鐵路房屋租賃合同(編輯修改稿)
2025-01-21 19:56 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 須在乙方交付履約保證金的 1天內(nèi)，向乙方交付租賃物； 甲方必須確保對租賃物享有出租權(quán)，甲方必須無條件配合乙方辦理各種經(jīng)營的相關(guān)手續(xù)。 甲方必須確保租賃物的建筑質(zhì)量。 第十條 乙方的權(quán)利和義務(wù) 乙方必須按約定的用途和租賃物的性質(zhì)使用租賃物。 乙方未盡保管義務(wù)，造成租賃物及配套設(shè)施毀損、滅失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。 乙方需保證在租賃物內(nèi)經(jīng)營期間的經(jīng)營安全，若出現(xiàn)任何安全事故均由乙方負全責(zé)。 租賃期滿或合同解除，乙方應(yīng)在 10日內(nèi)向甲方交還租賃物并搬出放置于租賃物內(nèi)的乙方全部物品。逾期不搬的物品，視為乙方遺棄物，甲方有權(quán)進行處理。 乙方應(yīng)當(dāng) 自覺遵守國家法律、法規(guī)、規(guī)章及南寧鐵路局有關(guān)規(guī)定，依法從事生產(chǎn)生活活動，辦理相關(guān)許可證；乙方應(yīng)當(dāng)自覺接受政府有關(guān)部門及南寧鐵路局有關(guān)部門的監(jiān)督、檢查； 租賃期滿，在與市場同等價格的情況下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)，并需提前三個月與甲方簽定相關(guān)續(xù)租協(xié)議、合同。 第十一條 合同解除的條件 有下列情形之一的，本合同終止，乙方接到書面通知后必須在規(guī)定的期限內(nèi)搬遷： (1)因政府或南寧鐵路局及甲方上級管理部門的生產(chǎn)運輸、建設(shè)、安全管理需要等原因造成合同無法繼續(xù)履行的； (2)因自然災(zāi)害等不可抗力原因造成合同無法繼續(xù)履行的； (3)體租賃物毀損、滅失的； (4)甲方已告知乙方本租賃物出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的（出示處分文件）； (5)出租前，甲方已告知乙方本租賃物可能需要提前收回，現(xiàn)需要提前收 回的； (6)法律、法規(guī)、規(guī)章或鐵路局規(guī)定的其他需要解除合同的情形。 有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，不退還乙方履約保證金： (1)乙方拖欠 的租金累計達 3個月的租金總額的（或乙方連續(xù) 3 個月未足 額支付租金或乙方逾期不支付租金累計超過 3 個月的）； (2)乙方在使
高考資料相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1