小區(qū)房屋裝修管理規(guī)定-文庫吧資料
2024-12-24 00:58本頁面
【正文】 進行登記，并按指定的路線行進和指 定的位置停放，嚴禁亂停亂放和超速行駛。 施工人員在小區(qū)內有偷、摸、盜的行為，將直接送交公安部昆山裝修公司 門處理。 施工現場嚴禁吸煙，嚴禁使用煤氣罐、電爐、火爐等。 施工人員只能在指定的施工區(qū)域內施工作業(yè)，不得四處游蕩、參觀、逗留，未經請示批準，不得留宿，確需留宿的，須由業(yè)主提前告知物業(yè)公司進行備案登記；三天以上者須到派出所申報臨時暫住證，并且限于在該單位內活動 ，不得在小區(qū)其它范圍活動。 施工人員進出小區(qū)，必須服從安全員的正確管理。施工人員出入施工現場及小區(qū)時， 必須佩戴胸卡，如發(fā)現不佩戴胸卡或無證人員，每人每次處違約金 20 元，情況嚴重者，清除出小區(qū)。 物業(yè)公司依據裝修管理規(guī)定，對有關情況匯總后，出具《退還押金手續(xù)書》，持《退還押金手續(xù)書》到財務室退款，無違章行為者押金全額退還。 竣工視檢的目的，首先是為了對有關共用設施設備、自用部位及設施和隱蔽工程等裝修情況進行檢查確認，其次是為了幫助業(yè)主進行技術把關，對裝修單位出現的不合格和不符合安全規(guī)定的工程，向業(yè)主提出參考性建議，最后經三方 在竣工視檢表（一式三份）上簽字，由物業(yè)公司備案存入房屋檔案。 竣工視檢 當單元內部的裝修竣工時，業(yè)主應及時告知物業(yè)公司進行竣工視檢。 對于裝修過程中的違章行為，物業(yè)公司將向違章對象及時發(fā)出違章通知書，違章通知書中的具體意見，違章人員要全面落實整改；涉及違約金的處罰項 目，將計入裝修檔案，在辦理退還押金手續(xù)時，一并從裝修押金中予以扣除。不得隨意亂寫、亂畫，保持樓層的干凈，美觀。 裝修單位不得將易燃易爆物品帶入小區(qū)，特殊情況需經物業(yè)公司同意后方可少量進入，但要做到一日一清，必須設專人管理。 業(yè)主如有任何疑問、詢問、協助事項，請及時與客戶服務中心聯系解決，客戶服務人員會傾力給您 解答或幫您解決。 由物業(yè)公司發(fā)給《裝修許可證》，持此證即可進行裝修施工，并會得到物業(yè)公司各部門的通力配合；業(yè)主應將此證的復印件粘貼在外側戶門顯眼位置，便于其它物業(yè)管理服務人員查驗。 業(yè)主和裝修單位 分別在《房屋裝修履約書》上簽字。裝修手續(xù)包括： 物業(yè)公司對裝修單位的資質及其它基本情況進行必要審查，并對相關情況進行備案；業(yè)主如果選擇的是非正規(guī)裝修單位，應在《裝修登記表》上予以說明，由此可能出現的責任由業(yè)主承擔。 業(yè)主須告知選定的裝修單位同時需遵守本規(guī)定和小區(qū)其它管理規(guī)定。 業(yè)主裝修施工現場不得設在所購置物業(yè)的范圍外進行，不得占用樓道
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