【正文】 空調(diào)工作正常、無異聲電源面板無損、牢固、工作正常、布線整齊餐桌椅牢固、無異聲、無破損設(shè)備配件齊全、無漏電、安裝符合規(guī)范廚 房電源面板無損、牢固、工作正常、布線整齊、無過載照明保證完好率，功率、色溫一致熱水器安裝、使用符合要求，無漏電、漏水燃?xì)饨亻T開閉完好、無漏氣上水水流順暢、開閉自如、無滴漏下水排水順暢、管道連接緊密不漏水排風(fēng)通風(fēng)正常、聲響正常墻面干凈、顏色一致，無開裂、空鼓地面無破損、地漏排水順暢電器安裝、使用符合要求，無漏電、漏水設(shè)備無開焊、部件齊全維修（保養(yǎng)）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)(續(xù))區(qū)域Area項目Item標(biāo)準(zhǔn)Standard廚房門窗開閉自如、配件齊全、無脫漆消毒功能設(shè)置完好、配件齊全灶具設(shè)備部件齊全、使用正常冰箱完好無損，制冷、除霜正常燃?xì)庀到y(tǒng)截門開閉自如、無漏氣通風(fēng)運轉(zhuǎn)正常、通風(fēng)順暢無堵塞計量準(zhǔn)確、完好管路無銹腐、無漏氣配電系統(tǒng)（高壓）電壓儀表、信號指示電壓正常電流額定電流允許范圍內(nèi)信號顯示正常工具保存完好、保證使用記錄準(zhǔn)確、整齊、保存完好衛(wèi)生干凈整潔模擬板無損壞、安裝整齊、顯示準(zhǔn)確配電系統(tǒng)（低壓）電壓額定電壓指示正常電流額定電流允許范圍內(nèi)信號顯示正常開關(guān)無過熱、過載、拉和可靠、動作準(zhǔn)確接地接地可靠電纜無破損、過熱壓線壓線緊密、電阻合格防護板安裝牢固、齊全室溫符合要求：30℃以下配電間、盤大堂安裝牢固、防護配件齊全、溫升正?？Х葟d安裝牢固、防護配件齊全、溫升正常廚房安裝牢固、防護配件齊全、溫升正常各樓層安裝牢固、防護配件齊全、溫升正常地下室安裝牢固、防護配件齊全、溫升正常樓頂安裝牢固、防護配件齊全、溫升正常鍋爐房水電氣供應(yīng)正常溫控設(shè)置合理衛(wèi)生干凈整潔照明保證檢修照度熱水泵房供電電壓、電流指示正常，配電、線路無過熱供水水壓、水位指示正常，循環(huán)系統(tǒng)正常電機聲響、溫升正常，配件齊全管路無銹班、抖晃軟化軟化藥劑充足冷水泵房供電電壓、電流指示正常，配電、線路無過熱供水水壓、水位指示正常電機聲響、溫升正常，配件正常維修（保養(yǎng)）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)(續(xù))區(qū)域Area項目Item標(biāo)準(zhǔn)Standard冷水泵房管路無銹斑、抖晃消毒消毒設(shè)備工作正常電梯機房供電電壓、電流指示正常，配電、線路無過熱層標(biāo)指示準(zhǔn)確室溫符合要求：30℃以下曳引機聲響、溫升正常，配件齊全衛(wèi)生干凈整潔照明滿足維修要求通風(fēng)系統(tǒng)開啟時間按照規(guī)定時間開啟通風(fēng)機設(shè)備運行運轉(zhuǎn)正常、通風(fēng)順暢無堵塞員工區(qū)域設(shè)備設(shè)施電器設(shè)備安裝規(guī)范家具完好無損職位任務(wù)Task 9酒店硬件設(shè)備設(shè)施維護保養(yǎng)計劃表月份維護保養(yǎng)內(nèi)容一月份1. 檢修全店電氣設(shè)備：清掃、緊固螺絲，查電流電壓表、指示燈指示正常、防護板配置齊全；2. 檢修全店供水系統(tǒng)運行情況，無跑、冒、滴、漏，水溫正常；軟化系統(tǒng)、消毒設(shè)備可靠有效；3. 檢查電梯、有線電視、鍋爐、監(jiān)控、消防報警運行情況，安排維保單位重點檢查一次；二月份1. 檢查燃?xì)庀到y(tǒng)供氣情況，全面檢查廚房設(shè)備使用情況和電器設(shè)備安全性；2. 檢查全店普通照明、應(yīng)急照明系統(tǒng)和疏散指示燈，保證完好率達(dá)到100％；3. 檢查酒店各部位門窗開閉狀況，保證開閉自如、緊閉；三月份1. 對酒店全部設(shè)備間進行衛(wèi)生清掃；2. 清洗酒店空調(diào)機進、出風(fēng)口過慮網(wǎng)；3. 粉刷員工公共區(qū)域墻面、修補地面；四月份1. 檢查遙測酒店避雷系統(tǒng)、接地系統(tǒng)，合格值：避雷系統(tǒng)不超過10歐姆，接地系統(tǒng)不超過4歐姆；2. 對酒店動力設(shè)備電動機進行清掃、除銹、加油、緊固，檢查軸承、扇葉，聲響異常及時更換；3. 粉刷、修補員工公共區(qū)域墻面、修補地面；五月份1. 檢查酒店排污、雨水管路系統(tǒng)是否暢通，清掃樓頂污物，保證排水順暢；2. 檢修酒店外部金屬大門、自行車棚、垃圾房等設(shè)施，脫漆部位重新油飾；3. 粉刷油飾、修補客房通道墻面、吊頂、管道井們，檢修通道地毯、地磚；六月份1. 檢修公共區(qū)域地毯、地磚、窗臺面板等部位；2. 檢修公共衛(wèi)生間潔具、五金件、給排水、電器、墻地面、隔斷板、門窗是否完好；3. 粉刷油飾大堂、咖啡廳墻面，檢查修理木制家具；七月份1. 檢查、保養(yǎng)酒店通風(fēng)換氣系統(tǒng)，廚房排煙系統(tǒng)、煤氣表房強排系統(tǒng)；2. 清掏酒店內(nèi)外隔油池、排污池、化糞池、雨水管網(wǎng)；八月份1. 檢查全店普通照明、應(yīng)急照明系統(tǒng)和疏散指示燈，保證完好率達(dá)到100％；2. 清掃、檢修酒店高、低壓配電設(shè)備；酒店硬件設(shè)備設(shè)施維護保養(yǎng)計劃表（續(xù)）月份維護保養(yǎng)內(nèi)容九月份1. 油飾、修補室外金屬消防梯脫漆、開焊部位；2. 重新油飾停車場車道線、庭院燈、鐵藝裝飾；3. 修補、粉刷主門區(qū)域墻面、階梯、裝飾等部位；十月份1. 清洗酒店空調(diào)機進、出風(fēng)口過濾網(wǎng)；2. 檢查清除酒店熱水系統(tǒng)鍋爐、熱水器、出水過濾網(wǎng)結(jié)垢和雜質(zhì)；3. 全面檢修酒店供暖系統(tǒng)；十一月份1. 粉刷油飾室內(nèi)消防步行梯墻面、頂面、階梯、窗戶、防火門等部位；2. 粉刷油飾、修補客房通道墻面、吊頂、管道井門，檢修通道地毯、地磚；3. 對酒店客房墻面進行全面修補、粉刷、油飾；十二月份1. 粉刷油飾大堂、咖啡廳墻面，檢查修理木制家具；2. 檢查修理公共區(qū)域門窗是否完好；3. 對酒店客房墻面進行全面修補、粉刷、油飾；說明1. 機電設(shè)備維護保養(yǎng)，應(yīng)嚴(yán)格按照技術(shù)監(jiān)督部門相關(guān)規(guī)范操作；2. 重大設(shè)備維護保養(yǎng)