【正文】 （ HNJS2021） 湖南省建設工程施工合同 (示范文本 ) 湖南省住房和城鄉(xiāng)建設廳 制定 湖南省工商行政管理局 1 湘建價〔 2021〕 114 號 湖南省住房和城鄉(xiāng)建設廳 湖南省工商行政管理局關于印發(fā)建設工程 施工合同（示范文本 ）（ HNJS2021）的通知 各市州住房和城鄉(xiāng)建設局（建委、規(guī)劃建設局），邵陽市建工局，工商行政管理局： 為 了 指 導 建 設 工 程 施 工 合 同 當 事 人 的 簽 約 行 為 ，維護 合 同 當 事 人 的 合 法 權 益 ，依 據(jù)《 中 華 人 民 共 和 國 合 同法 》、《 中 華 人 民 共 和 國 建 筑 法 》、《 住 房 城 鄉(xiāng) 建 設 部 、工 商 總 局 關 于 印 發(fā) 建 設 工 程 施 工 合 同（ 示 范 文 本 ）（ GF— 2021— 0201）的 通 知 》（ 建 市〔 2021〕 56 號 ）、 2021《 湖 南 省 建 設 工 程 計 價 辦 法 》（ 湘 建 價〔 2021〕 113 號）以及相關法律法規(guī)，湖南省住房城鄉(xiāng)建設廳、 2 湖南省工商行政管理局對《湖南省建設工程施工合同（示范文本）》（ HNJS2021） 進行了修訂，制定了《湖南省建設工程施工合同（示范文本）》 （ HNJS2021） ，現(xiàn)印發(fā)給你們。 《湖南省建 設工程施工合同（示范文本）》 （ HNJS2021） 由合同協(xié)議書、通用合同條款、專用合同條款及附件四部份組成，適用于湖南省行政區(qū)域內的建筑工程、裝飾工程、安裝工程、市政工程、仿古建筑及園林景觀的新建、擴建和改建工程。 本合同自 2021 年 8 月 1 日起執(zhí)行。原《湖南省建設工程施工合同（示范文本）》 （ HNJS2021） 同時廢止。 文本及附件下載請登陸： 湖南住房和城鄉(xiāng)建設網(wǎng)（網(wǎng)址： ）或湖南省建設工程造價信息網(wǎng)（網(wǎng)址： ） 湖南省住房和 城鄉(xiāng)建設廳 湖南省工商行政管理局 2021 年 6 月 23 日 湖南省住房和城鄉(xiāng)建設廳辦公室 2021 年 6 月 23 日印發(fā) 1 說 明 為了指導建設工程施工合同當事人的簽約行為，維護合同當事人 的合法權益，依據(jù)《中華人民共和國合同法》、 《中華人民共和國 建筑法》、《中華人民共和國招標投標法》以及相關法律法規(guī)，湖南省住房和城鄉(xiāng)建設廳、湖南省工商行政管理局對《湖南省建設工程施工合同 （示范文本）》 （ HNJS2021） 進行了修訂，制定了《湖南省建設工程施工合同（示范文本）》 （ HNJS2021） （以下簡稱《示范文本》）。為了便于合同當事人 使用《示范文本》，現(xiàn)就有關問題說明如下： 一、《示范文本》的組成 《示范文本》由合同協(xié)議書、通用合同條款和專用合同條款及附 件四部分組成。 （一）合同協(xié)議書 《示范文本》合同協(xié)議書共計 13 條，主要包括：工程概況、合同工期、質量標準、簽約合同價和合同價格形式、項目經(jīng)理、合同文件構成、承諾以及合同生效條件等重要內容，集中約定了合同當事人基本的合同權利義務。 （二）通用合同條款 通用合同條款是合同當事人根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《中 華人民共和國合同法》等法律法規(guī)和《湖南省建設工程計價辦法 （ 2021年）的規(guī)定 ，就工程建設的實施及相關事項，對合同當事人的權利義務作出的原則性約定。 2 通用合同條款共計 20 條，具體條款分別為：一般約定、發(fā)包人、 承包人、監(jiān)理人、工程質量、安全文明施工與環(huán)境保護、工期和進度、 材料與設備、試驗與檢驗、變更、價格調整、合同價格、計量與支付、 驗收和工程試車、竣工結算、缺陷責任與保修、違約、不可抗力、保 險、索賠和爭議解決。前述條款安排既考慮了現(xiàn)行法律法規(guī)對工程建 設的有關要求，也考慮了建設工程施工管理的特殊需要。 （三）專用合同條款 專用合同條款是對通用合同條款原則性約定的細化、完善、 補充、 修改或另行約定的條款。合同當事人可以根據(jù)不同建設工程的特點及 具體情況，通過雙方的談判、協(xié)商對相應的專用合同條款進行修改補 充。在使用專用合同條款時，應注意以下事項： 1．專用合同條款的編號應與相應的通用合同條款的編號一致； 2. 合同當事人可以通過對專用合同條款的修改，滿足具體建設工程的特殊要求，避免直接修改通用合同條款； 3. 在專用合同條款中有橫道線的地方，合同當事人可針對相應的通用合同條款進行細化、完善、補充、修改或另行約定；如無細化、 完善、補充、修改或另行約定，則填寫“無”或劃“ /”。 二、《示范文本》的性質和適用范圍 《示范文本》為非強制性使用文本?！妒痉段谋尽愤m用于湖南省行政區(qū)域內的建筑工程、裝飾工程、安裝工程、市政工程、仿古建筑及園林景觀的新建、擴建和改建工程的施工承發(fā)包活動，合同當事 人 可結合建設工程具體情況，根據(jù)《示范文本》訂立合同，并按照法律法規(guī)規(guī)定和合同約定承擔相應的法律責任及合同權利義務。 1 目 錄 第一部分 合同協(xié)議書??????????? ???????? 1 一、工程概況????????????????????????????? 1 二、合同工期????????????????????????????? 1 三、質量標準????????????????????????????? 2 四、簽約合同價與合同價格形式????????????????????? 2 五、項目經(jīng)理????????????????????????????? 2 六、合同文件構成 ??????????????????????????? 2 七、承諾??????????? ???????????????????? 3 八、詞語含義????????????????????????????? 4 九、簽訂時間????????????????????????????? 4 十、簽訂地點????????????????????????????? 4 十一、補充協(xié)議???????????????????????????? 4 十二、合同生效???????????????????????????? 4 十三、合同份數(shù)???????????????????????????? 4 第二部分 通用合同條款?????????????????? 6 ???????????????????????????????? 6 詞語定義與解釋????????????????????????? 6 語言文字???????????????????????????? 11 法律?????????????????????????????? 11 標準和規(guī)范??????????????????????????? 11 合同文件的優(yōu)先順序??????????? ???????????? 12 圖紙和承包人文件???????????????????????? 13 聯(lián)絡?????????????????????????????? 14 嚴禁賄賂???????????????????????????? 14 化石、文物??????????????????????????? 15 交通運輸??????????????????????????? 15 知識產權??????????????????????????? 17 2 保密????????????????????????????? 18 工程量清單錯誤的修正????????????????????? 18 2. 發(fā)包人???????????????????????????????? 18 許可或批準??????????????????????????? 18 發(fā)包人代表??????????????????????????? 19 發(fā)包人人員??????????????????????????? 19 施工現(xiàn)場、施工條件和基礎資 料的提供??????????????? 20 資金來源證明及支付擔保????????????????????? 21 支付合同價款?????????????????????????? 21 組織竣工驗收?????????????????????????? 21 現(xiàn)場統(tǒng)一管理協(xié)議???????????????????????? 21 3. 承包人?????????????????????????????? 21 承包人的一般義務???????????????????? ???? 22 項目經(jīng)理???????????????????????????? 23 承包人人員??????????????????????????? 24 承包人現(xiàn)場查勘????????????????????????? 26 分包?????????????????????????????? 26 工程照管與成品、半成品保護??????????????????? 27 履約擔保???????????????????????????? 28 聯(lián)合體? ???????????????????????????? 28 4. 監(jiān)理人?????????????????????????????? 29 監(jiān)理人的一般規(guī)定???????????????????????? 29 監(jiān)理人員???????????????????????????? 29 監(jiān)理人的指示?????????????????????????? 29 商定或確定??????????????????????????? 30 5. 工程質量??????????????????? ?????????? 31 質量要求???????????????????????????? 31 質量保證措施?????????????????????????? 31 隱蔽工程檢查?????????????????????????? 32 不合格工程的處理???????????????????????? 34 質量爭議檢測?????????????????????????? 34 6. 安全文明施工與環(huán)境保護?????????????????????? 34 安全文明施工?????????????????????????? 34 3 職業(yè)健康???????????????????????????? 39 環(huán)境保護???????????????????????????? 40 7. 工期和進度???????????????????????????? 40 施工組織設計?????????????????????????? 40 施工進度計劃?????????????????????????? 41 開工?????????? ???????????????????? 42 測量放線???????????????????????????? 43 工期延誤???????????????????????????? 43 不利物質條件?????????????????????????? 44 異常惡劣的氣候條件??????????????????????? 45 暫停施工???????????????????????????? 45 提前竣工????????????????????????? ??? 47 8. 材料與設備???????????????????????????? 48 發(fā)包人供應材料與工程設備???????????????????? 48 承包人采購材料與工程設備???????????????????? 48 材料與工程設備的接收與拒收??????????????????? 49 材料與工程設備的保管與使用??????????????????? 49 禁止使用不合格的材料和工程設備????????????????? 50 樣品??????? ??????????????????????? 51 材料與工程設備的替代?????????????????????? 52 施工設備和臨時設施??????????????????????? 53 材料與設備專用要求??????????????????????? 53 9. 試驗與檢驗????????????????