房管局20xx年半年工作總結(jié)與房管局20xx年工作總結(jié)和20xx年工作思路匯編-文庫(kù)吧資料
2024-11-23 03:57本頁(yè)面
【正文】 棚戶(hù)區(qū)改造任務(wù)為325套（其中：城市棚戶(hù)區(qū)改造150套、城中村改造175套），分三個(gè)項(xiàng)目進(jìn)行：一是大塅鎮(zhèn)坳背棚戶(hù)區(qū)改造項(xiàng)目，建設(shè)安置房150套，現(xiàn)已基本建成；二是鎮(zhèn)新區(qū)城中村改造，共簽訂貨幣補(bǔ)償協(xié)議35戶(hù)；三是鎮(zhèn)城中村改造，共簽訂貨幣補(bǔ)償協(xié)議140戶(hù)。XX年保障性住房建設(shè)任務(wù)為96套，分兩個(gè)項(xiàng)目進(jìn)行建設(shè)，紅棋家園公共租賃住房48套，喜福家園公共租賃住房48套，已開(kāi)工建設(shè)。房管局2018年工作總結(jié)和2019年工作思路一、主要指標(biāo)完成情況（二）保障性安居工程建設(shè)力推進(jìn)保障性住房建設(shè)。加快信息建設(shè)，不斷提升權(quán)屬登記管理水平，全面運(yùn)行數(shù)字房產(chǎn)系統(tǒng)，加快房屋權(quán)屬電子檔案的建設(shè)速度。繼續(xù)規(guī)范和優(yōu)化物管企業(yè)服務(wù)。優(yōu)化房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資環(huán)境，依法及時(shí)化解房地產(chǎn)企業(yè)碰到的實(shí)際問(wèn)題。根據(jù)省、市下達(dá)我市保障性安居工作建設(shè)計(jì)劃數(shù)，配合市房產(chǎn)置業(yè)公司，抓好工程推進(jìn)，棚改項(xiàng)目繼續(xù)保持高壓的征收態(tài)勢(shì)，督促企業(yè)加快安置房建設(shè)工程進(jìn)度；棚改項(xiàng)目A區(qū)全面竣工，D區(qū)完成基礎(chǔ)部分施工，完成全部房屋拆除工作。我市實(shí)形土地、規(guī)劃發(fā)證以來(lái)，因各種歷史原因，農(nóng)村村民建設(shè)的房屋大多數(shù)只取得了鄉(xiāng)鎮(zhèn)一級(jí)的建房批準(zhǔn)手續(xù)，少部份人取的了集體土地使用證，但未取得城鄉(xiāng)規(guī)劃許可證，嚴(yán)重制約了農(nóng)村房屋產(chǎn)權(quán)登記的工作。應(yīng)加大協(xié)調(diào)力度，力爭(zhēng)擴(kuò)大信貸規(guī)模。項(xiàng)目在啟動(dòng)建設(shè)時(shí)，無(wú)法向銀行融資；二是資金回籠困難。企業(yè)融資困難。房協(xié)對(duì)報(bào)建、審批等方面有些意見(jiàn)。目前市場(chǎng)存量土地已達(dá)1600畝，年銷(xiāo)售商品房3540萬(wàn)㎡（XX年僅為23萬(wàn)㎡、XX年為31萬(wàn)㎡），用地僅為250畝300畝，存量土地需67年消化。完成全市所有重點(diǎn)工程建設(shè)項(xiàng)目房屋測(cè)繪工作，加班加點(diǎn)完成73萬(wàn)余平方米的測(cè)量及面積核算工作。目前，各鄉(xiāng)鎮(zhèn)根據(jù)方案要求開(kāi)展工作。一是扎實(shí)推進(jìn)集體土地上房屋辦證工作。（五）攻堅(jiān)克難，努力完成交辦任務(wù)。根據(jù)年度工作安排，開(kāi)展了為期一個(gè)月，全市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)代收住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金監(jiān)督檢查工作，對(duì)紅都國(guó)際城、和園、錦繡花園等22個(gè)正在銷(xiāo)售的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)住宅項(xiàng)目進(jìn)行專(zhuān)項(xiàng)檢查。辦理房地產(chǎn)交易轉(zhuǎn)讓手續(xù)1482宗（其中新建商品房1077宗、存量房405宗），；辦理房地產(chǎn)抵押手續(xù)703宗；。16月份，共完成各類(lèi)登記6821宗，其中工業(yè)企業(yè)10宗、轉(zhuǎn)移登記1953宗，預(yù)告登記238宗，抵押登記1718宗。在目前項(xiàng)目拆遷處于掃尾，工作困難的情況下，簽訂2戶(hù)房屋拆遷協(xié)議。另外，對(duì)房屋拆除的被征收人,完成安置房選房工作。向上爭(zhēng)資資料，經(jīng)市審核并報(bào)省廳認(rèn)定通過(guò)。保障房建后管理工作分步推進(jìn)。保障性住房建設(shè)穩(wěn)步推進(jìn)我市XX年度保障性住房建設(shè)任務(wù)共1200套，其中廉租住房488套、公租房712套。上半年，共撰寫(xiě)市場(chǎng)分析報(bào)告6篇，準(zhǔn)確把握房地產(chǎn)市場(chǎng)趨勢(shì)，為政府決策提供依據(jù)。建立健全了房地產(chǎn)市場(chǎng)信息網(wǎng)上公示，嚴(yán)格要求各樓盤(pán)售樓處按照省廳和市局要求的20項(xiàng)公示內(nèi)容現(xiàn)場(chǎng)公示，增強(qiáng)了房地產(chǎn)市場(chǎng)信息透明度。全面落實(shí)《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)行為的實(shí)施意見(jiàn)》、《市商品房預(yù)售資金監(jiān)督管理實(shí)施辦法》、《關(guān)于規(guī)范辦理
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