商鋪物業(yè)管理協(xié)議書-展示頁
2024-12-15 02:32本頁面
【正文】 等承重結構部位、外墻面、樓梯問、走廊通道、門廳、設備機房、)的維修、養(yǎng)護和管理。
(4)占地面積：_________平方米。
(2)座落位置：_________市_________區(qū)_________路(街道)________號。商鋪物業(yè)管理協(xié)議書
商鋪物業(yè)管理協(xié)議書
甲方(委托方)：___________(業(yè)主管理委員會)
乙方(受托方)：___________(物業(yè)管理公司)
為加強_________(物業(yè)名稱)的物業(yè)管理，保障房屋和公用設施的正常使用，為業(yè)主創(chuàng)造優(yōu)美、整潔、安全、方便、舒適、文明的居住環(huán)境，根據(jù)《中華人民共和國民法典》、建設部第33號令《城市新建住宅小區(qū)管理辦法》等國家、地方有關物業(yè)管理法律、法規(guī)和政策，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就甲方委托乙方對_________(物業(yè)名稱)實行專業(yè)化、一體化的物業(yè)管理訂立本合同。
第一條物業(yè)管理內(nèi)容
(1)物業(yè)類型：___________________________________________________。
(3)四至：東_________，南_________，西_________，北______________。
(5)建筑面積：_________平方米。
(2)房屋建筑本體共用設施設備(共用的上下水管道、落水管、垃圾道、煙囪、共用照明、天線、中央空調(diào)、暖氣干線、供暖鍋爐房、加壓供水設備、配電系統(tǒng)、樓內(nèi)消防設施設備、電梯、中水系統(tǒng)等)的維修、養(yǎng)護、管理和運行服務。
(4)本物業(yè)規(guī)劃內(nèi)的附屬配套服務設施(網(wǎng)球場、游泳池、商業(yè)網(wǎng)點)的維修、養(yǎng)護和管理。
(6)交通、車輛行駛及停泊。
(8)社區(qū)文化娛樂活動。
(10)法規(guī)和政策規(guī)定及授權由物業(yè)管理公司管理的其它事項。
第三條物業(yè)管理服務費用和住宅公共維修基金
：
(1)按政府規(guī)定的標準向業(yè)主(住用戶)收取，即每月每平方米建筑面積_________元。
(3)由甲方按統(tǒng)一標準直接支付給乙方，即每年(月)每平方米建筑面積_________元。
(2)按每年_________%的幅度上調(diào)。
(4)按每年當?shù)卣嫉奈飪r漲跌幅度調(diào)整。
(1)共用部位共用設施設備維修基金的歸集、使用和管理按政府有關文件執(zhí)行。
(3)產(chǎn)權人在出售、轉讓或饋贈其單元或因其他原因房屋產(chǎn)權轉移時，所繳交的共用部位共用設施設備維修基金不予退還，隨房屋所有權同時過戶。
(2)由乙方承擔。
，按下列第_________項執(zhí)行：
(1)由甲方承擔全部空置物業(yè)的管理成本費用，即每平方米建筑面積每月_
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