商鋪物業(yè)管理協(xié)議書-文庫吧
2024-12-15 02:32 本頁面
【正文】 取，即每月每平方米建筑面積_________元。
(3)由甲方按統(tǒng)一標準直接支付給乙方，即每年(月)每平方米建筑面積_________元。
：
(1)按政府規(guī)定的標準調(diào)整。
(2)按每年_________%的幅度上調(diào)。
(3)按每年_________%的幅度下調(diào)。
(4)按每年當?shù)卣嫉奈飪r漲跌幅度調(diào)整。
(5)按雙方議定的標準調(diào)整________________。
(1)共用部位共用設施設備維修基金的歸集、使用和管理按政府有關文件執(zhí)行。
(2)共用部位共用設施設備維修基金不敷使用時，經(jīng)房地產(chǎn)行政主管部門或物業(yè)管理委員會研究決定，按建筑面積比例向產(chǎn)權人續(xù)籌或由產(chǎn)權人按實分攤。
(3)產(chǎn)權人在出售、轉(zhuǎn)讓或饋贈其單元或因其他原因房屋產(chǎn)權轉(zhuǎn)移時，所繳交的共用部位共用設施設備維修基金不予退還，隨房屋所有權同時過戶。
，按下列第_________項執(zhí)行：
(1)由甲方在本合同生效之日起_________日內(nèi)向乙方支付。
(2)由乙方承擔。
(3)在_________費用中支付。
，按下列第_________項執(zhí)行：
(1)由甲方承擔全部空置物業(yè)的管理成本費用，即每平方米建筑面積每月_________元。
(2)由甲方承擔上述管理成本費用的_________%。
第四條其他有償服務費用
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(1)機動車：____________________________________________。
(2)非機動車：__________________________________________。
：____________________________________________。
第五條代收代繳收費服務
受有關部門或單位的委托，乙方可提供水費、電費、燃(煤)氣費、熱費、房租等代收代繳收費服務(代收代繳費用不屬于物業(yè)管理服務費用)，收費標準執(zhí)行政府規(guī)定。
第六條物業(yè)管理期限
委托管理期限為_________年，自_________年_________月_________日起到_________年_________月_________日止。
第七條雙方權利、義務
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(1)根據(jù)本合同規(guī)定甲方將住宅區(qū)委托乙方實行物業(yè)管理。
(2)監(jiān)督乙方對公用設施專用基金的合理使用，并按公用設施專用基金管理辦法撥付給乙方。
(3)按市政府規(guī)定的比例提供商業(yè)用房(總建設面積的_______%)_________平方米給乙方，按月租金_________元租用，并負責辦理使用手續(xù)。
(4)給乙方提供管理用房___
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