物業(yè)管理辦公室制度與程序范本-展示頁(yè)
2025-01-17 03:43本頁(yè)面
【正文】 216。216。 物業(yè)管理處憑《入駐通知》接收租戶(hù)入駐，填制《租戶(hù)入駐登計(jì)表》，為租戶(hù)建立檔案，引導(dǎo)租戶(hù)辦理以下手續(xù)：216。9． 填寫(xiě)工作日志，負(fù)責(zé)向物管處主任報(bào)告工作情況。7． 控制清潔用品的消耗量，監(jiān)督清潔工具的使用與保養(yǎng)。5． 指導(dǎo)和檢查地毯保養(yǎng)，蟲(chóng)害控制，庭園綠化等專(zhuān)業(yè)工作。3． 負(fù)責(zé)日常巡視各公共區(qū)域，檢查清潔衛(wèi)生質(zhì)量。荊州市盛智物業(yè)管理有限公司2003年1月1日保潔隊(duì)主管崗位職責(zé)1． 負(fù)責(zé)物業(yè)管理處責(zé)任范圍內(nèi)的綠化和保潔管理工作。1做好本部門(mén)員工的思想工作，關(guān)心員工生活，提高業(yè)務(wù)水平。1組織好本部門(mén)的分工協(xié)作，每日召開(kāi)部門(mén)當(dāng)值保安干部、領(lǐng)班例會(huì)。定期檢查各項(xiàng)保安措施，并做好記錄，確保消防設(shè)備、設(shè)施完好，以備查考。負(fù)責(zé)制定保安監(jiān)控的管理規(guī)定和操作程序，確保監(jiān)控范圍內(nèi)的防火、防盜安全。確保夜間財(cái)產(chǎn)、人身安全。主動(dòng)督促檢查各重點(diǎn)部位的“七合格”工作；協(xié)調(diào)各有關(guān)部門(mén)嚴(yán)格落實(shí)“七合格”要求，確保重點(diǎn)部位的安全。幫助客戶(hù)尋找在公司丟失的物品，努力改造良好的治安環(huán)境，讓客戶(hù)具有安全感。負(fù)責(zé)維持秩序，預(yù)防和查處治安事故，協(xié)助、配合國(guó)家公安部門(mén)偵破有關(guān)治安和違法犯罪案件。15. 完成上級(jí)交辦的其它任務(wù)。13. 對(duì)所管理檔案的丟失、損壞、泄密負(fù)責(zé)。11. 保證案卷質(zhì)量完好；保證案卷材料組合排列的條理性；保證案卷規(guī)格形式合科有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求；案卷裝訂結(jié)實(shí)美觀。9. 參與承辦各類(lèi)檔案的鑒定、銷(xiāo)毀工作。7. 宣傳《檔案法》，做好各種門(mén)類(lèi)和各種載體（紙、相片、膠卷、磁帶、磁盤(pán)）文件材料的形成、積累、歸檔、修改補(bǔ)充和復(fù)印工作。5. 了解租戶(hù)對(duì)物業(yè)管理工作的意見(jiàn)和建議，定期做匯報(bào)。3. 負(fù)責(zé)管理處的文件打印和電腦設(shè)備操作員的培訓(xùn)。1. 認(rèn)真貫徹執(zhí)行管理處的方針政策和規(guī)章制度，完成職責(zé)范圍內(nèi)的各項(xiàng)工作及臨時(shí)性任務(wù)。1 掌握科技發(fā)展動(dòng)態(tài)，認(rèn)真推廣新技術(shù)，改造不合理的設(shè)備，完善設(shè)計(jì)和施工遺留的缺陷；對(duì)所屬系統(tǒng)的重大改造工程參與設(shè)計(jì)，提出與原系統(tǒng)匹配的可行方案，監(jiān)督外協(xié)施工，驗(yàn)收施工質(zhì)量。 編制培訓(xùn)計(jì)劃，定期對(duì)管理人員進(jìn)行培訓(xùn)，提高管理水平，把維修隊(duì)建設(shè)成為一支高素質(zhì)、高技術(shù)水準(zhǔn)、高效率，高服務(wù)質(zhì)量的隊(duì)伍。 根據(jù)營(yíng)業(yè)要求與科技發(fā)展?fàn)顩r，經(jīng)常征詢(xún)一線(xiàn)業(yè)務(wù)部門(mén)意見(jiàn)，不斷改進(jìn)原設(shè)計(jì)缺陷，大力支持下屬進(jìn)行技術(shù)改造，使動(dòng)力設(shè)備日漸完善。 審定下屬班組工作計(jì)劃，統(tǒng)籌工作安排與人力調(diào)配，檢查計(jì)劃執(zhí)行情況。（5）現(xiàn)場(chǎng)檢查重要維修工程及整改工程的工作
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