前期物業(yè)管理服務合同三-展示頁
2024-12-15 01:48本頁面
【正文】 2．根據(jù)有關(guān)法規(guī)和政策，結(jié)合實際情況，制定本物業(yè)的物業(yè)管理制度和《物業(yè)使用守則》并書面告知乙方； 3．建立健全本物業(yè)的物業(yè)管理檔案資料； 4．制止違反本物業(yè)的物業(yè)管理制度和《物業(yè)使用守則》的行為； 5．物業(yè)管理企業(yè)可委托專業(yè)公司承擔本物業(yè)的專項管理與服務業(yè)務，但不得將本物業(yè)的整體管理責任轉(zhuǎn)讓給第三方； 6．依據(jù)本協(xié)議向乙方收取物業(yè)管理費用； 7．編制物業(yè)管理服務及財務年度計劃； 8．每______個月向乙方公布物業(yè)管理費用收支帳目； 9．提前將裝飾裝修房屋的注意事項和限制條件書面告知乙方，并與乙方訂立《房屋裝飾裝修管理協(xié)議》； 10．不得占用本物業(yè)的共用部位、共用設施設備或改變其使用功能； 11．向乙方提供房屋自用部位、自用設施設備維修養(yǎng)護等有償服務； 12．自本協(xié)議終止時起5日內(nèi)，與業(yè)主委員會選聘的物業(yè)管理企業(yè)辦理本物業(yè)的物業(yè)管理移交手續(xù)，物業(yè)管理移交手續(xù)須經(jīng)業(yè)主委員會確認； 13．________________________。 乙方是指：購房人（業(yè)主）。前期物業(yè)管理服務合同（三） 對于相互間的合作來說自然要有契約精神，因此要劃分好雙方的職責才行，以下是為大家提供的“前期物業(yè)管理服務合同（三）”，希望能幫助大家解決疑慮，感謝大家的閱覽。 甲方：____________________ 乙方：____________________ 甲方是指：；。 前期物業(yè)管理是指：自房屋出售之日起至業(yè)主委員會與物業(yè)管理企業(yè)簽定的《物業(yè)管理合同》生效時止的物業(yè)管理。 二、乙方的權(quán)利義務 1．參加業(yè)主大會或業(yè)主代表大會，享有選舉權(quán)、被選舉權(quán)和監(jiān)督權(quán)； 2．監(jiān)督甲方的物業(yè)管理服務行為，就物業(yè)管理的有關(guān)問題向甲方提出意見和建議； 3．遵守本物業(yè)的物業(yè)管理制度和《物業(yè)使用守則》； 4．依據(jù)本協(xié)議向甲方交納物業(yè)管理費用； 5．裝飾裝修房屋時，遵守《房屋裝飾裝修管理協(xié)議》； 6．不得占用、損壞本物業(yè)的共用部位、共用設施設備或改變其使用功能。 9．按照安全、公平、合理的原則，正確處理物業(yè)的給排水、通風、采光、維修、通行、衛(wèi)生、環(huán)保等方面的相鄰關(guān)系，不得侵害他人的合法權(quán)益； 10．________________________。 二、房屋共用設施設備及其運行的維護和管理 共用設施設備是指共用的上下水管道、落水管、水箱、加壓水泵、電梯、天線、供電線路、通訊線路、照明、鍋爐、供熱線路、供氣線路、消防設施、綠地、道路、
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