大廈物業(yè)管理服務合同-展示頁
2024-12-16 22:36本頁面
【正文】 簽訂地址：___________________
乙方：___________________________ 簽訂日期：______年____月___日
法定代表人：_____________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)，甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎上，就大廈物業(yè)管理服務事宜達成以下合同條款。
第一條 物業(yè)基本情況
1．名稱：____________________。
2．面積：___________________平方米。
2．承擔大廈房屋建筑本體共用設施設備（共用的上下水管道、污水管、垃圾庫、抽風排煙道、共用照明、加壓供水設備、配電系統(tǒng)、樓內(nèi)消防設施設備、電梯、供水系統(tǒng)等）的維修、養(yǎng)護、管理和運行服務。
4．承擔大廈規(guī)劃紅線內(nèi)的屬配套服務設施的維修、養(yǎng)護和管理。大廈消殺。
6．承擔大廈交通、車輛行駛、停泊及管理。
8．為大廈業(yè)主提供社區(qū)文化娛樂服務。
10．做好政府法規(guī)和行業(yè)政策所規(guī)定的應由乙方承擔的其它事項。
第四條 物業(yè)管理服務費及其管理
1．經(jīng)甲乙雙方協(xié)商決定，大廈物業(yè)管理服務費按如下標準收取：住宅物業(yè)每平方米____元/月。
2．大廈物業(yè)管理服務費由乙方直接向業(yè)主收取；乙方應在每月____日前，向繳費業(yè)主提供上月物業(yè)服務收費明細帳單并接受業(yè)主查詢。
3．甲方應協(xié)助乙方催繳物業(yè)管理服務費，甲方承諾不慫恿、煽動業(yè)主不繳物業(yè)管理服務費，反對無理拖欠物業(yè)管理服務費，侵害其他繳費業(yè)主的合法權(quán)益。保險費列入物業(yè)管理服務成本費開支。乙方弄虛作假、亂收費、做假賬，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)甲方有權(quán)單方解除雙方合同關(guān)系。賬目公布時間為每季度后的次月____日以前，特殊情況延遲公布賬目需書面告知業(yè)主委員會。
7．甲方有權(quán)聘請獨立會計審計機構(gòu)每年對上述帳目進行查驗審核一次，審計費用在物業(yè)收費中支出。
第五條
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