【正文】 ，認(rèn)真做好設(shè)備的例行保養(yǎng)和檢查工作，確保機(jī)器安全運(yùn)轉(zhuǎn)。做成功物業(yè)管理人！』 第 38 頁，共 62 頁 中國物業(yè)服務(wù)教育網(wǎng) 清欠資金按進(jìn)帳資金總額計算。 清欠獎的考核細(xì)則 清欠獎必須是在公司的統(tǒng)一安排下，在計劃期內(nèi)完成的項目。 設(shè)計圖紙要求審核及簽字手續(xù)齊全，對手續(xù)不全者，扣減責(zé)任者 3050%。 設(shè)計方案要經(jīng)濟(jì)合理，注重節(jié)約反對浪費(fèi)。 設(shè)計要求滿足工藝及規(guī)范要求。 設(shè)計創(chuàng)收獎的考核細(xì)則 按計劃全面完成設(shè)計任務(wù)。 利用提成詳見《廢舊物品回收利用管理辦法》。 鉆探業(yè)務(wù)中勞務(wù)費(fèi)提成是按照《勘察收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》中外業(yè)人工費(fèi)的30%，作為提成的額度。做成功物業(yè)管理人！』 第 37 頁，共 62 頁 中國物業(yè)服務(wù)教育網(wǎng) 單項獎金額度的確定 1040%范圍內(nèi)確定。 廢舊物資利用提成，計提利用獎。 鉆探業(yè)務(wù)中勞動部分提成，計提提成獎。 單項獎計獎項目和獎項 大中型基建、技改項目的工程設(shè)計創(chuàng)收，計提設(shè)計創(chuàng)收獎。 計發(fā)單項獎的宗旨 單項獎的設(shè)置是用于獎勵在重要項目、關(guān)鍵崗位上作出突出貢獻(xiàn)的職工。做成功物業(yè)管理人！』 第 36 頁，共 62 頁 中國物業(yè)服務(wù)教育網(wǎng) 單項獎考核和計發(fā)辦法 主題內(nèi)容及適 用范圍 本辦法規(guī)定了公司單項獎的設(shè)立、考核和計發(fā)辦法。 單 項 獎 『學(xué)習(xí)改變?nèi)松? 附加說明： 本標(biāo)準(zhǔn)（辦法）由公司提出并負(fù)責(zé)解釋。 『學(xué)習(xí)改變?nèi)松鷮ν瓿扇蝿?wù)者給予加班，負(fù)責(zé)不計加班。 加班期間要認(rèn)真遵守安全生產(chǎn)管理規(guī)定，不許違章操作。 加班時間內(nèi)不準(zhǔn)從事與加班內(nèi)容不符的其他工作。 未經(jīng)批準(zhǔn)的加班加點不予考核和計酬。 加班加點的審批程序 無論是平時加班，還是節(jié)假日加班，均要嚴(yán)格控制，一般應(yīng)盡量減少加班。做成功物業(yè)管理人！』 第 33 頁，共 62 頁 中國物業(yè)服務(wù)教育網(wǎng) 通過一定的程序所安排的工作。做成功物業(yè)管理人！』 第 32 頁，共 62 頁 中國物業(yè)服務(wù)教育網(wǎng) 職工加班加點管理制度 主題內(nèi)容與適用范 圍 本標(biāo)準(zhǔn)公司職工的加班加點的管理、審批程序、考核以及加班費(fèi)的計發(fā)。 本標(biāo)準(zhǔn)由訾鳳岌起草，高儒義審核。 『學(xué)習(xí)改變?nèi)松啃瞧谝幌挛鐬轭A(yù)算員接收上星期簽證的最遲期限） 簽證里工時應(yīng)注明里工發(fā)生日期、工程內(nèi)容及部位、用工起止時間等。 有關(guān)人員在簽證里工時必須堅持“公平、公正、實事求是”的原則，認(rèn)真審查，嚴(yán)格把關(guān)，按程序辦事，不得多簽，濫簽，更不準(zhǔn)營私舞弊，否則一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將視情節(jié)給予 35 倍罰款和紀(jì)律處分 。 里工簽證單一式四份，用工簽證人、預(yù)算員、施工單位、建設(shè)單位各執(zhí)一份。凡不符合有關(guān)規(guī)定或可以工程量結(jié)算的，預(yù)算員有權(quán)予以撤消或核減。 10 個以上的里工用工應(yīng)事先請示主管經(jīng)理，并須批準(zhǔn)。做成功物業(yè)管理人！』 第 30 頁，共 62 頁 中國物業(yè)服務(wù)教育網(wǎng) 施工員依照所發(fā)生里工的實際情況給予簽證，須經(jīng)科長（主任）審核，報主管經(jīng)理批準(zhǔn)生效。 其他以里工結(jié)算的臨時勞務(wù)用工。 二、里工簽證范圍 本辦法規(guī)定在下列情況 下可簽證用工： 工程項目預(yù)算外用工（指設(shè)計施工圖未含工程量）。望有關(guān)科室、施工單位貫徹執(zhí)行。做成功物業(yè)管理人！』 第 28 頁，共 62 頁 中國物業(yè)服務(wù)教育網(wǎng) 工程量及里工簽證 管理辦法 『學(xué)習(xí)改變?nèi)松? 本標(biāo)準(zhǔn)由訾鳳岌起草，高儒義審核。 在工程結(jié)算中營私舞弊、違法違紀(jì)者，將視情節(jié)給予經(jīng)濟(jì)處罰和紀(jì)律處分，情節(jié)嚴(yán)重者移交有關(guān)部門追究刑事責(zé)任。 對于工作中出現(xiàn)的問題 要及時糾正，重大失誤應(yīng)向公司領(lǐng)導(dǎo)反映不得隱瞞，以便能夠及時解決。 嚴(yán)格按照公司作業(yè)計劃規(guī)定的進(jìn)度完成預(yù)結(jié)算的編制或?qū)徍恕? 對公司預(yù)結(jié)算人員的要求及考核項 根據(jù)《山西省工程建設(shè)概預(yù)算人員從業(yè)資格管理辦法》的規(guī)定， 『學(xué)習(xí)改變?nèi)松? 沒有工程預(yù)算及用料計劃，公司不撥付形象進(jìn)度款。 工程竣工驗收后的十日內(nèi)將工程結(jié)算和編制說明報送公司各專業(yè)預(yù)結(jié)算人員，按規(guī)定程序進(jìn)行審核、確定結(jié)算額。 對分包單位的要求及考核項 分包單位應(yīng)在工程開工前十日內(nèi)，將施工圖（施工）預(yù)算及主材品種、規(guī)格、數(shù)量報送公司各專業(yè)預(yù)結(jié)算人員 ，以便審查核定造價，并為籌措資金、準(zhǔn)備材料、安排進(jìn)度提供依據(jù)。 編制工程概算 編制工程概算 設(shè)計方案（或現(xiàn)場勘察） →工程量計算 →計套定額 →編制概算書 →公司領(lǐng)導(dǎo)審批 →報出 編制施工圖（施工） 預(yù)算 設(shè)計施工圖、施工組織設(shè)計 →工程量計算 →編制預(yù)算書 →公司領(lǐng)導(dǎo)審批 →報出 『學(xué)習(xí)改變?nèi)松? 編制工程招標(biāo)標(biāo)底和投標(biāo)報價，參與承攬或發(fā)包工程的招投標(biāo)工作，并負(fù)責(zé)工程施工合同的簽定。 在工程實施過程 中，按月、季編制工程形象進(jìn)度結(jié)算。 在建設(shè)項目的實施階段 在工程施工前根據(jù)施工圖紙和有關(guān)資料編制施工圖預(yù)算，提供主材品種、規(guī)格及數(shù)量，必要時作出施工預(yù)算。 『學(xué)習(xí)改變?nèi)松? 參加圖紙會審的技術(shù)交底，并深入施工現(xiàn)場監(jiān)督執(zhí)行定額執(zhí)行情況；進(jìn)行有關(guān)（概）預(yù)結(jié)算方面的調(diào)查研究，合理準(zhǔn)確地補(bǔ)充定額缺項子目及單價，為公司各 部門搞好經(jīng)濟(jì)核算和經(jīng)濟(jì)活動分析提供基礎(chǔ)資料。 按規(guī)定的程序?qū)徍耍ǜ牛╊A(yù)結(jié)算，審查主材品種、規(guī)格、數(shù)量及用工量。 加強(qiáng)業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)， 熟練掌握預(yù)結(jié)算技能，根據(jù)政府有關(guān)建設(shè)工程的法律法規(guī)、方針政策、對（概）預(yù)結(jié)算的具體規(guī)定及施工合同，及時準(zhǔn)確地編制（概）預(yù)結(jié)算。加強(qiáng)自身的職業(yè)道德和修養(yǎng)。 本標(biāo)準(zhǔn)適用于基本建設(shè)、技術(shù)改造、大修、維修工程等工程（概）預(yù)結(jié)算的管理。做成功物業(yè)管理人！』 第 23 頁，共 62 頁 中國物業(yè)服務(wù)教育網(wǎng) 工 程 預(yù) 結(jié) 算 管 理 辦 法 工程預(yù)結(jié)算管理辦法 『學(xué)習(xí)改變?nèi)松? 本標(biāo)準(zhǔn)由馬德忠起草，高儒義審核。 安全網(wǎng)，詳見 GB572585。 龍門架及井架物料提升機(jī)安全技術(shù)規(guī)范，詳見 JGJ8892。 五、施工現(xiàn)場應(yīng)遵循的有關(guān)技術(shù)規(guī)范 建筑施工安全評分標(biāo)準(zhǔn)，詳見 JGJ5688。違反規(guī)定，責(zé)令改正，并對責(zé)任 『學(xué)習(xí)改變?nèi)松`反規(guī)定，責(zé)令改正，并對責(zé)任者處以 50100 元的罰款。違反規(guī)定，責(zé)令改正，并對責(zé)任者處以 50100 元的罰款。 未經(jīng)工長和安全員的批準(zhǔn)，不準(zhǔn)隨意拆除架子、設(shè)施以及安全裝置，否則追究當(dāng)事人人事責(zé)任。 危險區(qū)域應(yīng)當(dāng)有明顯的警戒標(biāo)志。 高處作業(yè)必須系安全帶，穿防滑鞋。 現(xiàn)場不準(zhǔn)赤腳，不準(zhǔn)穿拖鞋、高跟鞋、喇叭褲。 操作前不準(zhǔn)喝酒。 進(jìn)入施工區(qū)域，必須正確佩帶安全帽。 ⑥、執(zhí)行入隊教育、現(xiàn)場教育、崗位教育的三級安全教育制度。 『學(xué)習(xí)改變?nèi)松? ③、機(jī)械、設(shè)備、電氣等安全技術(shù)操作規(guī)程。 安全教育的主要內(nèi)容有： ①、貫徹黨和國家關(guān)于安全生產(chǎn)的方針、政策、法令和法規(guī)。 凡新吸收或調(diào)換工種的工人，上崗前必須進(jìn)行安全教育，經(jīng)考試合格后，才準(zhǔn)入位操作。 發(fā)生工傷事故，需立即向隊長匯報。 班前要對所使用的機(jī)器、設(shè)備、防護(hù)用具及作業(yè)環(huán)境進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)問題，立即采取改進(jìn)措施。 六）、班組長安全責(zé)任制 班組長 要模范地遵守安全生產(chǎn)規(guī)章制度，領(lǐng)導(dǎo)本組的安全作業(yè)。 要貫徹預(yù)防為主的方針，加強(qiáng)現(xiàn)場工人的教育，以及特殊作業(yè)人員 『學(xué)習(xí)改變?nèi)松? 制定施工計劃時，要把勞動保護(hù)、安全施工及有關(guān)安全設(shè)施不斷完善，保證施工安全。 制定和實施安全生產(chǎn)技術(shù)措施，把安全生產(chǎn)列入議事日程，并進(jìn)行檢查、總結(jié)，落實到施工生產(chǎn)的全過程。 五）、施工隊長的安全責(zé)任制 施工隊長對本單位勞動保護(hù)和安全生產(chǎn)負(fù)直接責(zé)任。 認(rèn)真做好安全臺帳及其他記錄，及時進(jìn)行總結(jié)，做好消防工作，辦理臨時用水、電及動火的審批工作。 做好安全教育，熟記有關(guān)安全施工條例、規(guī)程。做成功物業(yè)管理人！』 第 19 頁，共 62 頁 中國物業(yè)服務(wù)教育網(wǎng) 事故的調(diào)查處理。 組織工人學(xué)習(xí)安全操作規(guī)程，教育工人不違章作業(yè)。 對特殊作業(yè)人員的操作證件及實際操作等應(yīng)進(jìn)行檢查，對不符合要求的人員，有權(quán)拒絕其從事特種作業(yè)。 組織實施安全技術(shù)交底和安全技術(shù)措施的貫徹落實。 組織與配合有關(guān)單位開展安全技術(shù)業(yè)務(wù)競賽和宣傳教育工作。 參加重大傷亡事故的調(diào)查分析，提出技術(shù)鑒定意見和改進(jìn)措施。 負(fù)責(zé)組織歲職工日常安全教育，以及新入廠 職工的安全教育。 組織編制和審核施工組織設(shè)計（施工方案）和采用新技術(shù)、新工藝、新設(shè)備的同時，必須制定相應(yīng)的安全技術(shù)措施。 『學(xué)習(xí)改變?nèi)松? 二 ）、技術(shù)（專業(yè)）負(fù)責(zé)人的安全責(zé)任制 技術(shù)（專業(yè)）負(fù)責(zé)人對公司勞動保護(hù)和安全生產(chǎn)的技術(shù)工作負(fù)責(zé)。 總結(jié)與推廣安全生產(chǎn)工作的先進(jìn)經(jīng)驗。 對職工進(jìn)行安全和遵章守紀(jì)教育。 組織審核安全技術(shù)措施、計劃，并確保其貫徹實施。 制定公司各級安全責(zé)任制度。 認(rèn)真貫徹執(zhí)行勞動保護(hù)和安全生產(chǎn)政策、法令和規(guī)章制度。 二、安全生產(chǎn)責(zé)任制 『學(xué)習(xí)改變?nèi)松? 1房屋拆除、爆破應(yīng)當(dāng)具備保證安全生產(chǎn)的建筑施工單位承擔(dān)，方法和措施要符合安全規(guī)程和技術(shù)規(guī)范的要求，由施工單位對安全總負(fù)責(zé)。 作業(yè)人員有權(quán)對影響人身健康的作業(yè)程序和作業(yè)條件提出改進(jìn)意見，有權(quán)獲得安全生產(chǎn)所需的防護(hù)用品。特殊作業(yè)包括電工、架 子工、焊工、塔吊操作工等，實行持證上崗制度。 公司必須依法加強(qiáng)對建筑安全生產(chǎn)的管理，各施工隊?wèi)?yīng)積極采取有效措施，落實公司安全生產(chǎn)責(zé)任制度，防止傷亡和其他安全生產(chǎn)事故的發(fā)生。做成功物業(yè)管理人！』 第 16 頁，共 62 頁 中國物業(yè)服務(wù)教育網(wǎng) 覺服從總承包單位對施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)管理。做到措施到位，防患于未然。其中要針對性制定和采取相應(yīng)的安全技術(shù)措施。工程設(shè)計、技術(shù)措施及設(shè)計變更必須符合國家建筑安全規(guī)程和技術(shù)規(guī)范，保證工程結(jié)構(gòu)的安全性能。 一、安全生產(chǎn)管理有關(guān)規(guī)定： 公司的生產(chǎn)管理必須檢查“安全第一，預(yù)防為主”的方針，建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制度和群 防群治工作制度。做成功物業(yè)管理人！』 第 15 頁，共 62 頁 中國物業(yè)服務(wù)教育網(wǎng) 安全生產(chǎn)管理制度及實施細(xì)則 為更好地宣傳貫徹《中華人民共和國建筑法》，進(jìn)一步提高我公司建設(shè)質(zhì)量水平、企業(yè)安全管理水平和文明施工達(dá)標(biāo)管理水平，減少和杜絕工程質(zhì)量事故、安全事故的發(fā)生，特別是杜絕四級以上重大安全事故的發(fā)生，保證國家財產(chǎn)及人員的生命安全不受侵害。做成功物