【正文】 金以及乙方未承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任的借款本金、利息和其他費用，甲方有權(quán)直接用乙方存款帳戶中的資金予以抵銷。 借款合同履行期間借款人死亡、宣告失蹤或喪失民事行為能力致甲方借款債權(quán)落空，或者借款人有《借款合同》中所約定的違約情形等?！　〉谑鶙l 發(fā)生下列情況之一，甲方有權(quán)提前處分抵押物實現(xiàn)抵押權(quán)、停止發(fā)放借款合同項下借款或者提前收回借款合同項下已發(fā)放的借款本息：　　乙方被宣告破產(chǎn)或被解散。　　第十四 以土地使用權(quán)設(shè)定抵押的，在土地使用權(quán)抵押期間，甲方同意，乙方在設(shè)定抵押的土地上另行建造附著物，該附著物約定一并抵押。抵押期間，經(jīng)甲方書面同意，乙方轉(zhuǎn)讓抵押物所得的價款應(yīng)優(yōu)先用于向甲方提前清償所擔(dān)保的債權(quán)?！　〉谑?抵押物價值減少，甲方應(yīng)在三十天內(nèi)向乙方提供與減少的價值相當(dāng)?shù)膿?dān)保?！　〉诰艞l 抵押期間，乙方有義務(wù)妥善保管抵押物，保持抵押物完好無損，并隨時 接受甲方的檢查?！　〉谄邨l 本合同的效力獨立于被擔(dān)保的借款合同，借款合同無效不影響本合同的效力?！　〉诹鶙l 抵押擔(dān)保的范圍：借款金額及利息、借款人應(yīng)支付的違約金(包括罰息)和賠償金以及實現(xiàn)借款債權(quán)和抵押權(quán)的費用(包括律師費、訴訟費、公證費等)。乙方以所購地產(chǎn)作抵押，在借款合同生效之日將購房合同或證明文件、抵押登記證明或他項權(quán)證交甲方執(zhí)管?！　〉谌龡l 抵押物清單如下：　　房地產(chǎn)座落：　　土地面積：　　土地使用年限：　　土地　　土地(轉(zhuǎn)讓、劃撥)合同號：　　國有土地使用證號：　　房屋建筑面積：　　共有權(quán)份額：　　房屋所有權(quán)證號：　　 抵押物確認(rèn)價值合計為：　　第四條 乙方保證對抵押物依法享有所有權(quán)或處分權(quán)。有關(guān)抵押合同模板合集8篇抵押合同 篇1　　抵押權(quán)人(甲方)：　　身份證號碼：　　住所：　　電話：　　郵政編碼：　　抵押人(乙方)：　　身份證號碼：　　住所：　　電話：　　郵政編碼：　　為確保抵押權(quán)人(甲方) 與 的借款承諾，乙方 愿意以其有權(quán)處分的財產(chǎn)作抵押，甲方經(jīng)審查，同意接受乙方的財產(chǎn)抵押，甲、乙雙方根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，約定如下條款：　　第一條 乙方抵押擔(dān)保的借款金額(大寫) ，貸款期限( )：自 年 月 日至 年 月 日，貸款用途為 ?！　〉诙l 乙方以抵押物清單所列之財產(chǎn)設(shè)定抵押?！　〉谖鍡l 乙方在本合同生效之日將抵押物權(quán)屬證明文件(他項證)交甲方，抵押期間該抵押物權(quán)屬證明文件由甲方代為保管。取得房屋所有權(quán)證后，房屋土地及房地產(chǎn)權(quán)證收乙方執(zhí)管。抵押金額(大寫)人民幣 整?！　〉诎藯l 本合同項下有關(guān)的評估、鑒定、登記、保管等費用均由乙方承擔(dān)。　　第十條 抵押期間，抵押物如發(fā)生的損失，或者因第三人的行為導(dǎo)致抵押物價值減少，由乙方存入甲方指定的帳戶，抵押期間乙方不得動用。　　第十二條 抵押期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得贈與、出售、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他任何方式處分本合同項下的抵押物?！　〉谑龡l 抵押期間，經(jīng)甲方書面同意，乙方轉(zhuǎn)讓抵押物所得的價款應(yīng)優(yōu)先用于向甲方提前清償所擔(dān)保的債權(quán)。　　第十五條 借款合同履行期限屆滿，借款人未能清償債務(wù)，甲方有權(quán)以抵押物折價或者以拍賣、變賣抵押物所得價款優(yōu)先受償，實現(xiàn)抵押權(quán)。 乙方違反本合同第六條、第十條、第十一條、第十二條、第十三條、第十四條、第十五條約定義務(wù)或發(fā)生其他嚴(yán)重違約行為?！　〉谑邨l 乙方因隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封，被扣壓或已設(shè)定抵押權(quán)等情況而給甲方造成經(jīng)濟損失的，應(yīng)向甲方支付借款合同項下借款金額 %的違約金，違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)就不足部分予以賠償?！　〉谑藯l 甲方依法處分抵押物所得的價款，按下列順序分配：　　支付處分抵押物所需的費用。　　清償借款人所欠甲方貸款本金、違約金(包括罰息)和賠償金等。　　第十九條 本合同有效期內(nèi)，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同?！　〖?、乙方雙方若一方違反本合同，需承擔(dān)另一方因此合同違約造成的經(jīng)濟損失?！　〉诙粭l 因本合同發(fā)生的爭議，經(jīng)協(xié)商解決不能達(dá)成一致意見的，應(yīng)當(dāng)向甲方所在地人民法院提起訴訟?！　〉诙龡l 本合同正本一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，交有關(guān)部門一份，廣東銘致律師事務(wù)存檔一份?！　〖追?公章或印章)： 乙方(公章)：　　法定代表人或個人(簽字)： 法定代表人：　　(或授權(quán)代理人) (或授權(quán)代理人)　　年 月 日 年 月 日抵押合同 篇2　　為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》《中華人民共和國物權(quán)法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商一致，訂立本合同?！　〉诙l 甲方陳述與保證　　 依據(jù)中國法律具有擔(dān)保人主體資格，可以對外提供抵押擔(dān)保，并對抵押財產(chǎn)依法享有所有權(quán)或（和）處分權(quán)?！　?完全了解主合同債務(wù)人的融資用途，為主合同債務(wù)人提供擔(dān)保完全出于自愿，在本合同項下的全部意思表示真實?！　?在債權(quán)確定期間債務(wù)人與乙方形成債權(quán)債務(wù)關(guān)系所簽訂的一系列合同、協(xié)議以及其他法律性文件，如果沒有在有關(guān)合同、協(xié)議及其他法律性文件中明確不是由本合同作抵押擔(dān)保的，均視為由本合同作抵押擔(dān)保?！　?本合同簽訂之日，本合同項下的抵押財產(chǎn)存在共有、爭議、被查封、被扣押、已經(jīng)設(shè)定抵（質(zhì)）押權(quán)或被采取強制措施等的情況如下：　　第三條 主合同債務(wù)人履行債務(wù)的期限　　按照主合同項下借款借據(jù)約定的借款期限或債權(quán)債務(wù)憑證所載明的起止期限。　　 債權(quán)確定期間自 年 月 日至 年 月 日