【正文】 量、成品、半成品材料及材料貨源等各項(xiàng)準(zhǔn)備工作，確保工程 按期開工和施工生產(chǎn)順利進(jìn)行。 綜合材料庫(kù)房： 100M2。 鋼模架構(gòu)件堆放場(chǎng)： 60M2 鋼筋加工場(chǎng)： 180M2，鋼筋堆放： 200M2，其它土建用工機(jī)具用地 250M2。 職工宿舍：人均 ,計(jì) 750M2,現(xiàn)場(chǎng)辦公 50M2。 施工用電 根據(jù)投入現(xiàn)場(chǎng)的施工機(jī)械計(jì)算用電高峰期設(shè)備總用量為 287KVA，接入現(xiàn)場(chǎng)的動(dòng)力線路應(yīng)滿足該要求。 、砂漿攪拌機(jī)，磚、鋼筋、模板、水泥靠近道路以便裝卸。 原則上盡最大可能將辦工區(qū)、施工區(qū)和生活區(qū)相分離，有利于生產(chǎn)、生活，以滿足安全、消防、 環(huán)保的規(guī)定要求。 11 平面布置原則 臨時(shí)道路以目前建設(shè)單位平整場(chǎng)地所開拓的道路為主要場(chǎng)區(qū)施工道路，按青島市建委要求對(duì)道路進(jìn)行石屑硬化，寬度為 5米。 (8)模板加工：圓盤鋸 2臺(tái)，平刨機(jī) 2臺(tái)。 (6)垂直運(yùn)輸機(jī)械：配備 1 部 QT25 塔式 起重機(jī)， 負(fù)責(zé)各區(qū)段物料的垂直運(yùn)輸。安排十八名抹灰工，全面進(jìn)行內(nèi)外裝修施工，高峰期安排抹灰工2040 人，普通工 30 人，機(jī)械工 4 人，粉刷工 30 人，隨工程進(jìn)度統(tǒng)一調(diào)配，逐步適當(dāng)調(diào)整，保證 工程按時(shí)竣工。 (2)主體結(jié)構(gòu)施工 ,各工種在進(jìn)行流水施工作業(yè) ,安排瓦工 20 人，木工 10 人，鋼筋工20 人，砼工 7人，機(jī)械工 2人，普通工 30左右。 勞動(dòng)力組織 按基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、裝修等不同階段 ,分別考慮和安排 ,為保證施工質(zhì)量 ,提高效率便于核算，作業(yè)班組相應(yīng)保持穩(wěn)定，并有項(xiàng)目經(jīng)理安排統(tǒng)一調(diào)度，兩棟樓在勞力上相互穿插，統(tǒng)一調(diào)度。 土建工程施工 項(xiàng)目部負(fù)責(zé)工程的基礎(chǔ)、主體、樓地面、門窗裝修等工程的施工，防水工程由公司專業(yè)防水隊(duì)伍施工。 ④ .測(cè)量員 9 負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的測(cè)量放線及計(jì)量工作，做好檢測(cè)設(shè)備的管理工作。 ② .負(fù)責(zé)對(duì)檢驗(yàn)和試驗(yàn)狀態(tài)作好標(biāo)識(shí)工作。協(xié)助質(zhì)檢員做好進(jìn)貨物資的檢驗(yàn)和試驗(yàn)工作。 (10)材料員： 及時(shí)收集分供方的有關(guān)資料，并參加對(duì)分供方的考察、評(píng)價(jià)。定期或不定期地進(jìn)行安全檢查，清除事故隱患，對(duì)安全事故組織召開安全分析會(huì)，找出原因，寫出事故分析報(bào)告，并遵循三不放過的原則。定期舉行安全生產(chǎn)教育，參與編制安全技術(shù)交底工作并督促實(shí)施，嚴(yán)格行使處罰權(quán)。實(shí)事求是向甲方、公司和上級(jí)有關(guān)部門提供各種報(bào)表。 (8)預(yù)算員 : 參加圖紙會(huì)審， 編制、復(fù)核項(xiàng)目的預(yù)（決）算。 (7)質(zhì)量員： 掌握施工驗(yàn)收規(guī)范和工程質(zhì)量活動(dòng)動(dòng)態(tài)，督促質(zhì)量計(jì)劃的有效實(shí)施。負(fù)責(zé)項(xiàng)目圖紙變更、收集和發(fā)放以及簽證的辦理、處理班組提出的技術(shù)問題。參與編制項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)，編制分部分 8 項(xiàng)施工方案，進(jìn)行技術(shù)交底。 (5)安裝負(fù)責(zé)人： 分管工程安裝分部工作，對(duì)安裝分項(xiàng)目實(shí)施工期、質(zhì)量、安全、文明施工等方面的管理。對(duì)工期、質(zhì)量、安全文明施工及成本目標(biāo)進(jìn)行控制。使各責(zé)任人明確各自的職責(zé)和職權(quán)范圍 ,使有關(guān)人員按照其職責(zé) ,權(quán)限及時(shí)有效地采取糾正 和預(yù)防措施 ,以至達(dá)到消除、防止、杜絕產(chǎn)品過程和質(zhì)量體系的不合格 ,使質(zhì)量保證的全部?jī)?nèi)容得到控制。同時(shí)，項(xiàng)目管理班子對(duì)工期、質(zhì)量、安全、成本等綜合效益進(jìn)行有效的、有計(jì)劃地組織、協(xié)調(diào)和管理。項(xiàng)目經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)各個(gè)職能部門，對(duì)工程施工全過程進(jìn)行統(tǒng)一計(jì)劃、統(tǒng)一指揮、統(tǒng)一管理、統(tǒng)一協(xié)調(diào)。 施工組織 (1)為了優(yōu)質(zhì)、快速地完成 南港區(qū)安置區(qū)商業(yè)街 2樓 工程，經(jīng)公司研究決定把本工程列為我公司重點(diǎn)工程；同時(shí)，為確保優(yōu)質(zhì)、高效地完成該項(xiàng)施工任務(wù)，總公司研究決定將 7 該工程的施工任務(wù)交給管理能力突出的項(xiàng)目管理班子，由公司副總作為項(xiàng)目人、財(cái)、物的總調(diào)度，并委派一名具有豐富施工經(jīng)驗(yàn)的項(xiàng)目經(jīng)理作為公司對(duì)該項(xiàng)目對(duì)外協(xié)調(diào)、對(duì)內(nèi)監(jiān)督項(xiàng)目管理的責(zé)任人。 (2)定位放線驗(yàn)收合格后 ,即可按下列施工工藝流程施工 ,在主體施工至二層后 ,進(jìn)行中間結(jié)構(gòu)驗(yàn)收穿插內(nèi)裝修。 施工進(jìn)度計(jì)劃詳見施工進(jìn)度計(jì)劃表。 6 工期安排 根據(jù)招標(biāo)文件要求，該工程自 2020 年 3 月 10 日開工 ,2020 年 8 月 10 日竣工 ,總工期為 154天。 (6)土建結(jié)構(gòu)施工時(shí)，結(jié)合安裝工程的施工要求，做好預(yù)留、預(yù)埋等工作，裝修時(shí)同時(shí)穿插水、電、弱電工程的施工，土建粉刷結(jié)束，安裝調(diào)試同時(shí)結(jié)束，保證按其完工。 (4)主體結(jié)構(gòu)施工時(shí) ,瓦工班、木工班、鋼筋班、砼班協(xié)調(diào)作業(yè)共同施工。 (2)本工程要按照先地下后地上的原則施工 ,在基礎(chǔ)施工的同時(shí) ,將地下的管道線路完成，土方工程達(dá)到設(shè)計(jì)室外地坪、因土質(zhì)小部分為回填土，基槽采用機(jī)械開挖、人工清理方式進(jìn)行施工，若遇到爆破石方，安排專業(yè)爆破隊(duì)伍施工，其方案在遇到爆破石方時(shí)詳細(xì)制定，基槽開挖可能有微潛水，必要時(shí)采用集坑人工排水，基槽驗(yàn)收后及時(shí)進(jìn)行砼獨(dú)立基礎(chǔ)的施工 。負(fù)責(zé)項(xiàng)目人、財(cái)、物的總調(diào)度，并委派一名具有豐富施工經(jīng)驗(yàn)的項(xiàng)目經(jīng)理作為該項(xiàng)目對(duì)外協(xié)調(diào)、對(duì)內(nèi)監(jiān)督項(xiàng)目管理的責(zé)任人。 工程安全文明目標(biāo) 無重大傷亡事故發(fā)生。 工程工期 開工日期 :計(jì)劃開工日期 2020年 10 月 14 日，計(jì)劃竣工日期 :2020 年 8月 11日 ，總工期為 666 天。 為了不影響周圍正常的生活和工作，安全生產(chǎn)、文明施工，降低噪音顯 得尤為重要，同時(shí)為了不影響公路的 通行，建筑造成的積水在保持定期清除，建筑垃圾由專門部門負(fù)責(zé)清運(yùn)，以免破壞之江度假區(qū)的公共環(huán)境 。 工程環(huán)境特點(diǎn) 本工程位于 西湖區(qū)的主流別墅區(qū) — 之江 ， 附近有雙流公園，雙流社區(qū)，贊成嶺上別墅區(qū)，雞山路， 320 國(guó)道貫穿而過。 4 現(xiàn)場(chǎng)特點(diǎn) (1)施工現(xiàn)場(chǎng)水電：供水供電由甲方保證按規(guī)定供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)。 結(jié)構(gòu) 概況 本工程設(shè)計(jì)使用年限為 50 年，抗震設(shè)防烈度為 6 度。屋面防水等級(jí)為二級(jí)，平屋面設(shè)高聚物 改 性瀝青防水卷材一道、高分子涂料一道。 鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)， 高層部分 建筑高度 米， 排屋部分建筑高度 米。 建筑類別有小高層與排屋兩個(gè)部分。四周山景秀麗，暢想親近自然的有氧生活 ，設(shè)計(jì)單位為中國(guó)美術(shù)學(xué)院與希爾（美國(guó)）景觀設(shè)計(jì)公司 。 (1)《建筑工程施工質(zhì)量 驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》 GB503002020 (2)《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB502022020 (3)《砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB502032020 (4)《框架結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB502042020 (5)《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB502072020 (6)《地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB502082020 (7)《建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB502092020 (8)《建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB502102020 (9)《建筑給水排水及采暖系統(tǒng)工 程施工驗(yàn)收規(guī)范》 GB502422020 3 工程概況 本工程是 杭州市中海 雅戈?duì)栿蛲庖黄?工程，該工程位于 西湖區(qū)的主流別墅區(qū) —— 之江，區(qū)域內(nèi)九溪玫瑰園、高爾夫別墅等豪華別墅匯聚，高爾夫球場(chǎng)、極地海洋世界 (建設(shè)中 )等高檔設(shè)施云集。 現(xiàn)行國(guó)家、省、市工程建設(shè)有關(guān)文件。 2 杭州市中海 雅戈?duì)栿蛲庖黄谡袠?biāo)文件 。了解施工的一般過程，技術(shù)特點(diǎn)及一般注意事項(xiàng)。 I 目錄 前言 ...................................................................... 1 ................................................................ 2 杭州市中海 雅戈?duì)栿蛲庖黄?招標(biāo)文件 . ................................... 2 杭州市中海 雅戈?duì)栿蛲庖黄趫D紙 ........................................ 2 現(xiàn)行國(guó)家、省、市工程建設(shè)有關(guān)文件 ..................................... 2 現(xiàn)行國(guó)家技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程 ......................................... 2 ................................................................ 3 工程概況 ............................................................. 3 建筑概況 ....................................................... 3 結(jié)構(gòu)概況 ....................................................... 3 現(xiàn)場(chǎng)特 點(diǎn) ....................................................... 4 工程環(huán)境特點(diǎn) ................................................... 4 招標(biāo)范圍及承包內(nèi)容 ............................................. 4 工程工期 ....................................................... 4 工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) ................................................... 4 工程安全文明目標(biāo) ............................................... 4 施工布署 ............................................................. 5 施工安排 ....................................................... 5 施工段劃分 ..................................................... 5 工期安排 ....................................................... 6 施工順序 ....................................................... 6 施工組織 ....................................................... 6 施工力量安排 ................................................... 9 土建工程施工 ................................................... 9 安裝工程施工 ................................................... 9 勞動(dòng)力組織 ..................................................... 9 ........................................................... 11 平面布置原則 ........................................................ 11 施工臨時(shí)用水 ....................................................... 11 II 施工準(zhǔn)備工作 ........................................................ 12 ............................................................... 13 施工現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備 ........................................................ 13 現(xiàn)場(chǎng)道路規(guī)劃 .................................................. 13 現(xiàn)場(chǎng)排水 ..........................