物業(yè)公司崗位職責范本-文庫吧資料
2024-11-19 06:37本頁面
【正文】 的基本團隊建設、規(guī)范內(nèi)部管理。物業(yè)公司崗位職責范本9職責：根據(jù)集團提出的戰(zhàn)略目標，制定物業(yè)公司發(fā)展戰(zhàn)略，提出物業(yè)公司的業(yè)務規(guī)劃、經(jīng)營方針和經(jīng)營形式，經(jīng)集團確定后組織實施。全面掌握租戶裝修進度及入住情況，對裝修過程發(fā)生的違章事件及時處理。負責對物業(yè)管轄范圍內(nèi)的設備設施等管理負責。組織員工進行突發(fā)事件預演，制定斷電、斷水、突發(fā)性設備故障應急措施，并落實到崗。全面掌握物業(yè)項目費用收繳情況，對未繳費業(yè)主及時溝通，了解情況，并作相應處理。定期抽樣檢查業(yè)主/住戶的各項服務完成情況，經(jīng)常與客戶溝通聽取反饋意見。每日檢查部門交接班日記、各類巡視記錄，并定期實地抽樣檢查。全面負責主持對部門員工崗位規(guī)范和技能培訓工作，規(guī)范員工行為，并做好對部門員工的日?？己?，及時處理違規(guī)行為。完成公司及上級領導交辦的其他工作。負責對外協(xié)調(diào)供水、供電部門的關系，辦理供水、供電增容方面的有關工作。負責對供水、供電系統(tǒng)的水電使用情況進行監(jiān)控及評價。負責對設備實施實行臺帳管理。物業(yè)公司崗位職責范本7對工程部的部門職責作整體執(zhí)行及負責。全面了解并掌握市場動態(tài)及物業(yè)行業(yè)發(fā)展趨勢，把握拓展方向， 為公司的總體發(fā)展，提供戰(zhàn)略性建議。為公司的發(fā)展，積極培養(yǎng)、挖掘、推薦優(yōu)秀人才，不斷優(yōu)化團隊組織。不斷完善企業(yè)發(fā)展中心內(nèi)部管理，調(diào)動部門人員的工作積極性，提高工作效率，積極在本部門推行公司的各項政策和管理制度，并監(jiān)督實施。協(xié)助樹立良好的企業(yè)形象，為公司開拓新資源，渠道拓展，相關數(shù)據(jù)采集，建立并維護公司與開發(fā)商的良好合作關系。1部門間的協(xié)同工作及領導交辦的其它工作。1負責外包單位技術招標、任務書擬定、過程監(jiān)管、工作驗收審核、審批工作。負責組織制定項目設備更新、工程改造、重大維修計劃的報批并實施。負責組織對工程部定期(或不定期)檢查、考核、通報工作。負責協(xié)助項目的創(chuàng)優(yōu)工作。負責制定本部門年度、月度預算及周、月工作總結計劃。負責與工程部涉外單位的協(xié)調(diào)工作。完成領導交辦的其它工作任務。隨時掌握租金、管理費、水電費等交納情況，及時做好物業(yè)管理費催交的組織工作，并組織解決好有關投訴，不斷改進服務質(zhì)量。檢查監(jiān)督本轄區(qū)工程維修、保安、清潔以及管理員工工作情況并進行考核。建立、健全各項規(guī)章制度，檢查督促崗位責任制的執(zhí)行情況，
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