電梯管理規(guī)章制度-文庫吧資料
2024-12-23 21:17本頁面
【正文】 行管理制度 8 為了加強(qiáng)電梯的安全運(yùn)行管理，更好的為 員工、 乘客提供安全、優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，制定以下電梯安全運(yùn)行管理制度： 一、 商場 電梯設(shè)備的維修保養(yǎng)工作以合同方式委托 給有資質(zhì)的專業(yè)電梯維修保養(yǎng)公司，電梯維保公司應(yīng)定期對電梯進(jìn)行維修保養(yǎng)工作，對電梯的正常運(yùn)行及安全負(fù)責(zé)，不能以質(zhì)量保證替代日常維護(hù)保養(yǎng)，保證每年度質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局對電梯的安全檢驗(yàn)合格。 十一 、電梯所用各種鑰匙，發(fā)放、借用記錄應(yīng)由專人保管完好，以隨時備查。 九 、當(dāng)單位鑰匙管理人員變動時，原保管人與接替人要辦理交接手續(xù)；應(yīng)有文字記錄，并由雙方簽字 。 七、 需要配制備用機(jī)房、電源開鎖及外開機(jī)械鎖鑰匙時必須報領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)，未經(jīng)批準(zhǔn)任何人不準(zhǔn)私自配制 。 五、 保管人員不得將電梯鑰匙外借和贈與其他無關(guān)人員，電梯鑰匙使用完畢后必須及時交回 物業(yè)安全部， 并放回原處 。 三、如需用機(jī)房鑰匙活板門、檢修門鑰匙，應(yīng)報主管人員批準(zhǔn)，由專業(yè)人員配合開鎖，不得將鑰匙轉(zhuǎn)借與他人 。 7 一、 在任何情況下應(yīng)做好電梯鑰匙使用和交接登記制度 ， 并建立專門的管理檔案 ， 保證做到正確使用 ， 特別要預(yù)防電梯鑰匙的丟失及誤操作 ， 以防電梯 零配件丟失 、 設(shè)備損壞 、 安全事故的發(fā)生等 。 八、 電梯出現(xiàn)下列情況，應(yīng)及時報告 消防控制室 ： （ 1）門的開和關(guān)失去控制； （ 2）運(yùn)行過程中有明顯的速度異常； （ 3）運(yùn)行時有異常振動和響聲； （ 4）有漏電等現(xiàn)象。 六、 不允許用客乘電梯運(yùn)物品、垃圾等，如遇特別需要， 須經(jīng)物業(yè)安全 部同意并派專人監(jiān)督使用。 四、電梯運(yùn)行中突發(fā)故障，應(yīng)按報警按鈕報警，冷靜耐心等待救援，不可采取拍打按鈕、轎廂或強(qiáng)制撬門等行為，以免發(fā)生危險。 時刻保持車廂內(nèi)清潔，不得損壞轎廂內(nèi)各種設(shè)施，電梯門即將關(guān)閉時 ,嚴(yán)禁用手伸入門間隙嘗試使電梯重 開門。 6 電梯使用管理制度 一、使用 電梯應(yīng)文明操作，嚴(yán)禁用鑰匙等硬物按動或拍打顯示按鈕及隨意使用警 鈴按鈕。為保證貨梯的使用安全，在正常使用時間之外貨梯停止使用。 1 檢查中發(fā)現(xiàn)的問題要及時按照“定人、定時、定措施”的原則進(jìn)行處理，并就處理結(jié)果進(jìn)行跟蹤檢查。 1 當(dāng)電梯在運(yùn)行中，突然發(fā)生意外時，請按警鈴，等待 保安 前來解救，切勿拍打按鈕，強(qiáng)行撬門等違章行為。 電梯日常檢查和保養(yǎng)的內(nèi)容、項目參照《電梯月度檢查表》和電梯產(chǎn)品隨機(jī)文件所帶的使用維護(hù)說明書的要求進(jìn)行。 電梯常規(guī)檢查由 電梯安全管理人員負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施， 維護(hù)和檢查時必須設(shè)備監(jiān)護(hù)人 ， 操作 維護(hù)人員按照《電梯日常 (月度 )檢查表》內(nèi)容負(fù)責(zé)具體 月 檢和 季檢工作。 部室 電梯常規(guī)檢查分 月檢、 季 檢、年檢和不定期抽查四種 。 貨物進(jìn)出貨梯轎箱，須注意不能碰撞電梯門及轎箱內(nèi) 壁，如對電梯造成損壞，當(dāng)事人應(yīng)負(fù)全部責(zé)任。商場專設(shè)貨梯，嚴(yán)禁超載運(yùn)行。 電梯日常管理 檢查 規(guī)定 5 貨梯、手扶梯嚴(yán)格執(zhí)行分流使用。 1 將電梯?？吭诨?，關(guān)掉電梯內(nèi)電源開關(guān)，層樓指示，轎廂照明，關(guān)閉鎖上電梯廳門、轎門，防止他人進(jìn)入轎廂內(nèi)開動電梯。 遇井道底坑積水和底坑內(nèi)電氣設(shè)備被浸在水中，應(yīng)將全部電源切斷后，方可把水排除掉，以防發(fā)生觸電 事故 。 發(fā)生層、轎門關(guān)閉后電梯不能正常行駛、電梯速度顯著變化、發(fā)覺有異常噪聲，較大振動和沖擊時等故障時，電梯應(yīng)立即停用，并報管理人員或維保單位及時進(jìn)行修理。 在行駛中應(yīng)用撳扭開關(guān)或手柄開關(guān)來“開”或“?！?，不可利用電源開關(guān)或限位開關(guān)等安全裝置來“開”或“?！彪娞荩豢衫梦锛?住控制開關(guān)來開動轎廂上下運(yùn)行。 做好 電梯行駛前的檢查和準(zhǔn)備 工作， 在服務(wù)時間內(nèi)，不可擅自離崗，如必須離崗時或電梯停用時，應(yīng)斷開電源并將廳門關(guān)閉鎖好。 4 電梯 操作 人員必須經(jīng)地、市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督安全監(jiān)察機(jī)構(gòu)的 安全技術(shù) 培訓(xùn)合格后方可上崗。 1嚴(yán)格遵守公司的各項規(guī)章制度，完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的各項臨時任務(wù)。 1對崗上發(fā)生重大情況和突發(fā)事件，要 沉著冷靜 果斷采取應(yīng)急措施， 協(xié)助樓層負(fù)責(zé)人輸送顧客 并 及時上報。 每日工作完畢，須將轎廂停在基站，切斷電源，關(guān)好門廳， 防止有人掉入井道內(nèi) ，同時做好記錄。 電梯運(yùn)行時如出現(xiàn)故障，應(yīng)立即停止使用并告知電梯管理人員和維護(hù)保養(yǎng)單位，立即解救被困人員，并做好維修記錄。 熟悉和掌握電梯性能，建立電梯運(yùn)行、維修記錄；建立電梯服務(wù)規(guī)范、安全生產(chǎn)制度、規(guī)范操作規(guī)程等檔案；配合專業(yè)維修公司對電梯定期保養(yǎng)、維護(hù)。 要熱情主動為一線服務(wù)； 文明服務(wù)，禮貌待人。 嚴(yán)格遵守各項規(guī)章制度和安全操作規(guī)程 ， 服從分配，完成本職工作。 電梯操作人員崗位職責(zé) 電梯司機(jī)必須持證上崗，無證人員禁止操作 。 發(fā)現(xiàn)電梯存在安全隱患需要停止使用時，有權(quán)作出停止使用的決定，并立即報告主管負(fù)責(zé)人。 完成上級交給的突發(fā)性、臨時性工作。 協(xié)助特約維保單位 檢修人員做好電梯安全維護(hù)工作，及時通報電梯運(yùn)行情況，確保安全運(yùn)行。 做好電梯服務(wù)工作，定期巡視電梯運(yùn)行情況；確?？蛻艏肮ぷ魅藛T乘電梯的方便和安全； 督促操作人員要按照安全操作規(guī)程操作電梯，遇到電梯故障，應(yīng)立即采取措施，設(shè)法讓乘客就近安全離開電梯。 電梯安全管理人員崗位職責(zé) 按照國家制定的電梯安全運(yùn)行規(guī)范進(jìn)行管理。 在電梯定期檢驗(yàn)有效期滿前 1 個月向檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)做好申請定期檢驗(yàn)工作。 負(fù)責(zé)組織意外事件和 事故 的緊急救援措施及緊急救援演習(xí)的實(shí)施。 確定 意外事件和 事故 的緊急救援小組成員，并報單位領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)，成員應(yīng)包括一名單位的行政領(lǐng)導(dǎo)。 確定電梯 安全管理 人員和電梯日常維護(hù)保養(yǎng)人員。2021 年 9 月修訂 電梯管理 規(guī)章 制度 一、 電梯安全管理主要負(fù)責(zé)人崗位職責(zé) 二、 電梯
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