電梯管理規(guī)章制度-全文預(yù)覽
【正文】 成上級交給的突發(fā)性、臨時(shí)性工作。 做好電梯服務(wù)工作，定期巡視電梯運(yùn)行情況；確保客戶及工作人員乘電梯的方便和安全； 督促操作人員要按照安全操作規(guī)程操作電梯，遇到電梯故障，應(yīng)立即采取措施，設(shè)法讓乘客就近安全離開電梯。 在電梯定期檢驗(yàn)有效期滿前 1 個(gè)月向檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)做好申請定期檢驗(yàn)工作。 確定 意外事件和 事故 的緊急救援小組成員，并報(bào)單位領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)，成員應(yīng)包括一名單位的行政領(lǐng)導(dǎo)。2021 年 9 月修訂 電梯管理 規(guī)章 制度 一、 電梯安全管理主要負(fù)責(zé)人崗位職責(zé) 二、 電梯安全管理人員崗位職責(zé) 三、 電梯操作人員崗位職責(zé) 四、 電梯 操作 人員安全操作 規(guī)程 五、 電梯日 常管理 檢查 規(guī)定 六、 電梯使用管理制度 七、 電梯鑰匙管理使用制度 八、 電梯安全運(yùn)行管理制度 九、 電梯維護(hù)保養(yǎng)制度 十、 電梯故障處理管理辦法 十一、 電梯困人救援操作規(guī)范 十二、 員工乘坐貨梯管理規(guī)定 十三、 乘坐扶梯須知 十四、 乘坐直梯須知 十五、 裝修期間乘梯須知 1 十六、 電梯機(jī)房安全管理 制度 十七、 電梯安全管理和操作人員 培訓(xùn) 考核制度 十八、 電梯定期檢驗(yàn)制度 十九、 技術(shù)檔案管理 制度 二十、 電梯設(shè)備設(shè)施巡視檢查記錄 表 電梯安全管理主要負(fù)責(zé)人崗位職責(zé) 全面管理單位電梯安全運(yùn)行管理和節(jié)能工作，建立健 全電梯管理各項(xiàng)規(guī)章制度。 配合做好每年一次的電梯年檢工作和各項(xiàng)檢查考核工作。 規(guī)定人員 培訓(xùn) 的內(nèi)容、方式，組織電梯安全管理和操作人員參加地方定期的培訓(xùn)。定期參加和接受相關(guān)主管單位的業(yè)務(wù)培訓(xùn)，對相關(guān)部門及人員進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)，正確判斷和及時(shí)處理各項(xiàng)工作。 監(jiān)督維護(hù)保養(yǎng)單位工作過程和質(zhì)量，負(fù)責(zé)記錄電梯維修單位每次維保工作質(zhì)量情況并簽字確認(rèn)。 如遇火災(zāi)、地震等突發(fā)事件時(shí)，應(yīng)迅速采取措施，停止電梯運(yùn)行。 負(fù)責(zé)客、扶梯的操作；操作時(shí)要精力集中，不得從事與工作無關(guān)之事，不得擅離職守。 每天運(yùn)行前，應(yīng)做一次簡單的檢查，在確定無故障的情 況下，方可正常運(yùn)行，做好每天運(yùn)行記錄。 1嚴(yán)格 執(zhí)行 交接班制度，主動(dòng)向下班人員匯報(bào)當(dāng)班情況。 電梯 操作 人員安全操作 規(guī)程 電梯操作人員必須 身 體健康，無妨礙本工種工作疾病的人員。 不允許裝載易燃、易爆的危險(xiǎn)品，如遇特殊情況，需經(jīng)電梯 安全管理 負(fù)責(zé)人員同意和批準(zhǔn)并制定安全保護(hù)措施后才可裝運(yùn)。 發(fā)生電氣 火災(zāi) 時(shí)，應(yīng)切斷電源立即報(bào)告有關(guān)部門前來搶救，在電源未切斷前應(yīng)用干粉 滅火器 進(jìn)行撲救。 1 寫好當(dāng)班設(shè)備運(yùn)行記錄，發(fā)現(xiàn)存在故障分別轉(zhuǎn)告接班人及安全管理人及時(shí)處理。 貨梯在無人和自動(dòng)行駛中，各類人員使用時(shí)應(yīng)文明操作，嚴(yán)禁用鑰匙等硬物按動(dòng)和拍打顯示按鈕及隨意按動(dòng)警鈴。 電梯日常檢查和維護(hù)人員必須經(jīng)地、市級質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門安全監(jiān)察機(jī)構(gòu)的 安全技術(shù) 培訓(xùn) 合格后方可上崗。 嚴(yán)禁在電梯內(nèi)吸煙、吐痰、棄物和掀動(dòng)梯內(nèi)裝飾物。 1 貨梯的正常 使用時(shí)間由物業(yè)安全部進(jìn)行合理安排。電梯運(yùn)行時(shí)，乘員不得倚靠在轎箱門上，不準(zhǔn)在轎箱內(nèi)嬉鬧、跳動(dòng) 二、 文明乘梯，不得在電梯轎廂 內(nèi)吸煙、吐痰、丟棄雜物，禁止在轎廂內(nèi)亂涂、亂畫 。 五、嚴(yán)禁裝運(yùn)易燃易爆危險(xiǎn)品，嚴(yán)禁電梯超載運(yùn)行，電梯超載報(bào)警，后上的乘客應(yīng)自覺退出轎廂，耐心待乘。 消防控制室 聯(lián)系電話（ 8232117 ） 電梯鑰匙管理使用制度 電梯是關(guān)系到人身安全的特種設(shè)備，為保證電梯安全運(yùn)行和人員安全特制定本制度。 四、電梯司機(jī)使用的電梯電源（開梯）鑰匙，應(yīng)由運(yùn)行負(fù)責(zé)人根據(jù)工作需要發(fā)放，并建立領(lǐng)用和借用登記制度 。 八 、各備用鑰匙應(yīng)由物業(yè) 安全部 部專人妥善保管 。 十二、 上述電梯鑰匙必須嚴(yán)格掌管 ， 不得隨意亂放 若鑰匙丟失必須及時(shí)向有關(guān)部門報(bào)告 ， 鑰匙丟失必須采取必要措施 ， 防止造成危害 。 三、公司物業(yè)部每月對物業(yè)管理項(xiàng)目電梯進(jìn)行抽查，抽查內(nèi)容包括電梯的安全系統(tǒng)是否可靠，電梯巡視及保養(yǎng)記錄是否完整，電梯各部位的維修保養(yǎng)質(zhì)量是否合格。 六、電梯發(fā)生安全事故后，物業(yè)管理項(xiàng)目各部門采取措施搶救受傷人員，防止擴(kuò)大損害后果，責(zé)成電梯維保公司保護(hù)事故現(xiàn)場及有關(guān)物證，查明事故原因，防止類似事件重復(fù)發(fā)生。 日常性維護(hù)保養(yǎng)記錄由本單位電梯操作人員填寫，每月底將記錄內(nèi)容報(bào) 9 送電梯 安全管理 人保管、存檔。 電梯每次進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)都必須有相應(yīng)的記錄，電梯 安全管理 人員必須向電梯專業(yè)維護(hù)保養(yǎng)單位索要當(dāng)次維護(hù)保養(yǎng)的記錄，并進(jìn)行存檔保管。 電梯故障處理管理辦法 為保證電梯安全運(yùn)行，減少故障 杜絕 隱患，要求電梯維保單位必須做到 如下工作 ： 一、凡遇到重大 安全隱患（如：開門走車、抱閘失靈、限速器、安全鉗失靈、電梯泡水、火災(zāi)等情況）現(xiàn)場維修工必須及時(shí)停梯處理，并記錄處理結(jié)果，并將事件情況和處理結(jié)果上報(bào)電梯 維保公司 請求技術(shù)支援，同時(shí)向 物業(yè)安全部 通報(bào)。 四、在電梯故障中零部件的損壞，需要修理或更換時(shí)，根據(jù)維保合同中的規(guī)定執(zhí)行， 及時(shí) 向物業(yè) 安全 部通報(bào)。 電梯困人救援操作規(guī)范 當(dāng)發(fā)生電梯困人事故時(shí)，電梯管理員及操作員務(wù)必在 2 分鐘內(nèi)趕到事發(fā)現(xiàn)場； 盡快與被困人員取得聯(lián)系，務(wù)必使其保持鎮(zhèn)靜，不要驚慌，精心等待救援人員的救援并囑托被困人員不可將身體任何部位伸出轎廂外； 如電梯轎廂門處于半開閉狀態(tài)，電梯管理員應(yīng)設(shè)法將轎廂門完全關(guān)閉； 根據(jù)指示燈、 PC 顯示、選層器橫桿或打開門觀察判斷轎廂所在位置； 轎廂停于距廳門 米左右位置時(shí)的救援：拉下電梯電源開關(guān)、用專用廳門 鑰匙開啟廳門、在轎頂用人力開啟轎廂門、協(xié)助乘客離開轎廂、重新關(guān)好廳門； 轎廂停于距離廳門 米以外位置的救援方法：進(jìn)入機(jī)房切斷電梯電源
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