有權(quán)依法定方式處分抵押房屋： ?。薄⒅骱贤s定的還款期限已到，借款人未依約歸還借款本息或所延期限已到仍不能歸還借款本息的； ?。?、借款人死亡而無繼承人履行合同，或者繼承人放棄繼承的； 處理抵押房屋所得價(jià)款，不足以償還借款本息、違約金和費(fèi)用的，甲方有權(quán)另行向乙方或借款人追索；價(jià)款償還借款本息還有余的，甲方應(yīng)退還給乙方。為防止保險(xiǎn)中斷，甲方可以代替乙方投保，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，保險(xiǎn)權(quán)益屬甲方。若主合同項(xiàng)下借款延期，乙方須辦理延長投保期的手續(xù)。并將保險(xiǎn)單交甲方保存。乙方擅自處分抵押物引起甲方的損失，由乙方承擔(dān)責(zé)任。乙方不能提供價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保的，甲方可以選擇提前處分抵押物以行使抵押權(quán)?！ 〉谖鍡l乙方在抵押期間應(yīng)妥善保管抵押物，并負(fù)責(zé)維修、保養(yǎng)，保證抵押物完好無損，并隨時(shí)接受甲方的監(jiān)督檢查。設(shè)定抵押物需要到相關(guān)主管部門進(jìn)行抵押登記，乙方應(yīng)與甲方或借款人合作。 第三條抵押擔(dān)保范圍為本合同項(xiàng)下的借款本金、利息、罰息、違約金、以及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的各項(xiàng)費(fèi)用。抵押物詳細(xì)情況見本合同所附房屋所有權(quán)證。甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。房屋抵押合同模板合集5篇房屋抵押合同 篇1 抵押權(quán)人名稱（以下稱甲方）： 抵押人名稱（以下稱乙方）： 為確保與借款合同，合同編號(hào)為（以下稱主合同）的履行，乙方愿意以其有權(quán)處分的房屋作抵押擔(dān)保。甲方經(jīng)審查，同意接受乙方的房屋抵押擔(dān)保?！ 〉谝粭l乙方自愿將其享有處分權(quán)的房屋抵押給甲方，作為償還主合同之借款的擔(dān)保，并保證承擔(dān)法律責(zé)任。 第二條本合同項(xiàng)下抵押房屋共作價(jià)*** （大寫）元整，抵押率為百分之，實(shí)際抵押額為元整?！ 〉谒臈l抵押期間從抵押登記之日起至主債務(wù)履行完畢止。乙方在本合同抵押設(shè)定并登記完畢之日，將該抵押物的他項(xiàng)權(quán)利證書或抵押登記證明交存于甲方保管?！ 〉诹鶙l抵押物抵押期間由于乙方的過錯(cuò)造成抵押物價(jià)值減少，應(yīng)由乙方承擔(dān)責(zé)任，乙方應(yīng)在十天內(nèi)或甲方規(guī)定的期限內(nèi)向甲方提供與減少的價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保?！ 〉谄邨l抵押物抵押期間，乙方出租抵押物的，須通知甲方；乙方以變賣、抵償債務(wù)、贈(zèng)與等方式處分抵押物的所有權(quán)的，須征得甲方同意?！ 〉诎藯l乙方須向保險(xiǎn)公司辦理保險(xiǎn)，并以甲方為保險(xiǎn)第一受益人。投保期限應(yīng)長于主合同約定的`借款期限。抵押期間，乙方不得以任何理由中斷或撤消保險(xiǎn)。抵押期間，抵押物如發(fā)生投保范圍內(nèi)的損失，或者因第三人的行為導(dǎo)致抵押物價(jià)值減少，保險(xiǎn)賠償金或損害賠償金應(yīng)用于向甲方提前清償所擔(dān)保的債權(quán)?！ 〉谑畻l本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同。協(xié)議未達(dá)成前，本合同各條款仍然有效?！ ∫曳竭`反第七條約定，擅自處分抵押房屋的，其行為無效?！ ∫曳揭螂[瞞抵押房屋存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)等情況，而給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，
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