【正文】 賣人。抵押權人同意該商品房預售或銷售的證明及關于抵押的相關約定見附件三。，抵押權人為：________，抵押登記部門為：__________________，抵押登記日期為：_________________。第四條抵押情況與該商品房有關的抵押情況為：_____________。(共用部位與共用房屋分攤建筑面積構成說明見附件二。該商品房【合同約定】【產(chǎn)權登記】建筑面積___________平方米，套內建筑面積________平方米。該商品房朝向為：___________。該商品房的規(guī)劃用途為【住宅】【辦公】【商業(yè)營業(yè)用房】【_____】，屬________結構。建筑層數(shù)地上_____層______，地下____層，該商品房位于【地上】【地下】第_____層，名義樓層為第_____層，該房號為_______________________。合同格式條款備案機關是__________________________，備案號是____________________。預售商品房批準機關為________________，預售許可證號為___________________。建筑工程施工合同約定的開工日期為：________________，建筑工程施工合同約定的竣工日期為：____________________。建筑工程施工許可證號為_____________。_____出賣人經(jīng)批準，在上述地塊建設商品房，【建設項目名稱】【現(xiàn)定名】【暫定名】為_________________。根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《貴州省城鎮(zhèn)房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，出賣人和買受人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就商品房買賣事宜達成如下協(xié)議：第二章商品房基本狀況第一條項目建設依據(jù)出賣人以【出讓】【轉讓】【劃撥】方式取得位于______________________、總土地面積為__________________平方米、編號為_______________的地塊的建設用地使用權，且土地價款已【全部】【部分】【未付】付清。貴州省商品房買賣合同示范文本第一章合同當事人出賣人：____________________________________________________注冊地址：__________________________________________________法定代表人：_____________________聯(lián)系電話：_________________營業(yè)執(zhí)照注冊號：____________________________________________企業(yè)資質證書號：____________________________________________代理人：____________________聯(lián)系電話：______________________身份證件種類_________________號碼___________________________代理權限：________________地址：_____________________________代理機構：______________________________________________注冊地址：__________________________________________________法定代表人：___________________聯(lián)系電話：____________________營業(yè)執(zhí)照注冊號：____________________________________________企業(yè)資質證書號：_____________________________________________代理權限：_________________地址：____________________________買受人：____________________________________________________【法定代表人】：_______________國籍：_____________________營業(yè)執(zhí)照注冊號：____________________________________________注冊地址：____________________聯(lián)系電話：______________________【自然人】姓名：____________________國籍：_____________身份證件種類：___________號碼：_________________________________地址：_________________________聯(lián)系電話：______________【代理人】姓名：____________________國籍：________身份證件種類：_________________號碼：___________________________地址：_________________________電話：_______________________代理權限：______________________________________________________________________________________________________________買受人為兩人以上的，其共有方式為【共同共有】【按份共有】。按份共有的約定份額具體為：______________________________。該建設用地使用權批準文件是_______________，合同編號是___________________。建設工程規(guī)劃許可證號為_____________。建筑工程設計審查批準文號為____________。第二條銷售依據(jù)買受人購買的商品房為【預售】【現(xiàn)售】商品房。現(xiàn)售商品房備案機關為______________________，備案號為_________________。第三條基本情況買受人購買的商品房(以下簡稱該商品房，其房屋平面圖見附件一)，為本合同第一條和第二條約定項目中的：第_______【幢】______【座】______【單元】______【層】________號房，或_______________________________________。房屋竣工后，以房屋所有權登記的地址為準?！緦痈摺俊緝舾摺繛椋篲_______米，【坡屋頂凈結構標高】_________米。有______個陽臺，其中_______個陽臺為封閉式，_______個陽臺為非封閉式。出賣人委托該商品房面積的房產(chǎn)測繪機構是______________。)該商品房土地使用權年限自______年____月____日起至______年____月____日止。(2和3可以同時選擇)。，抵押權人為：_________，抵押登記部門為：__________________________________，抵押登記日期為：________。第五條出賣人關于房屋權利狀況的承諾出賣人承諾：。如因出賣人隱瞞上述情況，導致買受人不能辦理預售合同登記備案、房屋登記或發(fā)生債權債務糾紛的，買受人有權退房。出賣人應當自收到退房通知之日起30日內，將買受人已付房價款及利息(按銀行同