【正文】 用社抵債資產(chǎn)接收、處臵預(yù)案申報(bào)審批、核準(zhǔn)表》根據(jù)債務(wù)人提供的數(shù)據(jù)資料，債權(quán)行社按照審批表欄內(nèi)的具體內(nèi)容，認(rèn)真填寫債務(wù)人情況、資產(chǎn)情況和調(diào)查意見。第二十五條 接收抵債資產(chǎn)，按照以下流程申報(bào)：（一）債權(quán)行社調(diào)查，并發(fā)起申報(bào) 申請(qǐng)報(bào)告標(biāo)題為“關(guān)于企業(yè)（自然人）以資產(chǎn)抵償社（行）債權(quán)的請(qǐng)示”，主要分為：債務(wù)人的有關(guān)情況，債權(quán)形成及清收措施，以物抵債的可行性及必要性分析，抵債預(yù)案，處臵預(yù)案等五部分內(nèi)容。評(píng)估時(shí)，應(yīng)要求評(píng)估機(jī)構(gòu)以公開市場價(jià)值標(biāo)準(zhǔn)為原則，確定資產(chǎn)的市場價(jià)值，在可能的情況下應(yīng)要求評(píng)估機(jī)構(gòu)提供資產(chǎn)的快速變現(xiàn)價(jià)值。訴訟程序和仲裁程序中的和解，以及執(zhí)行程序中未經(jīng)法定拍賣次數(shù)及程序拍賣而直接由法院出具抵債裁定的，一律視同協(xié)議抵債，要按照本辦法關(guān)于協(xié)議抵債的有關(guān)規(guī)定處理。（二）法院、仲裁機(jī)構(gòu)裁決抵債。第二十一條 以物抵債主要通過以下兩種方式：（一）協(xié)議抵債。接收抵債資產(chǎn)必須同時(shí)符合以下四個(gè)條件：（一）借款人和擔(dān)保人均無法以貨幣資金清償貸款本息，格，確保評(píng)估報(bào)告的估值市場公允，同時(shí)對(duì)評(píng)估價(jià)值虛高的要按照有關(guān)法律規(guī)定依法主張權(quán)利。第十四條 接收的抵債資產(chǎn)原則上以貸款抵（質(zhì)）押品為主，不得隨意變更，下列財(cái)產(chǎn)一般不得用于抵償債務(wù)：（一）法律規(guī)定的禁止流通物；（二）抵債資產(chǎn)欠繳和應(yīng)繳的各種稅收和費(fèi)用已接近、等于或高于該資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的；（三）主要資產(chǎn)權(quán)證不全或權(quán)屬不明或有爭議的資產(chǎn)；（四）偽劣、變質(zhì)、殘損或不易儲(chǔ)存、保管的資產(chǎn)；（五）資產(chǎn)已抵押或質(zhì)押給第三人，且抵押或質(zhì)押價(jià)值沒有剩余的；（六）依法被查封、扣押、監(jiān)管或者依法被以其他形式限制轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)（債權(quán)行社有優(yōu)先受償權(quán)的資產(chǎn)除外）；（七）公益性質(zhì)的生活設(shè)施、教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施等；（二）法人行社、債權(quán)行社經(jīng)過訴訟或仲裁渠道主張債權(quán)，經(jīng)法院判決、裁定、調(diào)解或仲裁機(jī)構(gòu)裁決，取得抵債資產(chǎn)；（三）抵押、質(zhì)押貸款到期，借款人和擔(dān)保人無法以貨幣資金足額償還貸款本息，抵押物、質(zhì)押物又不能及時(shí)變現(xiàn)，經(jīng)與抵押人、質(zhì)押人協(xié)商，以抵押物或質(zhì)押物折價(jià)抵償債權(quán)行社貸款本息；（四）借款人和擔(dān)保人經(jīng)營發(fā)生嚴(yán)重困難或?yàn)l臨倒閉，確實(shí)無法以貨幣資金清償貸款本息，法人行社、債權(quán)行社與借款人或擔(dān)保人協(xié)商，簽訂以資抵債協(xié)議，取得抵債資產(chǎn)的所有權(quán)；（五）借款人因國家政策、重大自然災(zāi)害等不可抗拒因素，導(dǎo)致貸款本息無法以貨幣資金形式歸還的；（六）借款人死亡或依法宣告死亡，無繼承人承擔(dān)其債務(wù)的，其資產(chǎn)可以抵償貸款；（七）確實(shí)無法落實(shí)到戶的原集體農(nóng)業(yè)貸款，其村里現(xiàn)有的且符合本辦法規(guī)定的以物抵債條件的可以抵債的資產(chǎn)；（八）企業(yè)面臨改制，可能嚴(yán)重?fù)p害債權(quán)行社貸款債權(quán)的；（九）其他特殊情況造成的確已無法以貨幣資金形式收回的貸款，其資產(chǎn)可以抵債。通過訴訟或仲裁中的和解程序受償?shù)馁Y產(chǎn)，參照協(xié)議受償資產(chǎn)處理。第二章 管理體系和職責(zé)第八條 債權(quán)行社負(fù)責(zé)對(duì)抵債資產(chǎn)接收事項(xiàng)的檔案資料整理，按照本辦法的要求發(fā)起抵債資產(chǎn)項(xiàng)目申報(bào)，并連同相關(guān)材料上報(bào)法人行社審查、審議、審批；對(duì)于法人行社已審批的抵債資產(chǎn)接收、處臵等事項(xiàng)按照相關(guān)部門及本辦法的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行賬務(wù)處理；負(fù)責(zé)協(xié)助法人行社風(fēng)險(xiǎn)管理部門加強(qiáng)抵債資產(chǎn)的第十二條 抵債資產(chǎn)必須是債務(wù)人、保證人或第三人依法擁有所有權(quán)或處臵權(quán)的實(shí)物資產(chǎn)或財(cái)產(chǎn)權(quán)利。法律事務(wù)部門（或?qū)Ｂ毬蓭煟┴?fù)責(zé)對(duì)抵債資產(chǎn)接收、處臵各環(huán)節(jié)法律風(fēng)險(xiǎn)的防范和處臵。計(jì)財(cái)（會(huì)計(jì)）部門負(fù)責(zé)抵債資產(chǎn)的賬務(wù)核算及有價(jià)單證的保管工作。第六條 抵債資產(chǎn)的管理由法人行社風(fēng)險(xiǎn)管理部門（含資產(chǎn)保全部門，下同）負(fù)責(zé)，計(jì)財(cái)（會(huì)計(jì)）、稽核、法律事務(wù)（或外部專職律師）等部門分工協(xié)作，密切配合。第三條 本辦法所稱抵債資產(chǎn)是指債權(quán)行社依法行使債權(quán)或擔(dān)保物權(quán)而受償于債務(wù)人、擔(dān)保人或第三人的實(shí)物資產(chǎn)或財(cái)產(chǎn)權(quán)利。第三篇：抵債資產(chǎn)管理辦法(修訂)【2014】250號(hào)遼寧省農(nóng)村信用社 抵債資產(chǎn)管理辦法（修訂）第一章 總 則第一條 為指導(dǎo)全省農(nóng)信社進(jìn)一步加強(qiáng)抵債資產(chǎn)的管理，及時(shí)化解債權(quán)風(fēng)險(xiǎn)，避免和減少資產(chǎn)損失，根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)及相關(guān)制度規(guī)定，特制定本辦法。第七章附則第四十七條本辦法由XX制定、解釋和修改。(六)擅自將抵債資產(chǎn)轉(zhuǎn)為自用資產(chǎn)的。(四)惡意串通抵債人或中介機(jī)構(gòu),在收取抵債資產(chǎn)過程中故意高估抵債資產(chǎn)價(jià)格,或在處理抵債資產(chǎn)過程中故意低估價(jià)格,造成本行資產(chǎn)損失的。(二)擅自動(dòng)用抵債資產(chǎn)的。在接受、保管、處置抵債資產(chǎn)過程中,有下列情況之一者,應(yīng)視情節(jié)輕重進(jìn)行處理。抵債資產(chǎn)處置時(shí)，應(yīng)將已計(jì)提的抵債資產(chǎn)減值準(zhǔn)備一并結(jié)轉(zhuǎn)損益。公式表示為：營業(yè)外收入（或營業(yè)外支出）＝實(shí)際取得的處置收入（抵債資產(chǎn)賬面余額抵債資產(chǎn)減值準(zhǔn)備）變現(xiàn)稅費(fèi)可確認(rèn)為利息收入的表外利息（實(shí)際支付的補(bǔ)價(jià)預(yù)計(jì)負(fù)債）第四十五條本行應(yīng)在每季度末對(duì)抵債資產(chǎn)逐項(xiàng)進(jìn)行檢查，對(duì)預(yù)計(jì)可收回金額低于其賬面價(jià)值的，應(yīng)當(dāng)計(jì)提減值準(zhǔn)備。第四十四條本行取得的抵債資產(chǎn)當(dāng)即變現(xiàn)的，其處置損益可按以下規(guī)定處理：抵債資產(chǎn)處置損益為實(shí)際取得的處置收入與抵債資產(chǎn)凈值、變現(xiàn)稅費(fèi)以及可確認(rèn)為利息收入的表外利息的差額，差額為正時(shí)，計(jì)入營業(yè)外收入，差額為負(fù)時(shí)，計(jì)入營業(yè)外支出。第四十二條除法律法規(guī)規(guī)定債權(quán)與債務(wù)關(guān)系已完全終結(jié)的情況外，本行取得的抵債資產(chǎn)不足償還全部貸款本息（含表內(nèi)表外利息）的差額，應(yīng)依法繼續(xù)追償，追償未果的按規(guī)定進(jìn)行核銷和沖減。第四十條抵債金額超過債權(quán)本息總額的部分，不得先行向?qū)Ψ街Ц堆a(bǔ)價(jià)，如人民法院判決、仲裁或協(xié)議規(guī)定本行須支付補(bǔ)價(jià)的，待抵債資產(chǎn)變現(xiàn)后，將變現(xiàn)所得價(jià)款扣除抵債資產(chǎn)在保管、處置過程中發(fā)生的各項(xiàng)支出、加上抵債資產(chǎn)在保管、處置過程中的收入后，將實(shí)際超出債權(quán)本息的部分退給對(duì)方。第三十九條裁（判）決定接收的抵債資產(chǎn),本行接到人民法院、仲裁機(jī)構(gòu)的裁（判）決書后，要及時(shí)進(jìn)行賬務(wù)處理，將抵債資產(chǎn)納入專用科目核算，并辦理抵債資產(chǎn)過戶手續(xù)。第七章抵債資產(chǎn)的賬務(wù)處理第三十八條本行以抵債資產(chǎn)取得日為所抵償貸款的停息日。第三十六條 擬處置的抵債資產(chǎn)，由風(fēng)險(xiǎn)管理委員會(huì)審議確定處置底價(jià)及可下降幅度。第三十四條處置抵債資產(chǎn)審批、備案材料主要包括：（一）處置抵債資產(chǎn)的申請(qǐng)（或決定）報(bào)告；（二）抵債資產(chǎn)的處置方式、計(jì)價(jià)依據(jù)、預(yù)計(jì)變現(xiàn)價(jià)值、管理成本等情況分析；（三）損益成因分析、應(yīng)吸取的教訓(xùn)；（四）處置抵債資產(chǎn)過程中有關(guān)的法律文書、會(huì)議紀(jì)要等主要材料的復(fù)印件；（五）其他需要提交的相關(guān)材料。第三十三條處置抵債資產(chǎn)實(shí)行審批、備案制。動(dòng)產(chǎn)應(yīng)自取得日起1年內(nèi)予以處置。以抵債協(xié)議書生效日或人民法院、仲裁機(jī)構(gòu)裁決抵債的終結(jié)文書生效日,為抵債資產(chǎn)取得日,不動(dòng)產(chǎn)和股權(quán)應(yīng)自取得日起2年內(nèi)予以處置。核對(duì)應(yīng)做到賬簿一致和賬實(shí)相符，若有不符的，查明原因，視情節(jié)追究相關(guān)人員責(zé)任。第二十九條 抵債資產(chǎn)（動(dòng)產(chǎn)、商品、交通工具等）出庫時(shí)要經(jīng)風(fēng)險(xiǎn)管理部和分管行領(lǐng)導(dǎo)的批準(zhǔn)。第二十八條 業(yè)務(wù)發(fā)起單位與債務(wù)人辦理完抵貸資產(chǎn)交接手續(xù)后，應(yīng)將抵債資產(chǎn)、產(chǎn)權(quán)憑證等相關(guān)資料交由風(fēng)險(xiǎn)管理部保管。第二十六條 業(yè)務(wù)發(fā)起單位和債務(wù)人簽訂抵債協(xié)議并辦理相關(guān)手續(xù)后，應(yīng)在30日內(nèi)完成抵債資產(chǎn)的過戶或入庫手續(xù)，經(jīng)風(fēng)險(xiǎn)管理部審核備案后，由計(jì)劃財(cái)務(wù)部進(jìn)行相應(yīng)的賬務(wù)處理。第二十四條 風(fēng)險(xiǎn)管理委員會(huì)對(duì)上報(bào)的抵債方案進(jìn)行審議，并進(jìn)行投票表決。第二十三條 風(fēng)險(xiǎn)管理部根據(jù)業(yè)務(wù)發(fā)起單位上報(bào)的抵債方案組織風(fēng)險(xiǎn)管理委員會(huì)會(huì)議資料，并協(xié)調(diào)組織召開風(fēng)險(xiǎn)管理委員會(huì)。調(diào)查報(bào)告應(yīng)包含以下內(nèi)容：（一）貸款發(fā)放全國過程，包括貸款的發(fā)放、轉(zhuǎn)貸、清收等情況；（二）申報(bào)以物抵債時(shí)的貸款本金和利息拖欠情況；（三）借款人的生產(chǎn)經(jīng)營情況、財(cái)務(wù)狀況、資產(chǎn)情況；（四）保證人的生產(chǎn)經(jīng)營情況或抵押物的詳細(xì)情況；（五）申請(qǐng)以物抵債的理由；（六）貸款形成不良的原因；（七）抵債資產(chǎn)的分析，包括抵債資產(chǎn)的基本情況、評(píng)估價(jià)值、抵債金額、是否有追索權(quán)；（八）抵債資產(chǎn)的變現(xiàn)計(jì)劃及結(jié)果預(yù)測。第二十條根據(jù)債務(wù)人或擔(dān)保人的實(shí)際情況，雙方協(xié)商以物抵債，抵債前業(yè)務(wù)拓展部應(yīng)當(dāng)做好以下盡職調(diào)查：（一）債務(wù)人、擔(dān)保人或第三人對(duì)抵債資產(chǎn)是否擁有合法的處分權(quán)，抵債資產(chǎn)是否存在其他人可以主張的權(quán)利；（二）了解抵債資產(chǎn)是否拖欠工程款、稅款、土地出讓金及其他費(fèi)用；（三）了解資產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)及實(shí)物狀況；（四）抵債資產(chǎn)的使用價(jià)值和市場價(jià)值；（五）抵債資產(chǎn)的變現(xiàn)難易程度；（六）抵債資產(chǎn)的物理狀況和質(zhì)量狀況。通過訴訟或仲裁程序,由終結(jié)的裁決文書確定。由貸款人、借款人、擔(dān)保人三方協(xié)商并簽訂具有法律效力的協(xié)議書。第四章 以物抵債的審批流程第十九條本行可根據(jù)借款合同及有關(guān)法律規(guī)定，按照法定程序取得抵債資產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)或處置權(quán)。若拍賣流拍,本行要申請(qǐng)人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)按照有關(guān)法律規(guī)定或司法慣例降價(jià)后繼續(xù)拍賣。抵債資產(chǎn)欠繳的稅費(fèi)和取得抵債資產(chǎn)支付的相關(guān)稅費(fèi)應(yīng)在確定其抵債價(jià)值時(shí)予以扣除。(一)協(xié)議抵債的,原則上應(yīng)在具有合法資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估價(jià)值的基礎(chǔ)上,與借款人、擔(dān)保人或第三人協(xié)商確定抵債價(jià)值。第十七條劃撥的土地使用權(quán)原則上不能單獨(dú)用于抵償債務(wù),如以該類土地上的房屋抵債的,房屋占用范圍內(nèi)的劃撥土地使用權(quán)應(yīng)當(dāng)一并用于抵償債務(wù),但應(yīng)首先取得獲有審批權(quán)限的人民政府或土地行政管理部門的批準(zhǔn),并在確定抵債價(jià)值時(shí)扣除按照規(guī)定應(yīng)補(bǔ)交的土地出讓金及相關(guān)稅費(fèi)。（十二）其他無法變現(xiàn)的資產(chǎn)。（十）土地所有權(quán)。（八）法律禁止轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)讓成本高的集體所有土地使用權(quán)。（五）資產(chǎn)已抵押或質(zhì)押給第三人,且抵押或質(zhì)押價(jià)值幾乎沒有或沒有剩余的。（三）權(quán)屬不明或有爭議的資產(chǎn)。第十六條第 下列財(cái)產(chǎn)一般不得用于抵償債務(wù):（一）法律規(guī)定的禁止流通物。當(dāng)本行的債權(quán)面臨較高風(fēng)險(xiǎn)，以物抵債確實(shí)更加有利于保全本行資產(chǎn)的，方可接受以物抵債。第三章 以物抵債的條件和范圍第十四條本行抵債資產(chǎn)的接收要嚴(yán)格控制。超權(quán)限的報(bào)董事會(huì)進(jìn)行審批。第十一條風(fēng)險(xiǎn)管理部主要負(fù)責(zé)：（一）負(fù)責(zé)對(duì)以物抵債方案及相關(guān)材料進(jìn)行審批及上報(bào)；（二）負(fù)責(zé)選聘中介資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)；（三）負(fù)責(zé)以物抵債協(xié)議等合同文本和相關(guān)法律手續(xù)的審查；（四）負(fù)責(zé)對(duì)以物抵債資產(chǎn)的相關(guān)材料和檔案的管理；（五）負(fù)責(zé)對(duì)抵債資產(chǎn)的財(cái)產(chǎn)及手續(xù)的保管。第九條本辦法適用于清收貸款本息形成的抵債資產(chǎn)的收回、管理和處置。第七條本辦法所稱抵債資產(chǎn)凈值是指抵債資產(chǎn)帳面余額扣除抵債資產(chǎn)減值準(zhǔn)備后的凈額。第五條本行取得的抵債資產(chǎn)在變現(xiàn)過程中，所發(fā)生的土地注冊(cè)登記費(fèi)、土地變更登記費(fèi)、土地抵押登記費(fèi)、房屋所有權(quán)登記費(fèi)、機(jī)動(dòng)車輛檢測費(fèi)和過戶交易費(fèi)等按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第三條本辦法所稱抵債資產(chǎn)計(jì)價(jià)價(jià)值是指本行取得抵債資產(chǎn)后，扣除抵債資產(chǎn)接收過程中發(fā)生的相關(guān)稅費(fèi)，計(jì)入抵債資產(chǎn)科目的金額。第二篇：抵債資產(chǎn)管理辦法附件XX銀行 抵債資產(chǎn)管理辦法第一章總 則第一條為規(guī)范XX（以下簡稱“本行”）抵債資產(chǎn)管理,根據(jù)《財(cái)政部關(guān)于印發(fā)〈銀行抵債資產(chǎn)管理辦法〉的通知》（財(cái)金〔2005〕53號(hào)）及有關(guān)法律法規(guī)，特制定本辦法。第四十條本辦法自下發(fā)之日起執(zhí)行。第七章 附 則第三十八條 農(nóng)村商業(yè)銀行可以參照本辦法執(zhí)行。(六)擅自將抵債資產(chǎn)轉(zhuǎn)為自用資產(chǎn)的。(四)惡意串通抵債人或中介機(jī)構(gòu),在收取抵債資產(chǎn)過程中故意高估抵債資產(chǎn)價(jià)格,或在處理抵債資產(chǎn)過程中故意低估價(jià)格,造成農(nóng)村信用社資產(chǎn)損失的。(二)擅自動(dòng)用抵債資產(chǎn)的。在接受、保管、處置抵債資產(chǎn)過程中,有下列情況之一者,