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正文內(nèi)容

中兆物業(yè)消防設(shè)備管理手冊(cè)-文庫吧資料

2025-05-22 00:19本頁面
  

【正文】 床上、下和床的附近; c 兒童發(fā)生驚慌后,常躲在墻角、門旁和柜櫥里,以及桌子、床和其它物體的下在。 (四) 救人 積極搶救受火災(zāi)威脅人員,是滅火工作臺(tái)的首要任務(wù),當(dāng)發(fā)生火災(zāi)時(shí),應(yīng)根據(jù)救人任務(wù)的大小和現(xiàn)有力量,首先組織救世主人,同時(shí)部署疏散、滅火,在力量 不足時(shí),應(yīng)主要力量救人。當(dāng)電氣設(shè)備發(fā)生 火災(zāi)或引燃附近可燃物時(shí),應(yīng)盡快產(chǎn)在閉總開關(guān),斷絕電源, 并及時(shí)使用相應(yīng)的滅水器材進(jìn)行撲救。 ⑤使用水流滅水時(shí),要正確操縱水槍射水,一般應(yīng)先門窗后房內(nèi),先上后下,先角后前,從臨窗的房頂之字形擺動(dòng)分射向后移到角處,把房頂和開口火部位的火撲射后再起火電的部門。若有遮物質(zhì)的燃燒物體噴干粉、1211,應(yīng)居高臨下,否則不易撲滅。 ③噴射干粉、 1211。 ②噴射泡沫,若是罐內(nèi)液體火災(zāi),撲救時(shí)要朝罐內(nèi)側(cè)面上覆蓋火焰,不要用泡沫直接順內(nèi)罐自動(dòng)流淌到液面上覆蓋火焰,不要用泡沫直接沖擊燃燒的液面。 ①噴射水流。 組織力量撲救火災(zāi) a 組織義務(wù) 消防隊(duì),按消防組織的分工任務(wù),進(jìn)行滅火。一看火煙定方向、定火勢(shì)、定性質(zhì),二看建筑定結(jié)構(gòu)、定通路,三看環(huán)境,定重點(diǎn)、定戰(zhàn)力、定路線。 打“ 119”電話報(bào)警; 啟用報(bào)警設(shè)施通知相關(guān)人員到場施救; 利用消防疏散廣播,引導(dǎo)人群利用消防樓梯向安全地點(diǎn)疏散; 迫降電梯至首層; 切除非消防電源,啟用應(yīng)急電源; 啟用相關(guān)防、排煙風(fēng)機(jī)、消防泵。 接收到火災(zāi)信號(hào),設(shè)置延時(shí); 利用對(duì)講機(jī)通知巡邏保安員立刻前往火警現(xiàn)場; 到達(dá)火警地點(diǎn)后保安員立即得用有關(guān)通信器材與消防中心聯(lián)絡(luò) ; 火警證實(shí)情況嚴(yán)重,通知中心啟動(dòng)報(bào)警設(shè)施,并利用現(xiàn)有設(shè)施進(jìn)行滅火; 保安員巡邏過程中發(fā)現(xiàn)火災(zāi)時(shí),即時(shí)通知有關(guān)人員和管理處領(lǐng)導(dǎo),并利用現(xiàn)有設(shè)施進(jìn)行滅火,如火勢(shì)較大無法控制,立即通知中心啟動(dòng)報(bào)警設(shè)施。 二、 適用范圍 適用于安裝有自動(dòng)消防報(bào)警滅火系統(tǒng)的高層及多層建筑。 全體員工及業(yè)主(住戶)應(yīng)愛護(hù)消防設(shè)施,不得將消防設(shè)施挪作他用。 消防中心內(nèi)禁止吸煙,杜絕一切火種,報(bào)警電話不得任 何人占用,以免影響消防。 發(fā)現(xiàn)有損壞或達(dá)不到消防標(biāo)準(zhǔn)的器材應(yīng)及時(shí)聯(lián)系修復(fù)和更換。 消防器材必須登記造冊(cè),保證狀態(tài)良好、齊全、能隨時(shí)投放使用。 消防器材管理制度 保安部負(fù)責(zé)消防器材工作,保安員必須熟悉消防設(shè)備器材的性能和使用方法 。 4. 5 對(duì)有因樓層跑水而危及煙感及其電路的地方,應(yīng)及時(shí)作出特別檢查。 4. 3 對(duì)檢查出的不合格進(jìn)行修復(fù)或更換。 4. 0 內(nèi)容 4. 1 日常情況下,主控屏自檢時(shí)若發(fā)出煙感報(bào)警信號(hào),消防中心值班人員應(yīng)迅速通知 巡邏保安趕赴現(xiàn)場檢查報(bào)警原因,若干誤報(bào)警,由消防專職人員對(duì)接收?qǐng)?bào)警信號(hào)的煙感作出清潔和復(fù)位處理。 2. 0 職責(zé) 由維修工程部對(duì)煙感系統(tǒng)每月保養(yǎng)一次。 3. 6 當(dāng)系統(tǒng)因試驗(yàn)或因火災(zāi)啟動(dòng)后,應(yīng)在事后盡快重新恢復(fù)到正常工作狀態(tài)。 3. 5. 2 檢查流動(dòng)水壓,壓力表所顯示的壓力值不應(yīng)明顯下降,若明顯下降,應(yīng)檢查閘閥是否堵塞,若壓力下降明顯且警鈴不報(bào)警,應(yīng)檢查查 濕或報(bào)警閥的閥瓣是否銹蝕。 3. 5 每季度應(yīng)對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行一次綜合試驗(yàn),按分區(qū)逐一打開末端試驗(yàn)裝置放水閥,試驗(yàn)系統(tǒng)靈敏性。 3. 3 每月應(yīng)對(duì)噴頭進(jìn)行一次外觀檢查,發(fā)現(xiàn)不正常噴頭應(yīng)及時(shí)更換。 自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)的保養(yǎng) 目的 確保系統(tǒng)處于準(zhǔn)確工作狀態(tài) 職責(zé) 工作維修部負(fù)責(zé)保養(yǎng) 內(nèi)容 3. 1 每天巡視系統(tǒng)供水總控制閥、報(bào)警控制閥及其附屬配件,進(jìn)行外觀檢查,確保系統(tǒng)處于無故障自動(dòng)啟動(dòng)狀態(tài)。 保養(yǎng)時(shí)的注意事項(xiàng) 4. 1 清潔指示燈箱時(shí)不應(yīng)用濕毛巾,以免有水漏進(jìn)燈箱,引起短路。 3. 6 每三個(gè)月進(jìn)行一次用電池亮燈(半小時(shí)),使電池放電后再充電,延長電池壽命。 3. 4 針對(duì)檢查中發(fā)現(xiàn)的缺陷取下進(jìn)行修復(fù),再安裝回原位。 3. 2 出口指示燈是否亮,如果不亮,應(yīng)立即修理。 職責(zé) 消防值班員負(fù)責(zé)檢查、工程維修部負(fù)責(zé)保養(yǎng)維修。 測試結(jié)果:應(yīng)百分之百合格,如果發(fā)現(xiàn)一個(gè)不合格,則應(yīng)加抽總數(shù)的 15%重新測試(要求百分之百合格)。 3. 2. 8 檢查修整全部支架,部件存放整齊后,關(guān)上栓門,貼上新封條。 3. 2. 6 將栓內(nèi)閥門開閉一次,檢查是否靈活,并清除閥口附近銹渣,替換上老化的皮墊,將閥桿上油。 3. 2. 5 檢查電線接頭、按鈕觸點(diǎn),指示燈座(頭)是否良好。 3. 2. 3 將水帶交換折邊和翻動(dòng)一次。 3. 2. 2 開栓門取出水帶,仔細(xì)檢查有無破損。 3. 2 每年逐個(gè)打消火栓檢查一次( 與管理放水沖洗同步)。 3. 1. 1 栓外檢查:檢查栓門關(guān)閉是否良好;玻璃有無損壞:指示燈、報(bào)警按鈕、警鈴是否齊全,有無脫落;栓門封條是否完好。 消火栓的保養(yǎng) 目的 保證消火栓內(nèi)部件齊全、良好,滅火時(shí)迅速正常地輸出消防水。 3. 2. 8 清掃管道及氣罐灰塵,對(duì)文字標(biāo)志脫落的要重新補(bǔ)全。 3. 2. 4 檢查管道及其支架是否松動(dòng)和損壞。 3. 2 年保養(yǎng) 3. 2. 1 完成月保養(yǎng)的全部項(xiàng)目 3. 2. 2 對(duì)系 統(tǒng)中每個(gè)火災(zāi)探測器進(jìn)行清潔,檢查其連接的可靠性。 3. 1. 3 檢查噴嘴在封閉空間中位置是否改動(dòng),確保沒有任何阻障阻止噴嘴噴射滅火劑。 職責(zé) 由工程維修部負(fù)責(zé)保養(yǎng) 內(nèi)容 3. 1 月保養(yǎng) 3. 1. 1 根據(jù)貯存容器壓力指標(biāo)檢查貯存壓力,在規(guī)定值的 +10%范圍之內(nèi)。 相關(guān)記錄 5. 1 《消防設(shè)備月保養(yǎng)記錄》 5. 2 《消防水泵半年保養(yǎng)記錄》 5. 3 《消防風(fēng)機(jī)半年保養(yǎng)記錄》 5. 4 《消防設(shè)備年保養(yǎng)記錄》 消防設(shè)備月保養(yǎng)記錄 設(shè)備名稱 保養(yǎng)項(xiàng)目 保養(yǎng)情況及處理 維修保養(yǎng)單位(人) 日期 確認(rèn) 審核人 感探測器 探頭斜不大于 45. 探測器與底座接觸 按 5%比例噴煙驗(yàn)證報(bào)警 感探測器 控測器與底座接觸 安裝牢固 按 10%比例加溫,驗(yàn)證報(bào)警 動(dòng)警按鈕 安裝牢固 破、損修補(bǔ)或替換 報(bào)警、驗(yàn)證(任先兩處) 火災(zāi)報(bào)警控制器 自檢、消音、復(fù)位 主電源與備用電源切換 報(bào)警 各接線端子堅(jiān)固 箱內(nèi)干凈,無灰塵雜物 聯(lián)動(dòng)控 制柜 自檢、消音、復(fù)位 主電源與備用電源切換 各接線端子堅(jiān)固 箱內(nèi)干凈,無灰塵雜物 疏散出入口指示燈 安裝牢固 燈箱抹灰除塵 電源指示燈正常 滅火器 壓力表計(jì)在綠色區(qū) 噴筒是否完整 零部件是否完好 可見部離腐層是否完好 鉛封是否完好 有檢驗(yàn)標(biāo)志 消火栓 玻璃有無損壞 栓門、條是否完好 栓門關(guān)閉是否完好 按 10%比例測試報(bào)警按鈕 消防水泵半年保養(yǎng)記錄 N0: 設(shè)備名稱: 型號(hào): 編號(hào): 年 月 保養(yǎng)項(xiàng)目 保養(yǎng)情況及處理 維修保養(yǎng)單位 確認(rèn) 審核 潤滑油檢查 盤根檢查 盤年松緊 接地情況 電纜頭緊固 電機(jī)外觀整潔、銘牌清晰 電路主觸點(diǎn)檢查 接觸器響聲 泵體外觀檢查 閥門開閉靈活、無長阻、無漏水 閥門手柄 完好,閥桿潤滑好 單向閥動(dòng)作靈活,指示準(zhǔn)確 電機(jī)絕緣電阻 A、 B、 C 電機(jī)運(yùn)轉(zhuǎn)電流 A、 B、 C 手動(dòng)開泵檢查 自動(dòng)開泵檢查 消防風(fēng)機(jī)半年保養(yǎng)記錄 管理處 年 月 日 設(shè) 備 名 稱 設(shè) 備 編 號(hào) 主 要 功 能 型 號(hào) 額 定 風(fēng) 量 轉(zhuǎn)速 責(zé)任人 保養(yǎng)人 審核人 保 養(yǎng) 項(xiàng) 目 機(jī)身、機(jī)座、控制 箱內(nèi)外油漆清掃 軸承潤滑檢查加油 全面緊固 電機(jī)端子箱內(nèi)端子 全面緊固 主接觸頭 電機(jī)絕緣電阻 相與相: 相與地: 接地情況 運(yùn)轉(zhuǎn)電流( A) A 相 B 相 C 相 運(yùn)轉(zhuǎn)有無異 常響聲及振 動(dòng) 運(yùn)轉(zhuǎn) 30 分鐘后手感電 機(jī)溫度 軸承溫度 運(yùn)轉(zhuǎn)電壓 指示燈 風(fēng) 閥 動(dòng)作靈活可靠(手、電動(dòng)) 手柄指示準(zhǔn)確 溫感組件安裝正確 閥門安裝牢固 動(dòng)行 30 分鐘結(jié)論: 報(bào) 警 系 噴 灑 系 統(tǒng) 消火栓 設(shè)備名稱 單位: 年 月 日 第 頁 消防設(shè)備年保養(yǎng)記錄 水泵控 消火栓 全面翻疊檢查水龍帶,有霉點(diǎn)取出曬干 柜內(nèi)所有接線頭緊固,部件無破損、脫落 拆蓋整理主電路主觸頭,保證接觸良好 部件放置整齊后,重新貼上封條 逐個(gè)測試按鈕、指示燈工作完好,緊固連接 栓內(nèi)閥門開閉一次,清理閥口沉渣,閥開上油 全面清掃,檢查部件完整,支架緊固,補(bǔ)刷油漆 水壓自動(dòng)控制系統(tǒng)按要求壓力值起停泵 水流指示器、水力警鈴動(dòng)作正確 閥門、管道標(biāo)志清晰、抹灰、除塵、補(bǔ)刷油漆 管道上壓力表、水流指示器緊固良好,指針靈活 閥門、各連接點(diǎn)、管道無滲水、漏水 管道上全部閥門開閉靈活,并上黃汕,檢查后閥門應(yīng)置于工作位置 清除鐵銹沉渣,全部管道放水沖洗 按10%比例測試報(bào)警按鈕 栓門關(guān)閉是否良好 栓門、條是否完好 玻璃有無損壞 保養(yǎng)項(xiàng)目 保養(yǎng)結(jié)果 日期 保養(yǎng)人 審核人 手持干粉 中心聯(lián)動(dòng) 控制柜 報(bào)警系統(tǒng) 統(tǒng)制柜 設(shè)備名稱 消防設(shè)備年保養(yǎng)記錄 控制器 水 泵 控制柜 電路聯(lián)接正確 線路標(biāo)號(hào)清晰,柜箱內(nèi)有本柜電氣原理圖 線路絕緣電阻小低于 保養(yǎng)項(xiàng)目 保養(yǎng)結(jié)果 日期 保養(yǎng)人 審核人 滅火器 疏散出入 日指示燈 聯(lián) 動(dòng) 控制柜 設(shè)備名稱 單位: 年 月 日 第 頁 消防設(shè)備年保養(yǎng)記錄 有檢驗(yàn)標(biāo)志 鉛封是否完好 可見部離腐層是否完好 零部件是否完好 噴筒是否完整 壓力表計(jì)在綠色區(qū) 電源指示燈正常 燈箱抹灰除塵 安裝牢固 箱內(nèi)干凈,無灰塵雜物 各接線端子堅(jiān)固 主電原與備用電源切換 自檢、消毒、復(fù)位 保養(yǎng)項(xiàng)目 保養(yǎng)結(jié)果
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