前期物業(yè)管理協(xié)議-展示頁
2024-12-15 01:57本頁面
【正文】
建立健全本物業(yè)的物業(yè)管理檔案資料；
制止違反本物業(yè)的物業(yè)管理制度和《物業(yè)使用守則》的行為；
物業(yè)管理企業(yè)可委托專業(yè)公司承擔(dān)本物業(yè)的專項(xiàng)管理與服務(wù)業(yè)務(wù)，但不得將本物業(yè)的整體管理責(zé)任轉(zhuǎn)讓給第三方；
依據(jù)本協(xié)議向乙方收取物業(yè)管理費(fèi)用；
編制物業(yè)管理服務(wù)及財(cái)務(wù)年度計(jì)劃；
每個(gè)月向乙方公布物業(yè)管理費(fèi)用收支帳目；
提前將裝飾裝修房屋的注意事項(xiàng)和限制條件書面告知乙方，并與乙方訂立《房屋裝飾裝修管理協(xié)議》；
不得占用本物業(yè)的共用部位、共用設(shè)施設(shè)備或改變其使用功能；
1向乙方提供房屋自用部位、自用設(shè)施設(shè)備維修養(yǎng)護(hù)等有償服務(wù)；
1自本協(xié)議終止時(shí)起____日內(nèi)，與業(yè)主委員會選聘的物業(yè)管理企業(yè)辦理本物業(yè)的物業(yè)管理移交手續(xù)，物業(yè)管理移交手續(xù)須經(jīng)業(yè)主委員會確認(rèn)；
第二條、乙方的權(quán)利義務(wù)
參加業(yè)主大會或業(yè)主代表大會，享有選舉權(quán)、被選舉權(quán)和監(jiān)督權(quán)；
監(jiān)督甲方的物業(yè)管理服務(wù)行為，就物業(yè)管理的有關(guān)問題向甲方提出意見和建議；
遵守本物業(yè)的物業(yè)管理制度和《物業(yè)使用守則》；
依據(jù)本協(xié)議向甲方交納物業(yè)管理費(fèi)用；
裝飾裝修房屋時(shí)，遵守《房屋裝飾裝修管理協(xié)議》；
不得占用、損壞本物業(yè)的共用部位、共用設(shè)施設(shè)備或改變其使用功能
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