創(chuàng)優(yōu)物業(yè)管理工作實施方案-文庫吧資料
2025-05-21 22:49本頁面
【正文】 人員出入管理規(guī)程 人員進出登記 /車輛管理（ 盒號 ） 秩序維護部交接班記錄表 /車輛管理（盒號 ） 車輛 /物品登記表 /車輛管理（盒號 ） 全心全 意全程為您服務 28 秩序維護部工作手冊 秩序維護部夜班督查表 巡查登記表 /車輛管理（盒號 ） 突發(fā)事件應急處理程序 限速 /禁鳴 /禁止攀登護攔標識 消防監(jiān)控中心值班管理制度 監(jiān)控中心交接班記錄表 /車輛管理（盒號 ） 外來人員進出登記表 住宅小區(qū)消防應急預案 消防安全規(guī)定 停車場管理規(guī)定 來訪車輛登記表 中華人民共和國交通安全法實施細則 （盒號 ） 環(huán)保人員分配、設施配置統(tǒng)計表 保潔區(qū)域責任制考核標準 保潔日工作記錄表 消殺工作記錄表 （盒號 ） 城市房屋白蟻防治管理規(guī)定 全心全 意全程為您服務 29 保潔日工作記錄表 保潔日工作記錄表 業(yè)主公約 青島市養(yǎng)犬管理辦法 青島市區(qū)域環(huán)境噪聲標準 青島市大氣污染防治條例 （盒號 ） 綠化委托外部公司養(yǎng)護合同 業(yè)主公約 保潔日工作記錄表 （盒號 ） 業(yè)主公約 小區(qū)文化活動 老年人體檢中心 第四屆“惠都杯”居民文化節(jié)通知 關于開展第五屆“惠都杯”居民娛樂文化節(jié)通知 關于加金嶺社區(qū)服務中心 號的通知 精神文明公約 八榮八恥 （盒號 ） 物業(yè)管理費收費報表 提供便民有償服務 全心全 意全程為您服務 30 維修派工確認單 財務管理規(guī)定 文景園客服中心資產(chǎn)臺帳 結 束 語 全心全 意全程為您服務 31 今后我們還將認真貫徹主管部門的精神，認真貫徹行業(yè)標準，嚴格按照物業(yè)服務合同，繼續(xù)強化企業(yè)內(nèi)部管理，加強行業(yè)自律，認真提高服務品質(zhì)，請各位領導和評優(yōu)專家考評我們。 自創(chuàng)優(yōu)工作以來，憑著扎實的管理服務工作，在物業(yè)服務中贏得了業(yè)主的信賴，獲得了業(yè)主的好評。電梯按規(guī)定運行，嚴格遵守國家關于特種設備的使用要求， 全心全 意全程為您服務 21 按時檢驗注冊備案。 為了達到省優(yōu)標準，公司管理層還帶領員工到已經(jīng)獲得省優(yōu)的項目或者服務有特色的項目學習、觀摩和交流，盡快縮短差距，提高服務水平。評審完畢后，恩馬〃文景園服務中心要制定長效管理制度，鞏固成果，使管理與服務水平再創(chuàng)新高，為永久保持和提升山東省物業(yè)管理優(yōu)秀住宅小區(qū)奠定堅實的基礎。電梯按規(guī)定運行，嚴格遵守國家關于特種設備的使用要求，按時檢驗注冊備案。 ⑤加強公共設施設備的維護保養(yǎng)工作，加強工程部的工作力度，由項目服務中心監(jiān)管，對小區(qū)所有的公共設施設備按要求進行巡檢，對于檢查出的問題及時修復。 ③抓好車輛管理，鑒于小區(qū)實行人車分流管理，小區(qū)地上禁止亂 全心全 意全程為您服務 18 停車，所有來往車輛必 須停放在停車場或停車位，不得亂停亂放自行車、摩托車統(tǒng)一停放。 ② 2021 年 4 月 1 日至 2021 年 6 月 15 日主抓安全護衛(wèi)管理，通過專業(yè)培訓，提高整個秩序維護部整體的護衛(wèi)素質(zhì)和為業(yè)主服務的意識，確保秩序維護人員盡職盡責，勝任本職工作，杜絕小區(qū)內(nèi)出現(xiàn)重大安全責任事故，維護居民生命財產(chǎn)安全。前 全心全 意全程為您服務 17 期準備階段以軟件為主，后期整改和鞏固階段以硬件為主。 （五）創(chuàng)優(yōu)自檢、整改、復檢達標 1. 2021 年 3 月 1 日至 6 月 31 日，執(zhí)行小組按照責任分工開展創(chuàng)優(yōu)工作，按照《山東省物業(yè)管理優(yōu)秀住宅小區(qū)檢查標準》進行自查并整改。 4） 開展活動日活動后，對秩序維護封閉小區(qū)管理的措施更加理解。 2） 業(yè)主和物業(yè)之間的信任度及滿意度增加。 通過此次活動拉近了業(yè)主與物業(yè)之間的關系，加深了物業(yè)與業(yè)主之前的相互理解，業(yè)主對物業(yè)的工作也有了進一步的支持，業(yè)主在開 全心全 意全程為您服務 16 放日前后也發(fā)生了很多變化。參觀的過程中，工作人員詳細向業(yè)主介紹了客服維修服務操作流程、監(jiān)控應急預案，消防預警方案、配電、生活用水及供熱設施的管理及專業(yè)維護人員的操作規(guī)范。本次活動也得到了青島日報、青島新聞網(wǎng)和嶗山電視臺等多家媒體的全程報道。 （四）以業(yè)主開放日活動促
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