【正文】 認(rèn)合格工程的計(jì)量。要求施工單位上報(bào)的月報(bào)表和監(jiān)理單位確定的月度完成工作量或施工進(jìn)度報(bào)表，應(yīng)在報(bào)送建設(shè)單位的同時(shí)報(bào)送跟蹤審計(jì)單位。 在建期間的咨詢(xún)與服務(wù)工作 （ 1）協(xié)助計(jì)量與支付審核。 文化廣場(chǎng)二期項(xiàng)目工程造價(jià)咨詢(xún)及跟蹤審計(jì) 29 （ 5）鑒證對(duì)影響工程造價(jià)的其它項(xiàng)目。 （ 4）鑒證補(bǔ)充合同情況。 （ 3）鑒證工程變更情況。對(duì)新材料、無(wú)價(jià)材料、新工藝的性能、價(jià)格、消耗量等進(jìn)行跟蹤記錄，作為編制計(jì)價(jià)依據(jù)的基礎(chǔ)資料。資料和證據(jù)要整理清楚，以備事后核查。審計(jì)組以旁站、巡查、測(cè)量、試驗(yàn)等方法對(duì)隱蔽工程施工量進(jìn)行全過(guò)程現(xiàn)場(chǎng)審計(jì)監(jiān)督。如：施工合同及補(bǔ)充協(xié)議、工程設(shè)計(jì)變更及其他簽證記錄、工程竣工圖紙、階段驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、圖紙會(huì)審記錄及隱蔽工程驗(yàn)收記錄、竣工 (階段 )結(jié)算書(shū)、工程量計(jì)算書(shū)、工料分析表、鋼筋計(jì)算書(shū)、定額換算明細(xì)表、建設(shè)單位供料匯總表及價(jià)差計(jì)算表、涉及工程造價(jià)的監(jiān)理日志和監(jiān)理報(bào)告、監(jiān)理 會(huì)議紀(jì)要以及其他需要提供的資料。督促參建各單位規(guī)范、及時(shí)地整理資料。根據(jù)工程建 設(shè)進(jìn)度，定期（一般為每月一次，次月對(duì)上月）對(duì)各參建單位（包括建設(shè)項(xiàng)目相關(guān)單位）實(shí)際完成的工作內(nèi)容、工作數(shù)量、工作質(zhì)量進(jìn)行核定。檢查工程進(jìn)度情況，在跟蹤審計(jì)匯報(bào)中應(yīng)對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行形象的表述 (最好附有影像資料 )，并分析與合同工期有無(wú)出入、主要原因和責(zé)任確定，可以向建設(shè)單位提出有利于工程進(jìn)度控制的建議。檢查是否發(fā)生質(zhì)量事故，事故責(zé)任如何確定，可以協(xié)助建設(shè)單位確定相關(guān)賠償或索賠的金額，或提出自己的意見(jiàn)和建議。檢查各級(jí)政府給予該項(xiàng)目的優(yōu)惠政策，相關(guān)部門(mén)是否貫徹執(zhí)行；建設(shè)單位是否將優(yōu)惠政策全部用于建設(shè)項(xiàng)目上，有無(wú)以各種形式轉(zhuǎn)移優(yōu)惠政 策從而加大建設(shè)項(xiàng)目成本的情況。對(duì)已購(gòu)設(shè)備、材料因故不能使用的，要分析原因，分清責(zé)任，并督促建設(shè)單位及時(shí)處理，避免造成更大的損失。 （ 8）檢查建設(shè)單位管理費(fèi)的計(jì)取范圍和標(biāo)準(zhǔn)是否符合有關(guān)規(guī)定，費(fèi)用支出是否符合 “必須、節(jié)約 ”的原則，有無(wú)超出概算控制金額的情 文化廣場(chǎng)二期項(xiàng)目工程造價(jià)咨詢(xún)及跟蹤審計(jì) 27 況。是否按照工程進(jìn)度付款，有無(wú)擠占、挪用建設(shè)項(xiàng)目資金等問(wèn)題。 （ 6）檢查建設(shè)資金到位情況是否與資金籌集計(jì)劃或投資進(jìn)度相銜接，有無(wú)大量資金閑置、或因資金不到位而造成停工待料等損失浪費(fèi)現(xiàn)象。 （ 4）檢查工程設(shè)計(jì)變更、施工現(xiàn)場(chǎng)簽證手續(xù)是否合理、合規(guī)、及時(shí)、完整、真實(shí)。如工程簽證、工程計(jì)量與支付、驗(yàn)收制度；設(shè)備材料采購(gòu)、價(jià)格控制、驗(yàn)收、領(lǐng)用、清點(diǎn)制度；費(fèi)用支出報(bào)銷(xiāo)制度等。 （ 3）檢查內(nèi)控制度執(zhí)行情況。 （ 2）檢查項(xiàng)目概算執(zhí)行情況。檢查與建設(shè)項(xiàng)目有關(guān)的單位是否認(rèn)真履行合同條款，有無(wú)違法分包、轉(zhuǎn)包工程。有無(wú)擅自擴(kuò)大拆遷范圍、提高標(biāo)準(zhǔn)或者降低標(biāo)準(zhǔn)等問(wèn)題。 （ 6）檢查各種規(guī)費(fèi)是否按規(guī)定及時(shí)繳納；減、緩、免手續(xù)是否完善，是否符合有關(guān)規(guī)定。 （ 5）檢查建設(shè)項(xiàng)目的資金來(lái)源是否落實(shí)到位、是否合理、是否專(zhuān)戶(hù)存儲(chǔ)，建設(shè)資金能否滿(mǎn)足項(xiàng)目建設(shè)當(dāng)年應(yīng)完成工作量的需要。要求根據(jù) (草擬的 )建設(shè)工程施工合同、中標(biāo)通知書(shū)、招投標(biāo)文件、施工圖紙、投標(biāo)文件等內(nèi)容，審核施工合同的完整性、合同條款的嚴(yán)密性以及是否與招標(biāo)書(shū)中的相應(yīng)條款一致，重點(diǎn)審核合同中關(guān)于工程造價(jià)方面的條款，明確工程造價(jià)結(jié)算方式及計(jì)價(jià)的具體約定等。具體包括招標(biāo)文件完整性、清單編制情況、詢(xún)標(biāo)紀(jì)要以及中標(biāo)情況。主要檢查前期手續(xù)辦理情況：立項(xiàng)文件、建設(shè)用地許可證、規(guī)劃許可證、施工許可證、概算報(bào)批、設(shè)計(jì)圖紙會(huì)審、環(huán) 保及消防批準(zhǔn)、重大設(shè)計(jì)變更報(bào)批等。對(duì)招投標(biāo)時(shí)無(wú)明確規(guī)定或設(shè)定為暫定價(jià)格的一些新型材料、進(jìn)口材料，應(yīng)充分進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)查，并結(jié)合施工現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況，充分與承、發(fā)包雙方進(jìn)行溝通，確定其合理的價(jià)格，把握住確定材料價(jià)格的主動(dòng)權(quán)。 對(duì)新型材料、進(jìn)口材料、新技術(shù)、新工藝進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)查 ，做相關(guān)的單價(jià)分析。 其他索賠費(fèi)用的審核與管理。 工程變更與現(xiàn)場(chǎng)簽證的審核與管理。 工程形象進(jìn)度及應(yīng)付工程款的審核與管理。 主要材料和大型設(shè)備的選購(gòu)定價(jià)。 （三）審核項(xiàng)目的重點(diǎn)難點(diǎn)分析與措施 隱蔽工程和工程現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)及相關(guān)記錄。 （ 4）技術(shù)負(fù)責(zé)人完成審核后，在《工程造 價(jià)咨詢(xún)質(zhì)量控制流程單》審核意見(jiàn)欄簽署終審意見(jiàn)；也可召集項(xiàng)目咨詢(xún)?nèi)藛T共同商定終審意見(jiàn) 后簽署。 （ 3）技術(shù)負(fù)責(zé)人如發(fā)現(xiàn)報(bào)告書(shū)草稿及相關(guān)文件有不準(zhǔn)確、不完整、不可靠或錯(cuò)誤之處，應(yīng)責(zé)成和督促項(xiàng)目負(fù)責(zé)人予以修改、補(bǔ)充和完善。技術(shù)負(fù)責(zé)人對(duì)本單位出具的咨詢(xún)成果的質(zhì)量承擔(dān)最終審核責(zé)任。 （ 5）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人將咨詢(xún)報(bào)告書(shū)草稿、技術(shù)文 件、相關(guān)附件和《工程造價(jià)咨詢(xún)質(zhì)量控制流程單》提交技術(shù)負(fù)責(zé)人審核。 （ 4）經(jīng)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人復(fù)核確認(rèn)初步成果無(wú)誤后，在《工程造價(jià)咨詢(xún)質(zhì)量控制流程單》上簽署復(fù)核意見(jiàn)，將未決事項(xiàng)和需提請(qǐng)上一級(jí)審核人員重點(diǎn)審核的問(wèn)題在流程單復(fù)核意見(jiàn)欄中說(shuō)明。 文化廣場(chǎng)二期項(xiàng)目工程造價(jià)咨詢(xún)及跟蹤審計(jì) 22 （ 3）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人發(fā)現(xiàn)初步成果有不準(zhǔn)確、不完整、不可靠或錯(cuò)誤之處，應(yīng)責(zé)成和督促專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)員予以修改、補(bǔ)充和完善。項(xiàng)目負(fù)責(zé)人承擔(dān)對(duì)專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)員提交的專(zhuān)業(yè)成果復(fù)核職責(zé)，對(duì)整個(gè)項(xiàng)目的咨詢(xún)質(zhì)量負(fù)責(zé)。 （ 4）專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)員將初步成果、技術(shù)文件、相關(guān)附件和《工程造價(jià)咨詢(xún)質(zhì)量控制流程單》提交項(xiàng)目負(fù)責(zé)人審核。 （ 3）專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)?nèi)藛T對(duì)本人完成的 初步成果自校確認(rèn)無(wú)漏項(xiàng)和錯(cuò)誤后，填寫(xiě)《工程造價(jià)咨詢(xún)質(zhì)量控制流程單》，將未決事項(xiàng)和需要提請(qǐng)上一級(jí)復(fù)核人員重點(diǎn)復(fù)核的問(wèn)題在流程單自校意見(jiàn)欄中說(shuō)明。專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)員完成咨詢(xún)項(xiàng)目的編審或評(píng)估后，應(yīng)對(duì)本人提交的初步成果進(jìn)行自校，并對(duì)初步成果的質(zhì)量負(fù)責(zé)。 專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)員自校、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人復(fù)核、技術(shù)負(fù)責(zé)人審核，在《工 文化廣場(chǎng)二期項(xiàng)目工程造價(jià)咨詢(xún)及跟蹤審計(jì) 20 程造價(jià)咨詢(xún)質(zhì)量控制流程單》審核意見(jiàn)欄簽署審核意見(jiàn)、簽名并蓋執(zhí)業(yè)專(zhuān)用章。 （二）審核服務(wù)管理制度 為了有效實(shí)施全面質(zhì)量管理，落實(shí)質(zhì)量 控制責(zé)任制，保證工程造價(jià)咨詢(xún)成果的真實(shí)性、完整性、科學(xué)性，特制定本規(guī)程。 %，將根據(jù)招標(biāo)文件或合同的相關(guān)規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任。 工程竣工后，對(duì)施工單位報(bào)送的決算進(jìn)行審核，整理和提供決算資料給委托單位進(jìn)行備案。 文化廣場(chǎng)二期項(xiàng)目工程造價(jià)咨詢(xún)及跟蹤審計(jì) 19 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人將詳細(xì)分析建設(shè)單位提供的資料，制定造價(jià)控制的實(shí)施細(xì)則，確定控制目標(biāo)；報(bào)委托單位批準(zhǔn)。 工作方法 （ 1）制定造價(jià)控制的實(shí)施細(xì)則，確定控制目標(biāo)； （ 2）根據(jù)施工承包合同價(jià)、進(jìn)度計(jì)劃，編制承包合同的明細(xì)工程款現(xiàn)金流量圖表，根據(jù)工程進(jìn)度編制工程用款計(jì)劃書(shū)； （ 3）參與工 程造價(jià)控制有關(guān)的工作會(huì)議； （ 4）負(fù)責(zé)對(duì)施工單位上報(bào)的每月完成工作量月報(bào)進(jìn)行審核，并提供當(dāng)月付款建議書(shū)，經(jīng)業(yè)主認(rèn)可后作為支付當(dāng)月進(jìn)度款的依據(jù)； （ 5）承發(fā)包雙方提出索賠時(shí)，為委托方提供咨詢(xún)意見(jiàn)； （ 6）協(xié)助業(yè)主及時(shí)審核設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證等發(fā)生的費(fèi)用，相應(yīng)調(diào)整造價(jià)控制目標(biāo)，并向業(yè)主提供造價(jià)控制動(dòng)態(tài)分析報(bào)告； （ 7）及時(shí)核定分階段完工的分部工程結(jié)算，提供整套結(jié)算報(bào)告及各項(xiàng)費(fèi)用匯總表交業(yè)主歸檔； （ 8）提供涉及委托咨詢(xún)項(xiàng)目的人工、材料、設(shè)備等造價(jià)信息和與造價(jià)控制相關(guān)的其他咨詢(xún)服務(wù)。 （ 2）主審工程師：主要負(fù)責(zé)審 核月度支付證書(shū)； 核實(shí)隱蔽、交叉、臨時(shí)工程等完工后無(wú)法再行核查的工程實(shí)施情況 ； 測(cè)定特殊材料和工藝費(fèi)用 ；審核經(jīng)濟(jì)簽證；對(duì)施工單位報(bào)送決算進(jìn)行初審等。 人員安排 根據(jù)本次跟蹤審計(jì)服務(wù)項(xiàng) 目的特點(diǎn)，我所組成由工程部經(jīng)理 （注冊(cè)造價(jià)師、高級(jí)工程師）為項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的跟蹤審計(jì)小組，主要組成人員有 （注冊(cè)造價(jià)師、高級(jí)工程師）、 （注冊(cè)造價(jià)師、高級(jí)工程師）、 （注冊(cè)造價(jià)師、安裝工程師）、 （注冊(cè)造價(jià)師、高級(jí)工程師）、 （ 造價(jià)員、助理工程師）。 投標(biāo)人代表 （簽字） ： 性別： 身份證號(hào)： 投標(biāo)人： （蓋章） 日 期： 年 月 日 文化廣場(chǎng)二期項(xiàng)目工程造價(jià)咨詢(xún)及跟蹤審計(jì)