辦人民滿意教育經(jīng)驗(yàn)交流材料與辦公大樓房屋建筑與公用設(shè)施管理維護(hù)方案匯編-文庫(kù)吧資料
2024-11-22 04:02本頁(yè)面
【正文】 換；不合理的舊結(jié)構(gòu)、節(jié)點(diǎn)，若影響安全使用的，大修時(shí)應(yīng)整修改做；對(duì)鋼筋混凝土構(gòu)件，如有輕微剝落、破損的應(yīng)及時(shí)修補(bǔ)；混凝土碳化產(chǎn)生裂縫、剝落，鋼筋銹蝕嚴(yán)重的，應(yīng)通過檢測(cè)計(jì)算鑒定構(gòu)件承載力，采取加固或替代措施。建筑物外觀始終保持完好、整潔；外墻建材貼面無脫落；玻璃幕墻清潔明亮、無破損；無亂貼、亂涂、亂畫和亂懸掛現(xiàn)象。2)一切屋外更改或加建。如經(jīng)通告后，裝修工作未能作出適當(dāng)?shù)那謇戆才牛飿I(yè)公司將自行雇用工人進(jìn)行清理，而費(fèi)用則從有關(guān)裝修戶的裝修保證金中扣除。嚴(yán)禁將建筑材料、垃圾堆放在公共場(chǎng)所（包括公共走廊及馬路上），違者視情節(jié)給予處罰。各戶裝修垃圾必須裝袋后按管理公司指定的方式和時(shí)間堆放到裝修垃圾中轉(zhuǎn)站內(nèi)。12)衛(wèi)生間打掃時(shí)，有黃色標(biāo)志牌“路滑，小心滑倒”各部位無亂搭建、亂堆放現(xiàn)象為加強(qiáng)裝修管理，有效制止違章裝修行為，保障房屋的結(jié)構(gòu)安全和外觀統(tǒng)一，維護(hù)環(huán)境整潔、美觀，協(xié)調(diào)及住戶的正常生活秩序，使物業(yè)使用人有一個(gè)安全、清潔、優(yōu)美、舒適的工作環(huán)境，凡業(yè)戶進(jìn)行室內(nèi)裝修，應(yīng)當(dāng)保證建筑工程質(zhì)量和結(jié)構(gòu)安全,符合物業(yè)管理、消防、供水、供電、燃?xì)?、環(huán)境保護(hù)等有關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)，并需遵守對(duì)房屋裝修有關(guān)問題的規(guī)定。10)自行車、摩托車庫(kù)按指定位置做標(biāo)識(shí)。8)兒童游戲場(chǎng)等場(chǎng)地應(yīng)標(biāo)明“兒童玩耍時(shí)需有大人陪同”的警示標(biāo)志。6)物業(yè)管理公司應(yīng)設(shè)指示牌標(biāo)識(shí)，并應(yīng)在適當(dāng)位置設(shè)置管理處導(dǎo)向牌。4)警示牌，如：“設(shè)備重地非公勿入”、“機(jī)房重地閑人免入”、“高壓帶電打開危險(xiǎn)”、“庫(kù)房重地?zé)熁鸾搿?、“線路工作請(qǐng)勿合閘”、“高壓危險(xiǎn)請(qǐng)勿靠近”、“設(shè)備故障暫停運(yùn)行”、“火警無情通道禁?！?、“有電危險(xiǎn)閑人免進(jìn)”、“消防通道禁止停車”、“寧?kù)o致遠(yuǎn)一鳴驚人”、“涂污毀面廣告?zhèn)瘛薄ⅰ案呖諕佄锶嗽固炫?、“吐痰棄物?qǐng)移玉步”、“袖手旁觀風(fēng)度翩翩”、“你停我停寸步難行”等。（二）房屋建筑本體共用部位的維修管理標(biāo)志明顯（由清潔工進(jìn)行日常清潔，維修班根據(jù)損壞情況進(jìn)行保養(yǎng)）：1)在商業(yè)設(shè)施和每層樓電梯廳和疏散樓梯處設(shè)樓層號(hào)標(biāo)志，每層樓電梯廳設(shè)防火疏散示意圖（其中應(yīng)注明電梯、消火栓、警鈴、住戶門、疏散樓梯的位置），安全出口疏散指示燈；2)地下室設(shè)備房門貼設(shè)備房標(biāo)志牌，各類設(shè)備應(yīng)有標(biāo)識(shí)牌。職責(zé)：一般情況下，建筑物的清潔保養(yǎng)由清潔班按照有關(guān)規(guī)定負(fù)責(zé)執(zhí)行，填寫相應(yīng)的清潔記錄；其它保養(yǎng)內(nèi)容由工程部負(fù)責(zé)執(zhí)行，填寫公共設(shè)施保養(yǎng)記錄。辦公大樓房屋建筑與公用設(shè)施管理維護(hù)方案一、房屋建筑管理維護(hù)方案（一）房屋建筑物業(yè)管理內(nèi)容與要求目的：通過對(duì)建筑有計(jì)劃的保養(yǎng)，使建筑美觀耐用，保持完好，延長(zhǎng)其使用壽命。經(jīng)過開展“立功立業(yè)大競(jìng)賽”活動(dòng)，激起了廣闊教員參加教育競(jìng)賽和本質(zhì)教育創(chuàng)新活動(dòng)的熱情，促進(jìn)了教育教育質(zhì)量的進(jìn)步；經(jīng)過開展“調(diào)和校園大創(chuàng)立”的活動(dòng)，推進(jìn)了勞動(dòng)關(guān)系和調(diào)和校園的建立，加強(qiáng)了創(chuàng)新學(xué)校的品牌建立；經(jīng)過開展“暖和萬家大幫扶”活動(dòng)，樹立和健全了堅(jiān)苦職工幫扶工作機(jī)制，為廣闊教職工和學(xué)生處理實(shí)踐堅(jiān)苦，共享變革發(fā)展效果。在關(guān)喜歡系統(tǒng)教工的還，高度存眷社會(huì)公益事業(yè)。全區(qū)教職工近1400余人參與了職工合作保險(xiǎn)，近三年的保險(xiǎn)金額到達(dá)6萬余元。系統(tǒng)工會(huì)和各底層工會(huì)樹立健全以堅(jiān)苦職工幫扶中間為平臺(tái)的濟(jì)急機(jī)制，制定應(yīng)急處置執(zhí)行規(guī)程，積極處置職工群眾因突發(fā)不測(cè)激發(fā)的緊要乞助。除直接供應(yīng)資金贊助外，采納單元或小我與堅(jiān)苦學(xué)生結(jié)對(duì)幫扶、為貧窮學(xué)生捐贈(zèng)書本和學(xué)習(xí)器具、請(qǐng)求助學(xué)借款等多種方式，進(jìn)步幫扶結(jié)果。年，全區(qū)共為424名堅(jiān)苦家庭學(xué)生發(fā)放助學(xué)金合計(jì)83300元，為11名患嚴(yán)重疾病的堅(jiān)苦學(xué)生發(fā)放贊助款共17500元。進(jìn)一步完美了“日常救助”工作機(jī)制，積極籌措“送暖和”資金和幫扶資金，
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