【正文】 應(yīng)先行將 其完全關(guān)閉。 4． 6． 3 轎廂停于遠(yuǎn)離廳門的位置，應(yīng)首先將電梯轎廂移至就近的電梯廳門口（以高于或低于樓面不超過(guò)）。確定轎箱所在位置（根據(jù)樓層指示燈 或小心開啟廳門查看）。 4． 5． 8 維修保養(yǎng)結(jié)束后，必須認(rèn)真清理現(xiàn)場(chǎng)，清點(diǎn)工具和物品。 4． 5． 6 在底坑作業(yè)時(shí)，首先開亮井底燈，按下井底安全掣，必須佩帶安全帽。 4． 5． 4 在梯頂做檢修、保養(yǎng)時(shí)，除判斷故障和調(diào)試需要外，禁行快車。 4． 5． 2 維修保養(yǎng)需停梯時(shí)，須確認(rèn)轎廂內(nèi)無(wú)乘客方可停梯。 4． 4． 2． 3 電梯濕水后，由電梯工或電梯廠家進(jìn)行處理，并提交相應(yīng)報(bào)告給管理處主任、主管領(lǐng)導(dǎo)、總經(jīng)理。 4． 4． 2 當(dāng)電梯進(jìn)水時(shí) 4． 4． 2． 1 底坑進(jìn)水時(shí)，應(yīng)將電梯停于兩層樓以上，終止運(yùn)行并 切斷電源?；馂?zāi)現(xiàn)場(chǎng)人員應(yīng)立即組織救火并通知管理處主任組織人員救火，當(dāng)火勢(shì)在 30秒內(nèi)不能得到控制時(shí)，應(yīng)撥打 119火警電話報(bào)警。 4． 3． 6 電梯機(jī)房因維修保養(yǎng)等原因造成停梯，應(yīng)在一層電梯口設(shè)標(biāo)識(shí)牌。 4． 3． 4 保持機(jī)房干凈整潔，不準(zhǔn)堆放雜物。 4． 3． 2 非工作人員進(jìn)入電梯 機(jī)房須經(jīng)工程組組長(zhǎng)批準(zhǔn)后，由電梯技工陪同，方可進(jìn)入。 4． 2． 4 任何人不得在機(jī)房、轎廂、井道吸煙。 4． 2． 2工程組電梯技工每周按《電梯巡查表》對(duì)電梯運(yùn)行狀況進(jìn)行一次全面檢查，并做好記錄，督促電梯廠家按規(guī)定定進(jìn)行維修保養(yǎng)工作，并按規(guī)定填寫維修保養(yǎng)記錄。 4． 1． 4 工程組組長(zhǎng) 4． 1． 4． 1 定期檢查電梯維修保養(yǎng)是否按照《設(shè)備檢查保養(yǎng)計(jì)劃表》執(zhí)行，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)督促有關(guān)人員糾正，每周組織有關(guān)人員檢查電梯維修保養(yǎng)工作。 4． 1． 3 工程部主管工程師 4． 1． 3． 1 負(fù)責(zé)電梯的綜合管理，包括指導(dǎo)對(duì)技術(shù)資料、檔案的收集、歸檔，指導(dǎo)電梯設(shè)備臺(tái)帳的 建立、管理。 4． 1． 2． 2 如發(fā)生故障困人，用電梯廣播系統(tǒng)安慰被困人員并通知電梯技工或電梯廠家處理、組織救援。 4． 1． 2 監(jiān)控中心當(dāng)值人員 4． 1． 2． 1 監(jiān)控中心當(dāng)值人員實(shí)行 24小時(shí)運(yùn)行監(jiān)控。 4． 0工作程序 4． 1管理人員工作要求 4． 1． 1工程組電梯技工 4． 1． 1． 1工程組電梯技工對(duì)電梯運(yùn)行狀況進(jìn)行日15 常巡查，每周進(jìn)行一次全面檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理或聯(lián)絡(luò)電梯廠家處理，督促電梯廠家維修保養(yǎng)。 3． 3 工程組組長(zhǎng)負(fù)責(zé)電梯日常運(yùn) 行管理的組織、檢查、監(jiān)督。 3． 0職責(zé) 3． 1 工程組電梯技工負(fù)責(zé)電梯運(yùn)行情況巡查和故障報(bào)告。 電梯運(yùn)行管理規(guī)程 電梯運(yùn)行管理規(guī)程 1． 0目的 1． 1本作業(yè)指導(dǎo)書規(guī)定了 XX花園電梯運(yùn)行管理規(guī)程，確保電梯技術(shù)性能處于良好狀態(tài)，保證電梯安全運(yùn)行。 6 電梯的各種資料應(yīng)按年度由檔案管理部門裝訂14 成冊(cè)。 4 電梯日常管理人員每月應(yīng)將各種記錄送交檔案管理部門保管。 2 電梯日常安全管理人員及檔案管理人員應(yīng)認(rèn)真貫徹國(guó)家檔案工作的方針、政策， 做好檔案、資料的接收、登記、整理、保管、借閱等事宜，為電梯的安全運(yùn)行提供準(zhǔn)確的信息資料。 5 演習(xí)結(jié)束后，電梯安全管理人員應(yīng)將該次演習(xí)的情況作書面記錄，并進(jìn)行總結(jié)，對(duì)存在的問(wèn)題在下次演 習(xí)中進(jìn)行調(diào)整、修改。 3 每年至少要進(jìn)行一次應(yīng)急演習(xí)，成員人員都必須參加。查明事故發(fā)生的原因，提出相關(guān)的預(yù)防措施。 8 電梯安全管理人員培訓(xùn)考核按質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門的規(guī)定要求進(jìn)行。 6 參加外委培訓(xùn)（質(zhì)量技 術(shù)監(jiān)督部門組織）的人員必須經(jīng)單位領(lǐng)導(dǎo)同意，培訓(xùn)合格的予以報(bào)銷相應(yīng)的費(fèi)用。必要時(shí)可組織人員進(jìn)行筆試。 4 電梯安全管理人員每年應(yīng)編制當(dāng)年度電梯作業(yè)人員的培訓(xùn)計(jì)劃，報(bào)告單位領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)后實(shí)施。 2 電梯作業(yè)人員的 培訓(xùn)包括：外委培訓(xùn)（質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門組織）和單位內(nèi)部培訓(xùn)兩種。 、電梯的基站開關(guān)電梯電氣鑰匙 的使用人必須經(jīng)過(guò)電梯安全知識(shí)培訓(xùn)， 按規(guī)定開、關(guān)梯。 、操縱盤鑰匙 的使用人必須經(jīng)過(guò)電梯安全知識(shí)培訓(xùn)，并取得質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門頒發(fā)的有效的特種作業(yè)人員證書。 使用層門三角鑰匙時(shí)應(yīng)注意： 、當(dāng)用三角鑰匙打開層門時(shí)，應(yīng)看清電梯是否停在本層，以防踏空；上轎頂前先打急停開關(guān)，后把電梯置檢修 位置，確認(rèn)后方可上轎頂。 ，必須在第一時(shí)間匯報(bào)特種設(shè)備安全管理員，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。因工作需要使用時(shí)應(yīng)做好記錄， 不能借給與電梯無(wú)關(guān)的人員使用。 電梯鑰匙的管理制度 （包括 層門三角鑰匙、 轎內(nèi)操縱盤鑰匙、基站開關(guān)電梯電氣鑰匙、機(jī)房鑰匙 ）必須由專門人員保管。 4 申請(qǐng)電梯安全技術(shù)檢驗(yàn)應(yīng)以書面的形式，一份報(bào)送執(zhí)行檢驗(yàn)的部門，另一份由電梯安全管理人員負(fù)責(zé)保管，作為電梯管理檔案保存。 2 電梯停用一年后重新啟用，或發(fā)生重大的設(shè)備事故和人員傷亡事故，或經(jīng)受了可能影響其安全技術(shù)性能的自然災(zāi)害（如火災(zāi)、水淹、地震、雷擊、大風(fēng)等） 后也應(yīng)由電梯安全管理人員向特種設(shè)備安全監(jiān)督檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)檢驗(yàn)。 7 電梯重大項(xiàng)目的修理和改造應(yīng)有經(jīng)資格認(rèn)可的維修單位承擔(dān)，并按規(guī)定向質(zhì)量技術(shù)部門的特種設(shè)備安全監(jiān)察機(jī)構(gòu)備案后方可實(shí)施。接到故障通知后，應(yīng)當(dāng)立即趕赴現(xiàn)場(chǎng)，并采取必要的應(yīng)急救援措施。 4 電梯的日常維護(hù)保養(yǎng)單位應(yīng)當(dāng)在維護(hù)保養(yǎng)中嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家安全技術(shù)規(guī)范的要求，保證其維護(hù)保養(yǎng)的電梯的安全技術(shù)性能，并負(fù)責(zé) 落實(shí)現(xiàn)場(chǎng)安全防護(hù)措施，保證施工安全。 2 電梯應(yīng)當(dāng)至少每１５日進(jìn)行一次清潔、潤(rùn)滑、調(diào)整和檢查。 5 檢查中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題要及時(shí)按照“定人、定時(shí)、定措施”的原則進(jìn)行處 理，并就處理結(jié)果進(jìn)行跟蹤檢查。 3 電梯常規(guī)檢查應(yīng)填寫好檢查表，并由負(fù)責(zé)檢查的主持人簽字，在檢查中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題應(yīng)及時(shí)報(bào)告有關(guān)人員及時(shí)處理。 2 電梯常規(guī)檢查由電梯安全管理人員負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施，并負(fù)責(zé)向質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門申報(bào)年檢，協(xié)助領(lǐng)導(dǎo)，組織單位有關(guān)部門對(duì)電梯安全情況進(jìn)行抽查。 ②因電梯安全鉗動(dòng)作造成的停機(jī)，首先應(yīng)告訴被困人員在轎廂內(nèi)不要驚慌，不能擅自撥門外逃，然后斷開電梯的總電源，打開電梯?？刻幧蠈拥膹d門，放下救助扶梯，打開電梯轎頂?shù)陌踩?，將被困人員從安全窗救出來(lái)。 （ 3）電梯停在非開鎖區(qū)域時(shí) ①因外界停電、電氣安全開關(guān)動(dòng)作造成的停機(jī)應(yīng)在機(jī)房實(shí)施救助。營(yíng)救工作必須要有兩人協(xié)助操作。 8 電梯保 養(yǎng)注意事項(xiàng)： （ 1） 非保養(yǎng)人員不得擅自進(jìn)行作業(yè)，保養(yǎng)時(shí)應(yīng)謹(jǐn)慎小心； （ 2） 工作完畢后要裝回安全罩及檔板，清理工具、不得留工具在設(shè)備內(nèi)； （ 3） 離去前拆除加上的臨時(shí)線路，電梯檢查正常后方可使用。在轎頂作檢查或維護(hù)時(shí)電梯只能作檢修運(yùn)行。在轎頂須停車較長(zhǎng)時(shí)間保養(yǎng)時(shí)應(yīng)斷開轎頂急停開關(guān)，嚴(yán)禁一腳站在廳門口，一腳站在轎頂或轎內(nèi)長(zhǎng)時(shí)間工作。監(jiān)護(hù)人員可由電梯駕駛?cè)藛T或日常檢查、維護(hù)人員擔(dān)任，并保持相互呼應(yīng)。 5 電梯維護(hù)和檢查時(shí)必須設(shè)監(jiān)護(hù)人。 4 在對(duì)轎底裝置和底坑進(jìn)行檢查和維護(hù)時(shí)，應(yīng)首先檢查制動(dòng)器的可靠性，切斷底坑內(nèi)電梯的安全回路，方可開展工作。 2 電梯在進(jìn)行檢查、維護(hù)、清潔工作時(shí)應(yīng)把機(jī)房?jī)?nèi)的電源開關(guān)斷開，并切斷轎廂內(nèi)的安全開關(guān)。使用三角鑰匙開啟層門時(shí)應(yīng)看清轎廂是否?？吭诒緦诱尽? 4 電梯在開始進(jìn)行檢查和維護(hù)時(shí)，應(yīng)在電梯每層廳門口設(shè)置好醒目的安全警 告標(biāo)志和防護(hù)欄。 2 電梯日常檢查和維護(hù)人員必須經(jīng)地、市級(jí)質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門安全監(jiān)察機(jī)構(gòu)的安全技術(shù)培訓(xùn)合格后方可上崗。 認(rèn)真做好交班記錄。 斷開轎內(nèi)所有控制開關(guān)及照明開關(guān)。 （二）、關(guān)梯程序 關(guān)梯前乘梯檢查一趟，如有異常及時(shí)通知 維修工轎廂處理。 用手試安全觸板開關(guān)、光電開關(guān)功能是否靈敏可靠。 電梯安全操作規(guī)程（無(wú)司機(jī)） 7 （一）、開梯程序 開梯之前認(rèn)真閱讀上一班交班記錄，打開廳門時(shí)慢慢撥開，弄清梯廂是在本層厚才踏進(jìn)。 轎廂內(nèi)接觸任何金屬部分有麻電現(xiàn)象。 超越端站位置 而繼續(xù)運(yùn)行。 內(nèi)選、平層、換速、呼梯和指層信號(hào)失靈、失控。 運(yùn)行速度有顯著變化。 1停梯時(shí)應(yīng)將轎廂停在基站，將轎廂內(nèi)電源操作開關(guān)轉(zhuǎn)到“停止”狀態(tài)上，再關(guān)閉燈和風(fēng)扇，最后再關(guān)閉基站鑰匙開關(guān)。 1載貨應(yīng)盡可能穩(wěn)當(dāng)?shù)匕卜旁谵I廂中間，以免在運(yùn)行中傾倒，損 壞轎廂。 嚴(yán)禁用手動(dòng)控制轎門的啟、閉來(lái)進(jìn)行電梯控制操作。 轎廂頂部應(yīng)保持整潔，不得堆放其它雜物。 嚴(yán)禁開啟轎頂安全窗裝運(yùn)超長(zhǎng)物體。 嚴(yán)禁在轎門、廳門開啟的情況下，用檢修速度作為正常行駛。 嚴(yán)禁裝運(yùn)易燃、易爆、腐蝕、有毒的危險(xiǎn)物品。 （二）、電梯運(yùn)行時(shí)電梯司機(jī)應(yīng)做到： 6