房屋裝飾裝修管理規(guī)定-文庫吧資料
2025-04-13 21:38本頁面
【正文】 主和施工單位必須嚴格按物業(yè)服務中心備案登記的項目及范圍進行裝修，對于未申報備案登記的施工項目，除責令恢復原樣外，將按有關規(guī)定進行處罰。 星期六、星期日及法定節(jié)假日施工，不得產(chǎn)生噪音，影響他人休息。 第十六條 工期及施工時間管理 簡單裝修工程30天內(nèi)完工，中檔裝修工程60天內(nèi)完工，高檔豪華裝修工期不得超過90天。第4節(jié) 裝修施工管理第十五條 承建資格管理 禁止無承建資格證書、無營業(yè)執(zhí)照、無固定辦公地點、無技術人員的“四無”裝修隊進入小區(qū)承攬業(yè)務。禁止在進戶門前走道地面、墻面鋪貼其它面磚。 第十四條 公共走道 禁止在進戶門外墻壁上進行任何裝修。 確?？照{(diào)滴水管正確插入空調(diào)水收集水管口內(nèi)。 須聘請專業(yè)隊伍安裝空調(diào)，嚴格按照物業(yè)服務中心規(guī)定位置安裝各房間分體空調(diào)室外機，確保與上、下樓層安裝位置一致，并將百葉窗擋板安回原位。裝修時確需改動管線，必須由施工單位出具專業(yè)管線施工圖紙，報物業(yè)服務中心審核備案后方可改動。第十二條 管線及設施住宅室內(nèi)配備有供電、有線電視、電話、寬頻網(wǎng)絡、可視對講、煤氣泄漏報警、燃氣自動抄表、紅外線監(jiān)控報警、給排水等管線。種植花卉前，須先在花池底鋪上5至8公分厚的陶粒層，陶粒層上面鋪上玻璃纖維布，玻璃纖維布上再堆放種養(yǎng)土壤，在種養(yǎng)土里栽植花卉。 采光井內(nèi)側(cè)各窗，允許在窗內(nèi)側(cè)安裝統(tǒng)一樣式的不銹鋼防盜窗花。 禁止改變陽臺外墻面磚，禁止改換陽臺護欄樣式和玻璃。 禁止在陽臺安裝防盜網(wǎng)、鋁合金玻璃窗，以維護物業(yè)整體美觀。 允許在門窗內(nèi)側(cè)安裝紗窗，但紗窗框顏色必須與現(xiàn)有的窗框顏色一致。允許加裝統(tǒng)一樣式的不銹鋼防盜門，不允許改變進戶門洞尺寸，不允許在外墻上包邊。 1廚房、衛(wèi)生間須安裝吸頂式排氣扇，使用排氣管將廢氣從外墻上的專門孔洞排至室外。 1禁止私自接通燃氣管道或燃氣用具，私自使用燃氣。 業(yè)主應安裝使用強排式燃氣熱水器，并將廢氣通過排氣管排至室外，排氣管伸出外墻長度不得大于10cm。安裝完抽油煙機排氣管后，應使用膠泥等材料密封好排氣管與煙道孔間的間隙，避免油煙竄入房間。完工后使用清水試驗，確認地漏、管道排水暢通。嚴禁敲打地面或以重力碰撞、震動給排水管，以免造成滲漏現(xiàn)象。裝修竣工驗收時，業(yè)主須與施工負責人全面檢查管道口與地面接合處的防水質(zhì)量，確認未給樓下住戶造成滲漏和管道堵?lián)p。經(jīng)雙方確認防水質(zhì)量合格。廚房、衛(wèi)生間地面及墻面交樓時已做了防水層。施工中禁止在暗管位置及附近區(qū)域上撞擊、打釘、鑿剔，防止損傷預埋暗管。確需改動的，應提前書面報燃氣公司審批，由燃氣公司專業(yè)人員施工，并報物業(yè)服務中心備案。第九條 廚房及衛(wèi)生間
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