履行房地產(chǎn)管理職能工作計(jì)劃與崗位培訓(xùn)工作計(jì)劃匯編-文庫(kù)吧資料
2024-11-22 22:18本頁(yè)面
【正文】 務(wù)矛盾突出、業(yè)主自律機(jī)制不健全和物業(yè)服務(wù)水平不高等問(wèn)題。要不斷改善服務(wù)態(tài)度，落實(shí)首問(wèn)負(fù)責(zé)制，推進(jìn)“微笑”服務(wù)，提升部門(mén)形象?！按翱诜?wù)”直接同群眾打交道，是房管部門(mén)形象的重要體現(xiàn)，必須不斷提升水平。因此，不斷提升服務(wù)水平是房管部門(mén)永恒的主題。四、不斷提升房管服務(wù)水平搞好服務(wù)是我們的法定職責(zé)，也是服務(wù)對(duì)象對(duì)我們的殷切期盼。三是堅(jiān)持維護(hù)穩(wěn)定不松懈。二是堅(jiān)持讓利于民做法不改變。切實(shí)做到“五先五后”，即：先審查征收項(xiàng)目，后啟動(dòng)征收程序；先評(píng)估社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)，后擬定征收補(bǔ)償方案；先征求意見(jiàn)，后作出征收決定；先確保補(bǔ)償費(fèi)用，后實(shí)施征收工作；先補(bǔ)償?shù)轿?，后組織搬遷。因此，全縣房管人繼續(xù)發(fā)揚(yáng)吃苦耐勞、艱苦奮斗的奉獻(xiàn)精神和擔(dān)當(dāng)不畏難、攻堅(jiān)不懈怠的拼搏精神，創(chuàng)造性地開(kāi)展工作，在攻克房屋征收補(bǔ)償這一“天下第一難事”上下功夫。三、大力做好房屋征收補(bǔ)償工作房屋征收補(bǔ)償工作處在推進(jìn)新型城鎮(zhèn)化建設(shè)的“龍頭”位置。房地產(chǎn)信息化建設(shè)是房管部門(mén)面臨的一項(xiàng)重要而緊迫的建設(shè)任務(wù)，是一項(xiàng)基礎(chǔ)性工作。依法查處捂盤(pán)惜售、囤積房源、哄抬房?jī)r(jià)等違法違規(guī)行為，加大處罰和曝光力度，對(duì)問(wèn)題嚴(yán)重的企業(yè)要依法取消開(kāi)發(fā)資質(zhì)并追究相關(guān)人員的責(zé)任。三是不斷加強(qiáng)商品房開(kāi)發(fā)全程管理。二是繼續(xù)加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)測(cè)。一方面加強(qiáng)和改善對(duì)開(kāi)發(fā)企業(yè)的服務(wù)，幫助企業(yè)排憂解難，加大開(kāi)發(fā)力度，提升開(kāi)發(fā)水平。二、進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管要在堅(jiān)決貫徹房地產(chǎn)市場(chǎng)宏觀調(diào)控政策不動(dòng)搖的前提下，采取有效措施，力促全縣房地產(chǎn)市場(chǎng)健康穩(wěn)定發(fā)展。五是從嚴(yán)審核住房保障認(rèn)定工作的實(shí)施程序，堅(jiān)持公開(kāi)輪候制度，完善準(zhǔn)入和退出機(jī)制，積極探索住房保障工作的長(zhǎng)效機(jī)制，確保政策面前人人平等，切實(shí)把好事做好，好事做實(shí)。三是積極探索在棚戶區(qū)改造中配建保障性住房的措施，不斷擴(kuò)大保障性住房房源，逐步提高實(shí)物保障比例。同時(shí)，我們?cè)诹鶄€(gè)方面加強(qiáng)管理：一是加大要廉租住房建設(shè)方面的指導(dǎo)力度。租賃補(bǔ)貼發(fā)放計(jì)劃安排XX年全年租賃補(bǔ)貼發(fā)入目標(biāo)任務(wù)數(shù)為1292戶，我們正在進(jìn)行XX年一季度租憑補(bǔ)貼的發(fā)放，共發(fā)放戶數(shù)1239戶，確保廉租住房租賃補(bǔ)貼足額發(fā)放到位。另我們采取回購(gòu)的方法，在黃金埠鎮(zhèn)工業(yè)園區(qū)回購(gòu)了
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