前期物業(yè)管理協(xié)議(專業(yè)版)
【正文】
第十二條、為維護(hù)公眾、業(yè)主、使用人的切身利益，在不可預(yù)見情況下，如發(fā)生煤氣泄漏、漏電、火災(zāi)、水管破裂、救助人命、協(xié)助公安機(jī)關(guān)執(zhí)行任務(wù)等突發(fā)事件，甲方因采取緊急措施造成乙方必要的財產(chǎn)損失的，雙方按有關(guān)法律規(guī)定處理。
前期物業(yè)管理是指：自房屋出售之日起至業(yè)主大會與選聘的物業(yè)管理企業(yè)簽訂的《物業(yè)管理合同》生效時止的物業(yè)管理。
第十條、其它約定事項
一、。
本協(xié)議中未規(guī)定的事宜，均遵照國家有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行。
☆（需按江蘇省住宅物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)逐項細(xì)化）
第四條、物業(yè)管理服務(wù)費用（不包括房屋共用部位、共用設(shè)施設(shè)備大中修、更新、改造的費用）
一、乙方交納物業(yè)公共服務(wù)費周期：；
二、住宅按建筑面積每月每平方米：元；
三、非住宅按建筑面積每月每平方米：元；
四、因乙方原因空置房屋按建筑面積每月每平方米元；
五、乙方出租物業(yè)的，物業(yè)管理服務(wù)費用由乙方交納；
六、乙方轉(zhuǎn)讓物業(yè)時，須交清轉(zhuǎn)讓之前的物業(yè)管理服務(wù)費用；
七、每次交納費用的時間：；
八、物業(yè)管理服務(wù)費用標(biāo)準(zhǔn)按政府有關(guān)規(guī)定調(diào)整。
第九條、物業(yè)管理服務(wù)用房及本物業(yè)各項配套設(shè)施的使用、管理及收益分配辦法。
第十六條、在簽訂本協(xié)議前，甲
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