物業(yè)小區(qū)電梯規(guī)章制度-文庫(kù)吧資料
2025-01-17 03:42本頁(yè)面
【正文】 收合格后方可投入使用。還有電梯的原理圖、安裝圖等。驗(yàn)收時(shí)，由施工單位向物業(yè)管理公司提交驗(yàn)收資料。所以加強(qiáng)電梯的安全管理就要把好電梯產(chǎn)品質(zhì)量和安裝質(zhì)量關(guān)，搞好驗(yàn)收與接管。因此加強(qiáng)電梯的安全管理至關(guān)重要。電梯安全管理高層建筑中的電梯設(shè)備，給人們提供了高效、快捷和舒適的工作和生活環(huán)境。七、非電梯維保人員不許進(jìn)入電梯機(jī)房，非電梯工、維修工不得觸動(dòng)任何設(shè)備。六、運(yùn)作中電梯突然出現(xiàn)停機(jī)事故時(shí)，如不能救出時(shí)，速叫電梯維保人員前來(lái)解救和修理。四、電梯維保人員必須認(rèn)真執(zhí)行旬保、月保、季保、年保維修規(guī)定，認(rèn)真填寫(xiě)保養(yǎng)記錄，故障處理記錄。如貨梯用后未清潔或損壞，由用梯單位視情況令其修復(fù)或罰款。電梯運(yùn)行管理規(guī)定為保證電梯正常運(yùn)行，特作如下規(guī)定：一、使用貨梯單位，貨梯使用時(shí)間分配表使用電梯。四、衛(wèi)生電梯內(nèi)外干凈、整齊，各門(mén)廳干凈，無(wú)油污，廳門(mén)槽無(wú)臟土、雜物；值班室不得洗晾衣物、被褥，物品擺放整齊；一至頂層侯梯間地面無(wú)痰跡，無(wú)雜物，保持清潔。二、勞動(dòng)紀(jì)律堅(jiān)守工作崗位，不得擅離職守，不能隨意打自動(dòng)；堅(jiān)持停梯時(shí)掛示意牌，并配合維修保養(yǎng)；司梯工就餐、就寢不得遠(yuǎn)離，值班室夜間不得留外人住宿。每天第一班上崗時(shí)，進(jìn)入轎廂內(nèi)，先用手檢查觸板靈敏度，急停電鈕的作用，然后上下試行二、三個(gè)循環(huán)，檢查各層門(mén)鎖，以及選層、換速、平層、停層是否正確可靠，警鈴開(kāi)關(guān)是否靈敏，燈、鈴指示是否正確如，發(fā)現(xiàn)異常，應(yīng)立即通知維修人員進(jìn)行修理，切勿帶病運(yùn)行。徹底了解緊急時(shí)的聯(lián)系方法及管理方法。1天開(kāi)始運(yùn)行之前，至少進(jìn)行1次往返試運(yùn)行，確認(rèn)是否有異常。注意乘客或物品刮碰轎門(mén)及轎門(mén)擠夾乘客。經(jīng)常打掃干凈。禁止將司機(jī)狀態(tài)轉(zhuǎn)為無(wú)司機(jī)狀態(tài)離開(kāi)，或由他人代開(kāi)。電梯司機(jī)安全操作規(guī)程進(jìn)入電梯前用鑰匙將電梯門(mén)打開(kāi)，進(jìn)入轎廂后打開(kāi)轎廂操縱盤(pán)的開(kāi)關(guān)盒，并把「」由「AUTO」轉(zhuǎn)換到「ATT」位置。E、禁止在運(yùn)行中打開(kāi)廳門(mén)。 C、遇停電時(shí)，電梯未平層禁止乘客打開(kāi)轎廂門(mén)，并及時(shí)聯(lián)系外援。B、電梯運(yùn)行中發(fā)生故障，立即按停止按鈕和警鈴。⑦、當(dāng)電梯停止運(yùn)行后，要向乘客說(shuō)明原因或在電梯門(mén)口放置說(shuō)明牌。⑤、禁止酒后開(kāi)梯或睡眠不足疲勞開(kāi)梯。③、電梯不帶病運(yùn)行、不超載運(yùn)行。必須遵守以下內(nèi)容： ?、?、保證電梯正常運(yùn)行，提高服務(wù)質(zhì)量，防止發(fā)生事故。電梯司機(jī)崗位責(zé)任制為了確保電梯的安全運(yùn)行，司梯人員要經(jīng)有關(guān)部門(mén)統(tǒng)一考試合格后才可上崗。 把梯門(mén)關(guān)好后方可離開(kāi)。 檢查電梯無(wú)異常后，把電梯停在首層，便于次日開(kāi)梯。 把各開(kāi)關(guān)打成正常位置，選頂層、中間數(shù)層及首層來(lái)回走一趟，沒(méi)有異常后方投入正常運(yùn)行。 進(jìn)廂后，認(rèn)真檢查各控制開(kāi)關(guān)及照明通風(fēng)是否正常。 當(dāng)電氣部分因過(guò)熱而散發(fā)焦熱的臭味。 安全鉗誤動(dòng)作。 有異常響聲、較大震動(dòng)和沖擊。 行駛方向與指令方向相反。 三、發(fā)生如下故障，電梯司機(jī)應(yīng)立即按“急?！卑粹o、“警鈴”或電話通知維修人員： 廳、轎門(mén)關(guān)閉后，而電梯未能正常啟動(dòng)行駛。 1運(yùn)行時(shí)如發(fā)生突然停電，司機(jī)應(yīng)勸告乘客不要驚慌，應(yīng)采取安全救護(hù)措施，妥善轎廂處理。 1行駛時(shí)不得突然換向，必須在電梯停止后，再換向啟動(dòng)。 在平層準(zhǔn)確度不能滿(mǎn)足的情況下，可以用檢修速度再平層。 不準(zhǔn)乘客將身體依靠轎門(mén)、廳門(mén)上。 嚴(yán)禁撳按“檢修”、“急?！卑粹o作為正常行駛中消號(hào)手段。如遇到特殊情況，需經(jīng)有關(guān)安全部門(mén)批準(zhǔn)，并采取必要安全保護(hù)措施。 不得將電梯教給乘客操作。 隨電梯上、下行駛一個(gè)回程（不載客、不運(yùn)貨），檢查運(yùn)行是否正常，有無(wú)故障。 一、電梯操作步驟： 在開(kāi)啟廳門(mén)進(jìn)入轎廂前，用廳門(mén)鎖或基站鑰匙打開(kāi)電梯廳門(mén)，確認(rèn)轎廂停在該層，再進(jìn)入轎廂。十一、發(fā)生（重大）設(shè)備人身事故時(shí)，應(yīng)先進(jìn)行應(yīng)急處理，搶救保證人身安全，保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)，防止事故擴(kuò)大并迅速向上級(jí)主管部門(mén)報(bào)告。九、維修工在進(jìn)行
公司管理相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1