【正文】 房屋登記機構出具的登記受理單。乙方要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，自 約 定 向土地房屋登記機構提交資料并取得登記受理單 之日起， 至 甲方 實際提交資料并取得土地房屋登記機構出具的登記受理單之日止，甲方按日向乙方支付 已付 房價款萬分之 （ 該比率應不小于 本條本款 第（ 1）項中的比率）的違約金，并于甲方實際取得土地房屋登記機土地資源網(wǎng) 最新土地工程招標信息、把握土地行業(yè)脈搏 、 海量規(guī)劃設計方案文檔下載 —— 盡在土地資源網(wǎng) 構出具的登記受理單之日起 30 日內(nèi)向乙方支付違約金。 （ 2）逾期超過 日（與 本條本款 第（ 1）項約定的日期相同）后，乙方有權解除合同。由乙方委托甲方辦理的，乙方應在簽定本合同 日內(nèi)，土地資源網(wǎng) 最新土地工程招標信息、把握土地行業(yè)脈搏 、 海量規(guī)劃設計方案文檔下載 —— 盡在土地資源網(wǎng) 將辦理本商品房合同登記備案需由乙方提供的資料提供給甲方。 預售商品房的，自本合同簽訂之日起 10 日內(nèi)，由【甲方】【甲乙雙方】向房屋所在地土地房屋登記機構申請辦理本商品房預購商品房合同登記備案，提交土地房屋登記機構規(guī)定的相關資料，并 取得土地房屋登記機構出具的登記受理單。 甲方如隱瞞本商品房已設定抵押的情況，乙方有權退房，甲方應于乙方提出退房要求之日起 30 日內(nèi)，將乙方已付房價款及利息（按銀行同期貸款利率計算）退還給乙方， 乙方有權要求甲方 支付不超過已付房價款一倍 的賠償金， 為已付房價款 %。 甲方關于本商品房抵押情況的聲明為下列第 項： （ 1）本商品房已經(jīng)設定抵押權，并已經(jīng)抵押權人 書面同意對外 銷售，書面證明見附件六。保證本商品房沒有銷售給除乙方以外的其他人，保證該商 品房沒有司法查封或其他受到限制交易的情況（本商品房涉及抵押的，按本條第 2 款的約定執(zhí)行）。 第十一條 甲方關于房屋產(chǎn)權狀況的承諾。 本條中的逾期應付款指依照本合同第五條約定的到期應付款與該期實際已付款的差額；采取分期付款的，按相應的分期應付款與該期的實際已付款的差額確定。甲方解除合同的，乙方按應付款的百分之 向甲方支付違約金，甲方退還乙方全部已付房價款。 第十條 乙方逾期付款的違約責任。乙方要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，自本合同第七條 約 定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止 ,甲方按日向乙方支付已付房價款萬分之 的違約金（該比率應不小于 本條 第 1款第（ 1）項中的比率）的違約金，并于該商品房實際交付之日起 30 日內(nèi)向乙方支付違約金。 除本合同第七條 約 定的遭遇不可抗力情況外，甲方如未按本合同 約 定的期限將該商品房交付乙方使用，按下列第 種方式處理： 按逾期時間，分別處理（不作累加）： （ 1）逾期在 日（含）之內(nèi)，自本合同第七條 約 定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止， 甲方按日向乙方支付已付房價款萬分之 的違約金，并于該商品房實土地資源網(wǎng) 最新土地工程招標信息、把握土地行業(yè)脈搏 、 海量規(guī)劃設計方案文檔下載 —— 盡在土地資源網(wǎng) 際交付之日起 30 日內(nèi)向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行； （ 2）逾期超過 日（與 本條 第 1 款第（ 1）項約定的日期相同）后，乙方有權解除合同。 ( 3 ) 。 由于乙方原因，未能按期交付的，雙方同意按以下方式處理： （ 1）如乙方無正當理由拒絕接房的，自書面交房通知確定的交付使用之日起視為已交付，該房屋毀損、滅失的風險及物業(yè)服務費用由乙方承擔。甲方還需提供《新建商品 房屋質量保證書》和《新建商品房屋使用說明書》。雙方進行正式驗收交接時，甲方應當出示《重慶市建設工程竣工驗收備案登記證》。 （ 3 ） 。 （二）本商品房交付時應 符合以下條件： （ 1）本商品房已通過竣工驗收備案登記，取得了《重慶市建設工程竣工驗收備案登記證》。 屬預售商品房的，甲方應當在 年 月 日前，依照國家和地方的有關規(guī)定，將已進行建設工程竣工驗收備案登記的商品房交付乙方使用。 乙方不退房的，產(chǎn)權登記套內(nèi)建筑面積大于合同約定套內(nèi)建筑面積時， 誤差比絕對值在 3%以內(nèi)（含 3%）部分的房價款由乙方補足， 誤差比絕對值超出 3%部分的房價款由甲方承擔，產(chǎn)權歸乙方；產(chǎn)權登記套內(nèi)建筑面積小于合同約定套內(nèi)建筑面積時， 誤差比絕對值在 3%以內(nèi)（含 3%）部分的房價款及利息（按銀行同期貸款利率計算）由甲方返還乙方，誤差比絕對值超出 3%部分的房價款由甲方雙倍返還乙方。 合同約定房屋總套內(nèi)建筑面積與產(chǎn)權登記套內(nèi)建筑面積誤差比絕對值超過 3%的，乙方有 權退房。 土地資源網(wǎng) 最新土地工程招標信息、把握土地行業(yè)脈搏 、 海量規(guī)劃設計方案文檔下載 —— 盡在土地資源網(wǎng) 第六條 面積確認及面積差異處理。 因不可歸責于甲乙雙方的事由導致乙方未能獲得銀行貸款或獲得貸款少于申請貸款數(shù)額的，甲乙雙方愿意繼續(xù)履行合同的，雙方對具體付款方式、期限另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。 因乙方原因，導致乙方未能獲得銀行貸款或獲得貸款少于申請貸款數(shù)額的，乙方應在按揭銀行書面通知到達之日起 日內(nèi)以現(xiàn)金或其他方式支付，在此期限內(nèi)，不承擔本合同第十條約定的違約責任。 （ 1）第一期： （ 2）第二期： （ 3）第三期： （ 4） 按 揭付款： 本商品房總成交金額 元整（大寫： ）。 （二）乙方按下列第 種方式按期付款： 一次性付款： 本商品房總成交金額 元整（大寫： ）。 第五條 付款方式及期限。 第四條 購房價款 (一 )本商品房為清水房，總成交金額為 土地資源網(wǎng) 最新土地工程招標信息、把握土地行業(yè)脈搏 、 海量規(guī)劃設計方案文檔下載 —— 盡在土地資源網(wǎng) 元整 (大寫： 元整 )，建筑面積單價為 元 /平方米，套內(nèi) 建筑面積單價為 元 /平方米。 本商品房戶型圖見本合同附件一。 （ 本合同所稱層高是指上下兩層樓面或樓面與地面之間的垂直距離。 （三）本商品房結構為： 【 鋼結構 】【 鋼和鋼筋混凝土 】【鋼筋混凝土結構】【 混合結構 】【 磚木結構 】【 其他結構 】 （四）本商品房建筑面積 平方米，其中，套內(nèi)建筑面積 平方米，共用部位與共用房屋分攤建筑面積 平方米。本商品房所在樓層物理層為第 層 (指從本商品房所在幢最底層開始 計算的樓層 )。