鐵路房屋租賃合同-wenkub.com
2024-12-12 19:56 本頁面
【正文】 4．本合同經(jīng)雙方簽字并蓋章后，于乙方交付履約保證金后生效。 本合同未盡事項，雙方另行協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。乙方逾期歸還，則每 逾期 1 日應(yīng)向甲方支付原月租金 %的滯納金，乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失； 第十三條 合同爭議的解決方式 甲、乙雙方就履行本合同發(fā)生糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商解決不成的， 按級別管轄規(guī)定，由南 寧鐵路運輸中級法院或柳州（南寧）鐵路運輸法院管 轄。若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應(yīng)負責(zé)賠償。 第十一條 合同解除的條件 有下列情形之一的，本合同終止，乙方接到書面通知后必須在規(guī)定的期限內(nèi)搬遷： (1)因政府或南寧鐵路局及甲方上級管理部門的生產(chǎn)運輸、建設(shè)、安全管理需要等原因造成合同無法繼續(xù)履行的； (2)因自然災(zāi)害等不可抗力原因造成合同無法繼續(xù)履行的； (3)體租賃物毀損、滅失的； (4)甲方已告知乙方本租賃物出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的（出示處分文件）； (5)出租前，甲方已告知乙方本租賃物可能需要提前收回，現(xiàn)需要提前收 回的； (6)法律、法規(guī)、規(guī)章或鐵路局規(guī)定的其他需要解除合同的情形。 乙方需保證在租賃物內(nèi)經(jīng)營期間的經(jīng)營安全，若出現(xiàn)任何安全事故均由乙方負全責(zé)。 第九條 甲方的權(quán)利和義務(wù) 雙方租賃關(guān)系存續(xù)期間，甲方有權(quán)根據(jù)國家、政府機關(guān)、南寧鐵路局及甲方上級管理部門 的有關(guān)規(guī)定，對乙方行使相關(guān)管理權(quán)； 甲方須在乙方交付履約保證金的 1天內(nèi)，向乙方交付租賃物； 甲方必須確保對租賃物享有出租權(quán)，甲方必須無條件配合乙方辦理各種經(jīng)營的相關(guān)手續(xù)。 乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，由乙方負責(zé)維修，維修費用由乙方 負擔(dān)。 租賃期間，甲方保證租賃物及其配套設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。 使用本租賃物進行商業(yè)（或生產(chǎn)）活動產(chǎn)
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