【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 ． 4 針對(duì)檢查中發(fā)現(xiàn)的缺陷取下進(jìn)行修復(fù)，再安裝回原位。 3． 5 燈箱外殼及面板擦抹干凈。 3． 6 每三個(gè)月進(jìn)行一次用電池亮燈（半小時(shí)），使電池放電后再充電，延長(zhǎng)電池壽命。 3． 7 保養(yǎng)完畢，關(guān)掉指示燈，防止常亮。 保養(yǎng)時(shí)的注意事項(xiàng) 4． 1 清潔指示燈箱時(shí)不應(yīng)用濕毛巾，以免有水漏進(jìn)燈箱，引起短路。 4． 2 在打掃衛(wèi)生時(shí)，不要把指 示燈側(cè)面轉(zhuǎn)換開(kāi)關(guān)拔動(dòng)，以該燈常亮。 自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)的保養(yǎng) 目的 確保系統(tǒng)處于準(zhǔn)確工作狀態(tài) 職責(zé) 工作維修部負(fù)責(zé)保養(yǎng) 內(nèi)容 3． 1 每天巡視系統(tǒng)供水總控制閥、報(bào)警控制閥及其附屬配件，進(jìn)行外觀檢查，確保系統(tǒng)處于無(wú)故障自動(dòng)啟動(dòng)狀態(tài)。 3． 2 每月檢查一次警鈴是否正常，報(bào)警閥啟動(dòng)是否靈活，打開(kāi)試警鈴閥，報(bào)警閥鈴瓣應(yīng)自動(dòng)開(kāi)啟，延遲器延遲 5— 90 秒后，水力警鈴應(yīng)發(fā)出報(bào)警信號(hào)，如果警鈴不動(dòng)作，應(yīng)檢查整個(gè)警鈴管道，排除水垢、泥沙等物，使水流暢通，以防報(bào)警失靈。 3． 3 每月應(yīng)對(duì)噴頭進(jìn)行一次外觀檢查，發(fā)現(xiàn)不正常噴頭應(yīng)及時(shí)更換。 3． 4 每月檢查系統(tǒng)控制閥門使處于開(kāi)啟狀態(tài)，若有破壞或損壞應(yīng)及時(shí)修理更換，保證控制閥門不被誤關(guān)閉。 3． 5 每季度應(yīng)對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行一次綜合試驗(yàn)，按分區(qū)逐一打開(kāi)末端試驗(yàn)裝置放水閥，試驗(yàn)系統(tǒng)靈敏性。 3． 5． 1 觀察閥門開(kāi)啟性能和密封性能，如發(fā)現(xiàn)閥門開(kāi)啟不暢通或密封不嚴(yán)，應(yīng)將水閘打開(kāi)，打開(kāi)放水閥系統(tǒng)將系統(tǒng)中水放掉，然后打開(kāi)閥門蓋檢查，視情況調(diào)換閥瓣密封件，排除水垢、污物等。 3． 5． 2 檢查流動(dòng)水壓，壓力表所顯示的壓力值不應(yīng)明顯下降，若明顯下降，應(yīng)檢查閘閥是否堵塞，若壓力下降明顯且警鈴不報(bào)警，應(yīng)檢查查 濕或報(bào)警閥的閥瓣是否銹蝕。 3． 5． 3 觀察系統(tǒng)中水流指示器、壓力開(kāi)關(guān)、報(bào)警器各部件的聯(lián)動(dòng)性能，應(yīng)能及時(shí)報(bào)警。 3． 6 當(dāng)系統(tǒng)因試驗(yàn)或因火災(zāi)啟動(dòng)后，應(yīng)在事后盡快重新恢復(fù)到正常工作狀態(tài)。 煙溫感系統(tǒng)的保養(yǎng) 1． 0 目的 確保煙、溫感系統(tǒng)始終運(yùn)行在良好狀態(tài)下，在火警情況下能及時(shí)準(zhǔn)確地報(bào)警。 2． 0 職責(zé) 由維修工程部對(duì)煙感系統(tǒng)每月保養(yǎng)一次。 3． 0 適用范圍 花園所有煙、溫感自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)。 4． 0 內(nèi)容 4． 1 日常情況下，主控屏自檢時(shí)若發(fā)出煙感報(bào)警信號(hào)，消防中心值班人員應(yīng)迅速通知 巡邏保安趕赴現(xiàn)場(chǎng)檢查報(bào)警原因，若干誤報(bào)警，由消防專職人員對(duì)接收?qǐng)?bào)警信號(hào)的煙感作出清潔和復(fù)位處理。 4． 2 每月抽取總煙數(shù)的 5%，用燃看的香煙等煙源使煙感報(bào)警，試驗(yàn)煙感的靈敏度，應(yīng)該全部合格，若其中一個(gè)不合格，則應(yīng)另外抽取總的 10%，直至全部合格為止。 4． 3 對(duì)檢查出的不合格進(jìn)行修復(fù)或更換。 4． 4 檢查界面單元箱的信號(hào)燈指示應(yīng)正常，通過(guò)煙感報(bào)警試驗(yàn)其功能是否正常。 4． 5 對(duì)有因樓層跑水而危及煙感及其電路的地方，應(yīng)及時(shí)作出特別檢查。 4． 6 溫感的保養(yǎng)方法參照煙感進(jìn)行，試驗(yàn)報(bào)警靈敏度時(shí)加溫使其報(bào) 警。 消防器材管理制度 保安部負(fù)責(zé)消防器材工作，保安員必須熟悉消防設(shè)備器材的性能和使用方法 。 消防器包括：消防中心各種儀器通訊設(shè)備、各樓層消防箱、水龍帶、消火栓、報(bào)警器疏散出口指示燈、消防泵等，對(duì)Ⅰ、Ⅱ類消防設(shè)備應(yīng)確定設(shè)備責(zé)任人。 消防器材必須登記造冊(cè)，保證狀態(tài)良好、齊全、能隨時(shí)投放使用。 對(duì)消防器團(tuán)必須按規(guī)定日檢、月檢、年檢做好登記。 發(fā)現(xiàn)有損壞或達(dá)不到消防標(biāo)準(zhǔn)的器材應(yīng)及時(shí)聯(lián)系修復(fù)和更換。 保安部、綜合管理部負(fù)責(zé)各轄區(qū)內(nèi)的消防器材情況巡查工作。 消防中心內(nèi)禁止吸煙，杜絕一切火種，報(bào)警電話不得任 何人占用，以免影響消防。 保安主管和班長(zhǎng)每月不少于二次對(duì)消防器材狀態(tài)進(jìn)行抽檢，并填寫《消防器材檢查表》。 全體員工及業(yè)主（住戶）應(yīng)愛(ài)護(hù)消防設(shè)施，不得將消防設(shè)施挪作他用。 相關(guān)記錄 《消防器材檢查表》 消防器材檢查表 管理處： 檢查人： 年 月 日 名 稱 規(guī)格型號(hào) 設(shè)備編號(hào) 數(shù)量 存放位置 檢查情況 消防應(yīng)急器材一覽表 名稱 型號(hào)規(guī)格 設(shè)備部位 數(shù)量 備注 防毒口罩 監(jiān)控中心 5 個(gè) 消防斧 監(jiān)控中心 2 把 消防板手 監(jiān)控中心 2 把 應(yīng)急燈 監(jiān)控中心 1 個(gè) 雨鞋 監(jiān)控中心 2 雙 報(bào)警電話 監(jiān)控中心 、值班室 2 臺(tái) 對(duì)講機(jī) 各崗位 6 臺(tái) 警棍 保安部 15 條 1211 滅火器 監(jiān)控中心 4 個(gè) 急救箱 監(jiān)控中心 1 個(gè) 高層建筑滅火應(yīng)急處理規(guī)程 一、 目的 確保高層建筑出現(xiàn)火災(zāi)時(shí)，做到“忙而不亂”，有效控制災(zāi)情，把損失降低到最低程度。 二、 適用范圍 適用于安裝有自動(dòng)消防報(bào)警滅火系統(tǒng)的高層及多層建筑。 三、 工作程序 （一） 消防控制中心接到火災(zāi)報(bào)警信號(hào)。 接收到火災(zāi)信號(hào)，設(shè)置延時(shí)； 利用對(duì)講機(jī)通知巡邏保安員立刻前往火警現(xiàn)場(chǎng)； 到達(dá)火警地點(diǎn)后保安員立即得用有關(guān)通信器材與消防中心聯(lián)絡(luò) ； 火警證實(shí)情況嚴(yán)重，通知中心啟動(dòng)報(bào)警設(shè)施，并利用現(xiàn)有設(shè)施進(jìn)行滅火； 保安員巡邏過(guò)程中發(fā)現(xiàn)火災(zāi)時(shí)，即時(shí)通知有關(guān)人員和管理處領(lǐng)導(dǎo)，并利用現(xiàn)有設(shè)施進(jìn)行滅火，如火勢(shì)較大無(wú)法控制，立即通知中心啟動(dòng)報(bào)警設(shè)施。 （二） 火警信號(hào)被證實(shí)，情況嚴(yán)重，消防中心應(yīng)急事項(xiàng)。 打“ 119”電話報(bào)警； 啟用報(bào)警設(shè)施通知相關(guān)人員到場(chǎng)施救； 利用消防疏散廣播，引導(dǎo)人群利用消防樓梯向安全地點(diǎn)疏散； 迫降電梯至首層； 切除非消防電源，啟用應(yīng)急電源； 啟用相關(guān)防、排煙風(fēng)機(jī)、消防泵。 （三） 管理處領(lǐng)導(dǎo)到場(chǎng)指揮滅火 發(fā)生火災(zāi)要做到一查火場(chǎng)是否有人被困，二查燃燒 什么物質(zhì)，三查從哪里到火場(chǎng)最近。一看火煙定方向、定火勢(shì)、定性質(zhì)，二看建筑定結(jié)構(gòu)、定通路，三看環(huán)境，定重點(diǎn)、定戰(zhàn)力、定路線。 確定滅火策略 a 室內(nèi)火災(zāi)，內(nèi)攻近戰(zhàn)； B 樓房火災(zāi)，分層截?fù)簦? C 下層火災(zāi)，上層設(shè)防； 滅火的基本方法 a 冷卻滅火法； b 隔離滅火法； c 抑制滅火法； d 窒息滅火法。 組織力量撲救火災(zāi) a 組織義務(wù) 消防隊(duì)，按消防組織的分工任務(wù)，進(jìn)行滅火。 B 起動(dòng)消防泵，滿足著火層以上各層的消防用水量，鋪設(shè)水帶做好滅火準(zhǔn)備； C 關(guān)閉防火分區(qū)的防火門； D 組織義務(wù)消防隊(duì)攜帶滅火工作到著火房間的相鄰房和上下層的房間，查明是否有火勢(shì)蔓延的可能，并及時(shí)撲蔓延過(guò)來(lái)的火焰； E 針對(duì)不同的燃燒采用不同的滅火方法。 ①噴射水流。應(yīng)把水流噴射到火焰根部，即把水流噴射到燃燒物體上，不要噴射到火焰上 ，在看不見(jiàn)火焰的情況下，不要盲目的射水，要根據(jù)火場(chǎng)燃燒情況，及時(shí)變換射流。 ②噴射泡沫，若是罐內(nèi)液體火災(zāi)，撲救時(shí)要朝罐內(nèi)側(cè)面上覆蓋火焰，不要用泡沫直接順內(nèi)罐自動(dòng)流淌到液面上覆蓋火焰，不要用泡沫直接沖擊燃燒的液面。是地面疏散液體火災(zāi)，從近處開(kāi)始，左右兩側(cè)同時(shí)噴射，逐步向火場(chǎng)深處推進(jìn)。 ③噴射干粉、 1211。對(duì)準(zhǔn)燃燒物體火焰的根部平行噴射，如果燃燒區(qū)火焰面積羅大，可將干粉、 1211 停在距火源 5 米遠(yuǎn)的上風(fēng)或側(cè)上風(fēng)的位置，操縱干粉、 1211 槍向左右兩側(cè) 稍微平行擺動(dòng)，使滅火劑完全覆蓋燃燒區(qū)。若有遮物質(zhì)的燃燒物體噴干粉、1211，應(yīng)居高臨下，否則不易撲滅。 ④根據(jù)具體燃燒物質(zhì)使用不同滅火器，用泡沫滅火器撲救小火、酒精引起的火災(zāi)；用干粉滅火器撲滅電器引起的火災(zāi)；用未燃的棉被覆蓋燃燒火勢(shì)。 ⑤使用水流滅水時(shí)，要正確操縱水槍射水，一般應(yīng)先門窗后房?jī)?nèi)，先上后下，先角后前，從臨窗的房頂之字形擺動(dòng)分射向后移到角處，把房頂和開(kāi)口火部位的火撲射后再起火電的部門。 切斷電源 ①切斷電源。當(dāng)電氣設(shè)備發(fā)生 火災(zāi)或引燃附近可燃物時(shí)，應(yīng)盡快產(chǎn)在閉總開(kāi)關(guān)，斷絕電源， 并及時(shí)使用相應(yīng)的滅水器材進(jìn)行撲救。 ②帶電滅火，電氣發(fā)生火災(zāi)時(shí)，在一般情況下應(yīng)切斷電源后 才能撲救，就就會(huì)失戰(zhàn)機(jī)，從而使火勢(shì)蔓延，燃燒面積擴(kuò)大，為了奪取滅火戰(zhàn)斗的主動(dòng)權(quán)，爭(zhēng)取時(shí)間，應(yīng)果斷采取帶電滅火，但帶電滅火時(shí)應(yīng)有安全防護(hù)措施，絕對(duì)保證人身安全，并且由專業(yè)技術(shù)人員或?qū)Ｂ毾绬T操作，嚴(yán)禁使用水滅火。 （四） 救人 積極搶救受火災(zāi)威脅人員，是滅火工作臺(tái)的首要任務(wù)，當(dāng)發(fā)生火災(zāi)時(shí)，應(yīng)根據(jù)救人任務(wù)的大小和現(xiàn)有力量，首先組織救世主人，同時(shí)部署疏散、滅火，在力量 不足時(shí)，應(yīng)主要力量救人。 火場(chǎng)救人的方法，主要做到靠、喊、叫、摸、看、等方法，深入細(xì)致地進(jìn)行觀察判斷，做到動(dòng)作迅速冷靜，注意安全。 火場(chǎng)救人注意地點(diǎn) ] a 通向出入品的通道，走廊及門窗附近； b 晚間尋找的重點(diǎn)是床上、下和床的附近； c 兒童發(fā)生驚慌后，常躲在墻角、門旁和柜櫥里，以及桌子、床和其它物體的下在。尋找時(shí)，要格外注意室內(nèi)所有角落。 指導(dǎo)自救 ①組織義務(wù)消防隊(duì)員鼓勵(lì)或帶領(lǐng)人員沿著數(shù)梯沖過(guò)煙霧落梯； ②對(duì)不能從預(yù)定的消防樓梯疏散時(shí)，應(yīng)由義 務(wù)消防隊(duì)員帶領(lǐng)人員登上天臺(tái)上風(fēng)處等待營(yíng)救，勸告他們不要輕生，組織水槍噴射掩護(hù)； ③對(duì)于被困在著火樓層的人員，應(yīng)通過(guò)廣播、室內(nèi)電話等通訊工具，鼓勵(lì)被困人員增加自救信心，引導(dǎo)啟發(fā)被困人員就地取材自救方法脫險(xiǎn)。 救人術(shù) ①采用緩各救人術(shù)，當(dāng)樓層火災(zāi)面積大、受因人員多時(shí)，可先引導(dǎo)疏散受困人員到安全地帶，然后再設(shè)法轉(zhuǎn)移到地面。 ② 轉(zhuǎn)移救人術(shù)，街面樓房和公寓式樓房，往往一個(gè)單元一座樓梯，當(dāng)某單元發(fā)生火災(zāi)時(shí)，可引導(dǎo)受困人員通過(guò)屋頂或陽(yáng)臺(tái)轉(zhuǎn)移到另一個(gè)單元再有序撤離； ③架梯救人術(shù)，利用云梯、三節(jié)或二節(jié)拉梯、掛鉤梯、單杠登 高工具，架設(shè)在樓外安全位置實(shí)施搶救； ④繩管救人術(shù)，利用室外排水管或安全繩搶救被困人員； ⑤控制救人術(shù)，用水槍控制住樓梯、樓梯間火勢(shì)，引導(dǎo)被困人員迅速?zèng)_下； ⑥緩降救人術(shù)，利緩降器等消主救護(hù)設(shè)施，把被困人員疏散到地面； ⑦拉網(wǎng)救人術(shù)，可以張開(kāi)救生網(wǎng)或用棉被、帆布等鋪設(shè)地面，以供被困人員跳樓逃生； ⑧當(dāng)火場(chǎng)被困人員暫時(shí)無(wú)法進(jìn)行施救時(shí)，利用消防廣播引導(dǎo)火場(chǎng)人員進(jìn)行自救：如樓梯、走廊著火，則引導(dǎo)被困人員用 床單、臺(tái)布、被條連結(jié)成繩吊到下一層的方法；或封閉門窗、堵塞孔洞，防煙竄入房間，用水淋濕門窗降溫，清除這些部位的易燃物品，防止火勢(shì)蔓延過(guò)來(lái)以待營(yíng)救的方法；或利用外墻的墻架，夾縫、水管、避雷針管攀落下一層的方法；若房?jī)?nèi)有救生器材，則指引他們使用這些器材，如救生繩、緩降器、救生袋、跳救生墊等進(jìn)行自救。 （五） 疏散 發(fā)生火災(zāi)，應(yīng)及時(shí)指揮疏散人員，這是因?yàn)椋? 著火層越低，則需要疏散的人員越多； 顧客及住戶對(duì)樓內(nèi)通道的不熟悉，需要引導(dǎo)疏散； 老弱病殘、兒童、孕婦等行走不便的人，需要引導(dǎo)疏散； 醉酒、受煙昏倒在房間的人員，需要 營(yíng)救； 一般顧客及住戶遇見(jiàn)煙火，容易產(chǎn)生恐懼、爭(zhēng)先、亂闖、盲動(dòng)等反常心理狀態(tài)，易造成傷亡事故。因此，在組織指揮人員疏散搶救工作，應(yīng)執(zhí)行下列程序： （ 1） 明確分工，在現(xiàn)場(chǎng)滅火總指揮的具體組織下，把責(zé)任落實(shí)到參加滅火義務(wù)消防隊(duì)員，負(fù)責(zé)引導(dǎo)住 /顧客向安全區(qū)疏散，護(hù)送行動(dòng)不便的住戶 /顧客撤離險(xiǎn)境，查清是否有人留在著火房?jī)?nèi)需要搶救出來(lái)，接待安置好從著火層疏散下來(lái)的人員及穩(wěn)定人員情緒。 （ 2） 疏散次序 先從著火層以上各層開(kāi)始； 先從著火房間開(kāi)始； 青壯年通過(guò)安全樓梯疏散，行動(dòng)不便的