鐵路房屋租賃合同-文庫吧資料
2024-12-24 19:56本頁面
【正文】 生法律糾紛，致使甲方受到牽連卷入糾紛的； (4)乙方利用租賃物存放易燃、易爆、有毒等危險物品或進行違法活動的。 乙方應當 自覺遵守國家法律、法規(guī)、規(guī)章及南寧鐵路局有關(guān)規(guī)定，依法從事生產(chǎn)生活活動，辦理相關(guān)許可證；乙方應當自覺接受政府有關(guān)部門及南寧鐵路局有關(guān)部門的監(jiān)督、檢查； 租賃期滿，在與市場同等價格的情況下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)，并需提前三個月與甲方簽定相關(guān)續(xù)租協(xié)議、合同。 租賃期滿或合同解除，乙方應在 10日內(nèi)向甲方交還租賃物并搬出放置于租賃物內(nèi)的乙方全部物品。 乙方未盡保管義務，造成租賃物及配套設施毀損、滅失的，應承擔賠償責任。 甲方必須確保租賃物的建筑質(zhì)量。 租賃期滿后或 應 乙 方責任 導致提前終 止合同的， 除雙方另有約定外，依附于租賃物的裝修歸甲方 所有。 第八條 房屋返還時的狀態(tài) 1．除甲方同意乙方續(xù) 租外 ，乙方應在本臺同的租期屆滿后的 10日 內(nèi)返還 該房屋，逾期不返還房屋的，每逾期 1日應向 甲方 支付原月租金 0. 5%的滯納金。甲方應減少對乙方使用該房屋的影響。甲方對租賃物進行檢查、養(yǎng)護，應提前三日通知乙方。因乙方使用不 當或不合理使用， 致使該租賃物及其配套設施損壞發(fā)生故障的，乙方應負責維 修， 乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。 第七條 房屋使用要求和維修責任 租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)租賃物及其配套設施有屬質(zhì)量問題的損壞或故障時，應及時通知甲方修復；甲方應在 接到乙方通知后一周內(nèi)予以維修，費用由甲方承擔 。 租賃期間，由于乙方導致租賃物或內(nèi)部設施損毀，包括門窗、水電等， 維修費由乙方負責。 水電費：乙方將水電費在每個月 30日前交納給甲方，由甲方 代收代付， 不得拖欠。履 約保證金租賃 期內(nèi) 不計息。 租金的支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付 。 第四條租金、租金支付期限及方式 1．合同期內(nèi)第一
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