【正文】 永久占地：是指專用合同條款中指明為實施工程需永久占 用的土地。 施工現(xiàn)場：是指用于工程施工的場 所，以及在專用合同條 款中指明作為施工場所組成部分的其他場所，包括永久占地和臨時 占地。 工程設(shè)備：是指構(gòu)成永久工程的機電設(shè)備、金屬結(jié)構(gòu)設(shè)備、 儀器及其他類似的設(shè)備和裝置。 臨時工程：是指為完成合同約定的永久工程所修建的各類 臨時性工程，不包括施工設(shè)備。 工程：是指與合同協(xié)議書中工程承包范圍對應(yīng)的永久工程 和（或）臨時工程。 項目經(jīng)理：是指由承包人任命并派駐施工現(xiàn)場，在承包人 授權(quán)范圍內(nèi)負責(zé)合同履行，且按照法律規(guī)定具有相應(yīng)資格的項目負 責(zé)人。 分包人：是指按照法律規(guī)定和合同約定，分包部分工程或 工作，并與承包 人簽訂分包合同的具有相應(yīng)資質(zhì)的法人。 監(jiān)理人：是指在專用合同條款中指明的，受發(fā)包人委托按 照法律規(guī)定進行工程監(jiān)督管理的法人或其他組織。 發(fā)包 人：是指與承包人簽訂合同協(xié)議書的當(dāng)事人及取得該 當(dāng)事人資格的合法繼承人。合同當(dāng)事人可以在專用合同條 款中進行約定。 預(yù)算書：是指構(gòu)成合同的由承包人按照發(fā)包人規(guī)定的格式 和要求編制的工程預(yù)算文件。圖紙應(yīng)當(dāng)按照法律規(guī)定審查合格。 技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求：是指構(gòu)成合同的施工應(yīng)當(dāng)遵守的 或指導(dǎo)施工的國家、行業(yè)或地方的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求，以及合同約定的技術(shù)標(biāo) 7 準(zhǔn)和要求。 投標(biāo)函：是指構(gòu)成合同的由承包人填寫并簽署的用于投標(biāo) 的稱為“投標(biāo)函 ”的文件。 合同協(xié)議書：是指構(gòu)成合同的由發(fā)包人和承包人共同簽署的稱為“合同協(xié)議書”的書面文件。 十三、合同份數(shù) 本合同一式 份，均具有同等法律效力，發(fā)包人執(zhí) 份， 承包人執(zhí) 份。 十一、補充協(xié)議 合同未盡事宜，合同當(dāng)事人另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議是合同的組成部分。 九、簽訂時間 本合同于 年 月 日簽訂。 人和承包人通過招投標(biāo)形式簽訂合同的，雙方理解并承諾 不再就同一工程另行簽訂與合同實質(zhì)性內(nèi)容相背離的協(xié)議。 七、承諾 、籌集工程建設(shè)資金并按照合同約定的期限和方式支付合同價款。 上述各項合同文件包括合同當(dāng)事人就該項合同文件所作出的補充 和修改，屬于同一類內(nèi)容的文件，應(yīng)以最新簽署的為準(zhǔn)。 六、合同文件構(gòu)成 3 本協(xié)議書與下列文件一起構(gòu)成合同文件： （ 1）中標(biāo)通知書（如果有）； （ 2）投標(biāo)函及其附錄（如果有）； （ 3）專用合同條款及其附件； （ 4）通用合同條款； （ 5）技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求； （ 6）圖紙； （ 7）已標(biāo)價工程量清單或預(yù)算書； （ 8）其他合同文件 。 ： 。 其中： （ 1）安全文明施工費： 人民幣（大寫） （￥ 元） 。 三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 工程質(zhì)量 符合 標(biāo)準(zhǔn)。 工期總?cè)諝v天數(shù)： 天。 二、合同工期 計劃開工日期： 年 月 日。 群體工程應(yīng)附《承包人承攬工程項目一覽表》（附件 1）。 ： 。 ： ?！妒痉段谋尽愤m用于湖南省行政區(qū)域內(nèi)的建筑工程、裝飾工程、安裝工程、市政工程、仿古建筑及園林景觀的新建、擴建和改建工程的施工承發(fā)包活動，合同當(dāng)事 人 可結(jié)合建設(shè)工程具體情況，根據(jù)《示范文本》訂立合同，并按照法律法規(guī)規(guī)定和合同約定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及合同權(quán)利義務(wù)。在使用專用合同條款時，應(yīng)注意以下事項： 1．專用合同條款的編號應(yīng)與相應(yīng)的通用合同條款的編號一致； 2. 合同當(dāng)事人可以通過對專用合同條款的修改，滿足具體建設(shè)工程的特殊要求，避免直接修改通用合同條款； 3. 在專用合同條款中有橫道線的地方，合同當(dāng)事人可針對相應(yīng)的通用合同條款進行細化、完善、補充、修改或另行約定；如無細化、 完善、補充、修改或另行約定，則填寫“無”或劃“ /”。 （三）專用合同條款 專用合同條款是對通用合同條款原則性約定的細化、完善、 補充、 修改或另行約定的條款。 2 通用合同條款共計 20 條，具體條款分別為：一般約定、發(fā)包人、 承包人、監(jiān)理人、工程質(zhì)量、安全文明施工與環(huán)境保護、工期和進度、 材料與設(shè)備、試驗與檢驗、變更、價格調(diào)整、合同價格、計量與支付、 驗收和工程試車、竣工結(jié)算、缺陷責(zé)任與保修、違約、不可抗力、保 險、索賠和爭議解決。 （一）合同協(xié)議書 《示范文本》合同協(xié)議書共計 13 條，主要包括：工程概況、合同工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、簽約合同價和合同價格形式、項目經(jīng)理、合同文件構(gòu)成、承諾以及合同生效條件等重要內(nèi)容，集中約定了合同當(dāng)事人基本的合同權(quán)利義務(wù)。 文本及附件下載請登陸： 湖南住房和城鄉(xiāng)建設(shè)網(wǎng)（網(wǎng)址： ）或湖南省建設(shè)工程造價信息網(wǎng)（網(wǎng)址： ） 湖南省住房和 城鄉(xiāng)建設(shè)廳 湖南省工商行政管理局 2021 年 6 月 23 日 湖南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳辦公室 2021 年 6 月 23 日印發(fā) 1 說 明 為了指導(dǎo)建設(shè)工程施工合同當(dāng)事人的簽約行為，維護合同當(dāng)事人 的合法權(quán)益，依據(jù)《中華人民共和國合同法》、 《中華人民共和國 建筑法》、《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》以及相關(guān)法律法規(guī)，湖南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳、湖南省工商行政管理局對《湖南省建設(shè)工程施工合同 （示范文本）》 （ HNJS2021） 進行了修訂，制定了《湖南省建設(shè)工程施工合同（示范文本）》 （ HNJS2021） （以下簡稱《示范文本》）。 本合同自 2021 年 8 月 1 日起執(zhí)行。（ HNJS2021） 湖南省建設(shè)工程施工合同 (示范文本 ) 湖南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳 制定 湖南省工商行政管理局 1 湘建價〔 2021〕 114 號 湖南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳 湖南省工商行政管理局關(guān)于印發(fā)建設(shè)工程 施工合同（示范文本 ）（ HNJS2021）的通知 各市州住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局（建委、規(guī)劃建設(shè)局），邵陽市建工局，工商行政管理局： 為 了 指 導(dǎo) 建 設(shè) 工 程 施 工 合 同 當(dāng) 事 人 的 簽 約 行 為 ，維護 合 同 當(dāng) 事 人 的 合 法 權(quán) 益 ，依 據(jù)《 中 華 人 民 共 和 國 合 同法 》、《 中 華 人 民 共 和 國 建 筑 法 》、《 住 房 城 鄉(xiāng) 建 設(shè) 部 、工 商 總 局 關(guān) 于 印 發(fā) 建 設(shè) 工 程 施 工 合 同（ 示 范 文 本 ）（ GF— 2021— 0201）的 通 知 》（ 建 市〔 2021〕 56 號 ）、 2021《 湖 南 省 建 設(shè) 工 程 計 價 辦 法 》（ 湘 建 價〔 2021〕 113 號）以及相關(guān)法律法規(guī)，湖南省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳、 2 湖南省工商行政管理局對《湖南省建設(shè)工程施工合同（示范文本）》（ HNJS2021） 進行了修訂，制定了《湖南省建設(shè)工程施工合同（示范文本）》 （ HNJS2021） ，現(xiàn)印發(fā)給你們。 《湖南省建 設(shè)工程施工合同（示范文本）》 （ HNJS2021） 由合同協(xié)議書、通用合同條款、專用合同條款及附件四部份組成，適用于湖南省行政區(qū)域內(nèi)的建筑工程、裝飾工程、安裝工程、市政工程、仿古建筑及園林景觀的新建、擴建和改建工程。原《湖南省建設(shè)工程施工合同（示范文本）》 （ HNJS2021） 同時廢止。為了便于合同當(dāng)事人 使用《示范文本》，現(xiàn)就有關(guān)問題說明如下： 一、《示范文本》的組成 《示范文本》由合同協(xié)議書、通用合同條款和專用合同條款及附 件四部分組成。 （二）通用合同條款 通用合同條款是合同當(dāng)事人根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《中 華人民共和國合同法》等法律法規(guī)和《湖南省建設(shè)工程計價辦法 （ 2021年）的規(guī)定 ，就工程建設(shè)的實施及相關(guān)事項，對合同當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)作出的原則性約定。前述條款安排既考慮了現(xiàn)行法律法規(guī)對工程建 設(shè)的有關(guān)要求，也考慮了建設(shè)工程施工管理的特殊需要。合同當(dāng)事人可以根據(jù)不同建設(shè)工程的特點及 具體情況，通過雙方的談判、協(xié)商對相應(yīng)的專用合同條款進行修改補 充。 二、《示范文本》的性質(zhì)和適用范圍 《示范文本》為非強制性使用文本。 1 目 錄 第一部分 合同協(xié)議書??????????? ???????? 1 一、工程概況????????????????????????????? 1 二、合同工期????????????????????????????? 1 三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)????????????????????????????? 2 四、簽約合同價與合同價格形式????????????????????? 2 五、項目經(jīng)理????????????????????????????? 2 六、合同文件構(gòu)成 ??????????????????????????? 2 七、承諾??????????? ???????????????????? 3 八、詞語含義????????????????????????????? 4 九、簽訂時間????????????????????????????? 4 十、簽訂地點????????????????????????????? 4 十一、補充協(xié)議???????????????????????????? 4 十二、合同生效???????????????????????????? 4 十三、合同份數(shù)???????????????????????????? 4 第二部分 通用合同條款?????????????????? 6 ???????????????????????????????? 6 詞語定義與解釋????????????????????????? 6 語言文字???????????????????????????? 11 法律?????????????????????????????? 11 標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范??????????????????????????? 11 合同文件的優(yōu)先順序??????????? ???????????? 12 圖紙和承包人文件???????????????????????? 13 聯(lián)絡(luò)?????????????????????????????? 14 嚴(yán)禁賄賂???????????????????????????? 14 化石、文物??????????????????????????? 15 交通運輸??????????????????????????? 15 知識產(chǎn)權(quán)??????????????????????????? 17 2 保密????????????????????????????? 18 工程量清單錯誤的修正????????????????????? 18 2. 發(fā)包人???????????????????????????????? 18 許可或批準(zhǔn)??????????????????????????? 18 發(fā)包人代表??????????????????????????? 19 發(fā)包人人員??????????????????????????? 19 施工現(xiàn)場、施工條件和基礎(chǔ)資 料的提供??????????????? 20 資金來源證明及支付擔(dān)保????????????????????? 21 支付合同價款?????????????????????????? 21 組織竣工驗收?????????????????????????? 21 現(xiàn)場統(tǒng)一管理協(xié)議???????????????????????? 21 3. 承包人?????????????