【正文】 停工期間，乙方應(yīng)監(jiān)理要求留在施工場(chǎng)地的必要的管理人員及保衛(wèi)人員的費(fèi)用由乙方承擔(dān)； 因合同一方遲延履行合同后發(fā)生不可抗力的，不能免除遲延履行方的相應(yīng)責(zé)任。 不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，乙方應(yīng)每隔 7 天向監(jiān)理報(bào) 告一次受害情況。 不可抗力事件發(fā)生后，乙方應(yīng)立即通知監(jiān)理，在力所能及的條件下迅速采取措施，盡力減少損失，甲方應(yīng)協(xié)助乙方采取措施。 擅自使用專利技術(shù)侵犯他人專利權(quán)的，責(zé)任者依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。 丙方要求使用專利技術(shù)或新工藝、新技術(shù)、新材料等特殊工藝，由此引起工程費(fèi)用和工期的增減由丙方與乙方協(xié)商對(duì)合同價(jià)款和工期進(jìn)行調(diào)整。 專利技術(shù)及特殊工藝 丙方要求使用專利技術(shù)或新工藝、新技術(shù)、新材料等特殊工藝，應(yīng)負(fù)責(zé)辦理相應(yīng)的申報(bào)手續(xù)，承擔(dān)申報(bào)、試驗(yàn)、使用費(fèi)用；乙方提出使用專利技術(shù)或新工藝、新技術(shù)、新材料等特殊工藝，應(yīng)取得現(xiàn)場(chǎng)丙方總代表的認(rèn)可，乙方負(fù)責(zé)辦理申報(bào)手續(xù)并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。 為配合銷售而提前需要施工的項(xiàng)目，乙方必須按丙方的要求按時(shí)安排施工完畢。 乙方應(yīng)服從甲方對(duì)現(xiàn)場(chǎng)安全和文明施工的統(tǒng)一管理。否則，因此而導(dǎo)致的額外施工費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 乙方應(yīng)向甲方提供施工組織計(jì)劃與進(jìn)度計(jì)劃，對(duì)施工程序中有矛盾的地方進(jìn)行協(xié)調(diào)并找出解決辦法。 乙方應(yīng)在施工期間，對(duì)陸續(xù)完成的工程負(fù)有實(shí)施產(chǎn)品保護(hù)的責(zé)任，如對(duì)其它單位的工程或設(shè)施造成損壞的，經(jīng)監(jiān)理核實(shí)后由乙方照價(jià)賠償。施工高峰期間，應(yīng)進(jìn)行每日碰頭會(huì)制度，用以協(xié)調(diào)第二天作業(yè)面的矛盾。 甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)腳手架的使用。 乙方負(fù)責(zé)將自己的施工垃圾運(yùn)到甲方在現(xiàn)場(chǎng)指定的垃圾堆放點(diǎn)，甲方負(fù)責(zé)清運(yùn)指定堆放點(diǎn)的垃圾，甲方設(shè)立專業(yè)作業(yè)隊(duì)進(jìn)行每天完工后的清場(chǎng)工作，如發(fā)現(xiàn)乙方的建筑垃圾亂放，作業(yè)面清理不到位，則甲方作業(yè)隊(duì)將作業(yè)面清理后，所發(fā)生的人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)將在乙方工程款中扣除。 但地面或樓面的水平運(yùn)輸由各乙方自行解決。 提供標(biāo)高、定位點(diǎn)線等。 乙方的生活用水用電費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。 現(xiàn)場(chǎng)用水用電管理： 甲方提供施工用照明用電、施工用水，并供應(yīng)其調(diào)試所需負(fù)荷。 提供通道與場(chǎng)地（如現(xiàn)場(chǎng)已鋪設(shè)的腳手架等），負(fù)責(zé)安排作業(yè)面及作業(yè)時(shí)間，負(fù)責(zé)分配乙方的施工、辦公、倉(cāng)儲(chǔ)等用途的場(chǎng)地。 與甲方的配合 乙方必須服從甲方的管理，其總包管理配合費(fèi)為合同價(jià)（不含設(shè)備費(fèi)）的 1%（含稅），由丙方支付給甲方，其包干水電費(fèi)不超過(guò)合同價(jià)（不含設(shè)備費(fèi)）的 1%（含稅），由乙方直接支付給甲方（當(dāng)乙方工程橫跨幾個(gè)總包時(shí)，總包間按建筑面積的比例進(jìn)行分配）。分包單位的任何違約行為，均視為乙方違約。 乙方分包 分包須經(jīng)監(jiān)理、丙方書(shū)面批準(zhǔn)，并向監(jiān)理、丙方提供分包單位資質(zhì)證書(shū)、分包合同、分包工程施工方案；本合同規(guī)定的工程項(xiàng)目，如有未經(jīng)監(jiān)理、丙方批準(zhǔn)的第三方施工單位進(jìn)場(chǎng)，丙方有權(quán)中止該分包合同，同時(shí)由乙方向丙方支付該分包工程價(jià)款 15%的違約金；分包合同不得與本合同發(fā)生抵觸。 結(jié)算額＝合同價(jià)款 +材料價(jià)差 +設(shè)計(jì)變更 +現(xiàn)場(chǎng)簽證 +增加項(xiàng)目－減少項(xiàng)目 +獎(jiǎng)勵(lì)－違約金－借款 工程接收與工程保修 見(jiàn)合同附件《工程質(zhì)量保修書(shū)》。 工程總價(jià)為按照 .、 .、 整后的總和。 竣工結(jié)算及其支付和保修金 在通過(guò)工程竣工驗(yàn)收并辦理工程交接手續(xù)后，丙乙雙方進(jìn)行工程結(jié)算，雙方在結(jié)算書(shū)上簽字和辦完竣工資料移交手續(xù)（含全部應(yīng)交城建檔案館的資料，且經(jīng)市城建檔案館驗(yàn)收合格后），丙方在收到乙方遞交的竣工結(jié)算上報(bào)資料或此后提供的補(bǔ)充資料后 90 天內(nèi)進(jìn)行核實(shí)，給予確認(rèn)或者提出修改意見(jiàn)。 工程在未移交丙方之前，乙方負(fù)責(zé)維護(hù)；如丙方提前使用，因使用損壞發(fā)生的修理費(fèi)用由丙方承擔(dān)。 工程移交 根據(jù)工程需要，完成某階段工作時(shí)，乙 方應(yīng)向下一工序的施工單位辦理工序移交手續(xù)。另外，乙方應(yīng)及時(shí)配合甲方向城建檔案館辦理工程資料驗(yàn)收和移交，屬于甲方應(yīng)提供的資料由甲方負(fù)責(zé)及時(shí)提供給乙方，乙方未按規(guī)定向檔案館移交資料造成的損失由乙方承擔(dān)。 工程竣工驗(yàn) 收必須達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；否則，本合同第 條執(zhí)行。丙方應(yīng)在竣工驗(yàn)收后 5 天內(nèi)提出整改意見(jiàn)，乙方按意見(jiàn)整改。監(jiān)理認(rèn)為符合驗(yàn)收條件后組織甲方、監(jiān)理、丙方及丙方物業(yè)管理公司初步驗(yàn)收。 關(guān)于變更的經(jīng)濟(jì)條款見(jiàn)《關(guān)于設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證的協(xié)議》。 丙方提出的對(duì)已完成的分項(xiàng)工程進(jìn)行變更，乙方應(yīng)在施工前將施工方案報(bào)丙方確認(rèn)；對(duì)于有可能重復(fù)利用的材料設(shè)備，乙方應(yīng)小心保護(hù)，屬乙方拆除時(shí)未采取保護(hù)措施或拆除后保護(hù)不當(dāng)?shù)模梢曳截?fù)責(zé)。 因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題或施工安排不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)計(jì)變更而發(fā)生的費(fèi)用，均由乙方承擔(dān)，工期不予順延。 乙方提出的合理化建議如被丙方采用，或乙方在施工前及時(shí)糾正圖紙錯(cuò)誤，丙方可根據(jù)實(shí)際情況酌情予以獎(jiǎng)勵(lì)。設(shè)計(jì)單位提出的設(shè)計(jì)變更，必須經(jīng)丙方批準(zhǔn)后，乙方才能按設(shè)計(jì)變更進(jìn)行施工。 所有與乙方施工工程有關(guān)的材料設(shè)備（包括丙供材料設(shè)備）到貨后，乙方應(yīng)進(jìn)行詳細(xì)驗(yàn)收并對(duì)該產(chǎn)品的質(zhì)量問(wèn)題向丙方負(fù)責(zé)。 除非丙方另行通知，超出上款規(guī)定的丙供材料設(shè)備由丙方采購(gòu)供應(yīng)，丙方將從當(dāng)期工程款中扣除按丙方采購(gòu)價(jià)格及有關(guān)稅費(fèi)的材料設(shè)備款項(xiàng)，乙方應(yīng)向丙方提出采購(gòu)委托，由此引起的工期延誤由乙方承擔(dān)。屬乙方超額訂購(gòu)或使用的材料設(shè)備用量由乙方承擔(dān)。由于設(shè)計(jì)變更引起丙供范圍內(nèi)的材料、設(shè)備數(shù)量、規(guī)格的變化，乙方應(yīng)在收到變更通知 5 天內(nèi)書(shū)面通知丙方。驗(yàn)收完成，視為乙方已認(rèn)可驗(yàn)收結(jié)果，如以后材料設(shè)備損壞、丟失則由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。若乙方要求送到工地外的中轉(zhuǎn)場(chǎng)地，則由中轉(zhuǎn)場(chǎng)地運(yùn)到工地的工作及費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。 乙方負(fù)責(zé)向甲方提交供貨計(jì)劃以便甲方安排物料按時(shí)供應(yīng)。 丙供材料設(shè)備，丙方支付丙供材料設(shè)備結(jié)算價(jià)格的 1%作為乙方的保管費(fèi)用（已含稅金）。 材料設(shè)備 丙方供應(yīng)的材料設(shè)備 丙供材料設(shè)備清單見(jiàn)附件。 施工期間，乙方應(yīng)及時(shí)整理和 妥善安排所有機(jī)械、工具、材料、建筑垃圾等，做到工完場(chǎng)清，工程建設(shè)中每個(gè)樓層的多余材料、建筑垃圾必須通過(guò)井架或垃圾槽運(yùn)輸?shù)降孛?，?yán)禁從高空直接向下拋物，否則，乙方每次向甲方支付違約金 1000 元；以上物品在不需用時(shí)應(yīng)按丙方要求清理出工地。 如丙方有要求，乙方現(xiàn)場(chǎng)辦公室應(yīng)配置齊全、完好的辦公設(shè)備，包括復(fù)印機(jī)、電腦 (可上網(wǎng) )、打印機(jī)、傳真機(jī)等等。 三方對(duì)事故責(zé)任有爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)按政府有關(guān)部門的認(rèn)定處理，或參照爭(zhēng)議解決條款。 實(shí)施爆破作業(yè)，在放射、毒害性環(huán)境中施工（含儲(chǔ)存、運(yùn)輸、使用）及使用毒害性、腐蝕性物品施工時(shí)，乙方應(yīng)在施工前完成政府有關(guān)部門的報(bào)批手續(xù)，并提前 14 天書(shū)面通知監(jiān)理，提出相應(yīng)的安全防護(hù)措施，經(jīng)監(jiān)理認(rèn)可后實(shí)施，該項(xiàng)費(fèi)用已包含在合同價(jià)款中。因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿?，由乙方承?dān)相應(yīng)責(zé)任及發(fā)生的費(fèi)用。 乙方應(yīng)對(duì)其在施工場(chǎng)地的工作人員進(jìn)行安全教育，并對(duì)他們的安 全負(fù)責(zé)。 現(xiàn)場(chǎng)管理 安全施工與檢查 乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨時(shí)接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患。 投料設(shè)備調(diào)試應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收前由乙方負(fù)責(zé)，投料設(shè)備調(diào)試費(fèi)用除非不包括在合同價(jià)款之內(nèi)或甲乙丙三方另有約定外，均由乙方承擔(dān)。 設(shè)備調(diào)試費(fèi)用除非不包括在合同價(jià)款之內(nèi)或甲乙丙三方另有約定外，均由乙方承擔(dān)。設(shè)備由乙方采購(gòu)的，由乙方承擔(dān)修理或重新購(gòu)置、拆除及重新安裝的費(fèi)用，工期不予順延；設(shè)備由丙方采購(gòu)的，丙方承擔(dān)上述各項(xiàng)追加合同價(jià)款。丙方承擔(dān)修改設(shè)計(jì)、拆除及重新安裝的全部費(fèi)用。 三方責(zé)任 由乙方承擔(dān)設(shè)計(jì)或提出修改設(shè)計(jì)造成設(shè)備調(diào)試達(dá)不到驗(yàn)收要求，不管該設(shè)計(jì)是否經(jīng)過(guò)丙方、監(jiān)理批準(zhǔn)，由乙方承擔(dān)修改設(shè)計(jì)、拆除及重新安裝的全部費(fèi)用。 設(shè)備安裝工程具備無(wú)負(fù)荷聯(lián)動(dòng)設(shè)備調(diào)試條件，丙方組織設(shè)備 聯(lián)動(dòng)調(diào)試，并就設(shè)備調(diào)試內(nèi)容、時(shí)間、地點(diǎn)向乙方提出要求，乙方按要求做好準(zhǔn)備工作。設(shè)備調(diào)試合格，甲方、監(jiān)理及丙方在設(shè)備調(diào)試記錄上簽字。通知包括調(diào)試內(nèi)容、時(shí)間、地點(diǎn)。 設(shè)備調(diào)試 雙方約定需要設(shè)備調(diào)試的，設(shè)備調(diào)試內(nèi)容應(yīng)與乙方承包的安裝范圍相一致。檢驗(yàn)合格，丙方承擔(dān)由此發(fā)生的全部追加合同價(jià)款，如該隱蔽工程在關(guān)鍵線路上并影響總工期則相應(yīng)順延工期。 為保證施工質(zhì)量，施工難點(diǎn)以及容易發(fā)生質(zhì)量通病的地方，乙方應(yīng)先報(bào)施工方案經(jīng)丙方確認(rèn)，丙方可根據(jù)實(shí)際情況要求乙方做施工樣板，樣板經(jīng)監(jiān)理、甲方、丙方驗(yàn)收合格后，乙方方可按樣板進(jìn)行大面積施工。 關(guān)鍵工序主要包括： 。 經(jīng)監(jiān)理驗(yàn)收，工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙等要求 ，驗(yàn)收 24 小時(shí)后，監(jiān)理不在驗(yàn)收記錄上簽字，視為監(jiān)理已經(jīng)認(rèn)可驗(yàn)收記錄，乙方可進(jìn)行隱蔽或繼續(xù)施工。 甲方、監(jiān)理、丙方不能按時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，應(yīng)在驗(yàn)收前 24 小時(shí)以書(shū)面形式向乙方提出延期要求，延期不能超過(guò) 48 小時(shí)。乙方準(zhǔn)備驗(yàn)收記錄，驗(yàn)收合格，監(jiān)理在驗(yàn)收記錄上簽字后，乙方可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工。 隱蔽工程和中間驗(yàn)收 工程具備 隱蔽條件或達(dá)到中間驗(yàn)收部位，乙方進(jìn)行自檢，并在隱蔽或中間驗(yàn)收前 48 小時(shí)以書(shū)面形式通知監(jiān)理驗(yàn)收。因乙方原因達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)，由乙方承擔(dān)拆除和重新施工的費(fèi)用，工期不予順延。 檢查和返工 乙方應(yīng) 認(rèn)真按照標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙要求以及甲方、監(jiān)理、丙方依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時(shí)接受甲方、監(jiān)理、丙方的檢查檢驗(yàn)，為檢查、檢驗(yàn)提供便利條件，并根據(jù)要求向甲方、監(jiān)理及丙方提供與工程質(zhì)量有關(guān)的技術(shù)資料。 丙方不同意接收的，由丙方另外聘請(qǐng)其它施工隊(duì)伍完成，所有費(fèi)用由乙方支付。工程經(jīng)一次整改仍無(wú)法達(dá)到使用要求的，經(jīng)三方同意按以下方式之一執(zhí)行。否則每拖延一天，向丙方支付違約金 5000 元及由此引起的所有補(bǔ)償、賠償或訴訟費(fèi)用。丙方在收到報(bào)告后 7 天內(nèi)予以確認(rèn)，逾期不予確認(rèn)也不提出修改意見(jiàn)，視為丙方同意順延工期。 工期延誤 以下原因在施工關(guān)鍵線路（按乙方提交，并經(jīng)丙方、監(jiān)理確認(rèn)的施工網(wǎng)絡(luò)圖中關(guān)鍵線路）造成工期延誤，經(jīng)丙方確認(rèn)，工期相應(yīng)順延： 不可抗力； 條款中約定或丙方同意工期順延的其他情況。因乙 方原因造成停工的，由乙方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用，工期不予順延。乙方實(shí)施丙方作出的處理意見(jiàn)后，可以書(shū)面形式提出復(fù)工要求，丙方應(yīng)當(dāng)在 48 小時(shí)內(nèi)給予答復(fù)。 暫停施工 丙方認(rèn)為確有必要暫停施工時(shí)，應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式要求乙方暫停施工，并在提出要求后 48 小時(shí)內(nèi)提出書(shū)面處理意見(jiàn)。丙方同意延期的方可延期 ，否則乙方向丙方支付違約金每項(xiàng)每天 5000 元及由此引起的所有補(bǔ)償、賠償或訴訟費(fèi)用。 開(kāi)工及延期開(kāi)工 乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的開(kāi)工日期開(kāi)工。工程實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃不相符時(shí)，乙方應(yīng)按甲方、監(jiān)理、丙方的要求提出改進(jìn)措施，經(jīng)監(jiān)理確認(rèn)后執(zhí)行。具體獎(jiǎng)勵(lì)辦法另行約定作為合同附件。 乙方的施工進(jìn)度應(yīng)符合以下要求：以丙方的現(xiàn)場(chǎng)通知為準(zhǔn) 與相關(guān)承包商配合的時(shí)間要求：以丙方的現(xiàn)場(chǎng)通知為準(zhǔn) 如乙方未能如期完成 、 中規(guī)定的內(nèi)容，須向丙方支付違約金每項(xiàng)每天 5000 元；如階段工期拖延，但總工期未拖延，則除因影響丙方銷售安排以外的已扣除的階段工期違約金可返還。 工期 開(kāi)工、竣工 開(kāi)工時(shí)間： 竣工時(shí)間： 合同工期總?cè)諝v天數(shù)為： 本合同規(guī)定的竣工日期是指本合同約定工程承包內(nèi)容全部完工，并經(jīng)甲方、丙方及監(jiān)理公司驗(yàn)收合格之日，已充分考慮下雨、臺(tái)風(fēng)、停水、停電、節(jié)假日等因素影響。 乙方違反本合同約定，丙方有權(quán)按 本合同對(duì)乙方進(jìn)行違約金索賠，如在證據(jù)充分的情況下，該項(xiàng)違約金經(jīng)甲方、丙方、監(jiān)理簽字即可生效。 合同規(guī)定由乙方完成或提供配合的工作，如乙方拒絕完成或不能按合同要求完成，丙方有權(quán)另行安排其他單位完成，所發(fā)生的費(fèi)用（另加 20%的管理費(fèi)）從乙方當(dāng)月工程款中扣回，影響工期的責(zé)任由乙方承擔(dān)。 乙方必須保證具備承擔(dān)本工程所必要的資質(zhì)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生