【正文】 三、保銀行的保費信托方案存續(xù)間保費按照?保協(xié)議?的約定支付。受托人已收取的報酬無需返還。受托人承受固定與浮動信托報酬的賬戶信息如下：賬：9101 0104 0028 842；行：中國農(nóng)業(yè)銀行成都錦城支行；賬戶名稱：四川信托。受托人收取的固定信托報酬總額=該信托總份數(shù)1元信托報酬收取間的天數(shù)/365。二、信托報酬受托人收取的信托報酬分為固定信托報酬與浮動信托報酬受托人所收取的固定信托報酬由信托財產(chǎn)承當浮動信托報酬按照本合同第八條第二款〔4〕執(zhí)行。除非特別說明上述費用均在發(fā)生時或根據(jù)相關的合同約定由受托人指保人從信托財產(chǎn)專戶中支付。第九條 信托費用、信托報酬和稅收的計提和收取一、信托費用受托人因處理信托事務發(fā)生的下述費用〔“信托費用〞〕由信托財產(chǎn)承當：(1) 信托報酬；(2) 保人的保費；(3) 監(jiān)銀行的監(jiān)費；(4) 應付給各中介機構或其他為信托方案提供效勞的外部機構的費用和報酬；(5) 因設立本信托方案而產(chǎn)生的前費用包括但不限于咨詢參謀費、印刷費、營銷費用、銀行代理收付費等費用；(6) 信托財產(chǎn)理、運用或處分過程生的稅費；(7) 本信托方案成立及運用所發(fā)生的費用包括但不限于律師費、評估費、費、銀行代理收付費等費用；(8) 召集受益會發(fā)生的會議費等費用；(9) 為保護和實現(xiàn)信托財產(chǎn)權利而支出的費用包括但不限于訴訟費、仲裁費、律師費、費、拍賣費及其他形式的資產(chǎn)處置費等費用；(10) 本信托方案終止時的清算費用及向受益人支付信托利益的費用；(11) 其它應由信托財產(chǎn)承當?shù)馁M用。第八條 信托利益的核算和信托財產(chǎn)的分配一、信托利益的核算在信托方案存續(xù)間受托人負責計算受益人應獲得的信托利益的數(shù)額。受托人因自身或其代理人違犯信托合同、處理信托事務不當造成信托財產(chǎn)損失的由受托人以固有財產(chǎn)賠償；缺乏賠償時由受益人自擔。三、理權限受托人應在信托合同規(guī)定的范圍內(nèi)按照忠誠、慎重的原那么理信托財產(chǎn)并根據(jù)這一原那么詳細的理事項。經(jīng)受托人提議并經(jīng)受益會批準信托財產(chǎn)可用于第七條第一款項之外的其他用處。(9) 受托人將根據(jù)信托合同規(guī)定為全體受益人的利益持有、理和處分信托財產(chǎn)。(7) 卓達集團同意為卓達太城在?信托貸款合同?項下歸還信托貸款本息等債務向受托人提供連帶責任保證擔保詳細事宜由卓達集團與受托人簽署?保證合同一?進展約定。青年城I段商業(yè)局部在建工程連同對應土地的土地使用權抵押給受托人為卓達太城在?信托貸款合同?項下貸款歸還信托貸款本息等債務提供擔保詳細事宜由卓達太城與受托人簽署?抵押合同四?進展約定。 (4) 卓達集團將其持有的卓達綜合樓房產(chǎn)的房產(chǎn)所有權抵押給受托人為卓達太城在?信托貸款合同?項下貸款歸還信托貸款本息等債務提供擔保詳細事宜由卓達太城與受托人簽署?抵押合同三?進展約定。(2) 卓達太城將其持有的卓達太城?光國際在建工程連同對應土地的土地使用權抵押給受托人為卓達太城在?信托貸款合同?項下貸款歸還信托貸款本息等債務提供擔保詳細事宜由卓達太城與受托人簽署?抵押合同一?進展約定。通過以下方式交付信托資金的受托人將不予確認其認購申請和/或信托資金交付行為并按原途徑將相應資金退回至劃款銀行賬戶由此產(chǎn)生的費用和風險由委托人和/或資金劃付人承當：〔1〕以現(xiàn)金方式直接存入/電匯至信托募集賬戶或信托財產(chǎn)專戶的；〔2〕由別人賬戶代為轉賬至信托募集賬戶或信托財產(chǎn)專戶；〔3〕由委托人本人的多個賬戶轉賬至信托募集賬戶或信托財產(chǎn)專戶；〔4〕其他未按本條規(guī)定從信托利益分配賬戶轉賬的情形。第六條 信托資金的交付受托人不承受現(xiàn)金認購委托人須于簽署本合同后從在中國境內(nèi)銀行開設的自有銀行賬戶將信托資金劃付至信托募集賬戶并在備注中注明：“xx〔者名稱〕認購卓達集團石家莊太城工程集合資金信托方案 萬份信托〞。六、委托人的特別受權全體委托人〔受益人〕同意受權受托人在每信托的預信托限屆滿時代為轉讓其持有的信托受益權轉讓價格不低于各受益人享有的應付未付的預信托利益?！菜摹吃诎l(fā)生繼承、捐贈、遺贈、自愿離婚、分家析產(chǎn)、國有資產(chǎn)無償劃轉、機構合并或分立、機構清算、企業(yè)破產(chǎn)清算、執(zhí)行等情況時受托人根據(jù)法律規(guī)定或權利要求非交易過戶。贈與登記手續(xù)費信托受益權贈與登記確認手續(xù)時受贈人應當向受托人支付相應的手續(xù)費受贈人應各自向受托人支付擬轉讓信托對應的信托資金金額。贈與登記需提交受益人贈與信托受益權的贈與人應持?卓達集團石家莊太城工程集合資金信托方案之信托合同?原件、?卓達集團石家莊太城工程集合資金信托方案之認購風險申明書?原件、經(jīng)受托人認可的?信托受益權贈與合同?、贈與人、受贈人有效明及受托人要求提供其他資料與受贈人共同到受托人營業(yè)場所受益權變更登記手續(xù)。贈與人不得將信托受益權向自然人拆分贈與機構不得將其持有的信托受益權贈與自然人或向自然人拆分贈與。轉讓登記手續(xù)費歸受托人所有不計入信托財產(chǎn)。轉讓登記手續(xù)費信托受益權轉讓登記手續(xù)時受讓方應當向受托人支付相應的手續(xù)費。信托受益權轉讓登記需提交的受益人轉讓信托受益權轉讓人應持?卓達集團石家莊太城工程集合資金信托方案之信托合同?原件、?卓達集團石家莊太城工程集合資金信托方案認購風險申明書?原件、經(jīng)受托人認可的?信托受益權轉讓合同?、轉讓人、受讓人有效明及受托人要求提供其他資料與受讓人共同到受托人營業(yè)場所信托受益權轉讓登記手續(xù)。 〔2〕信托受益權進展拆分轉讓的受讓人不得為自然人。信托利益分配日前一個月不承受信托轉讓申請。未到受托人處確認登記手續(xù)致使信托受益權繼承/承繼人產(chǎn)生損失的受托人不承當法律責任。 五、信托受益權的繼承/承繼、轉讓及贈與 〔一〕信托受益權的繼承/承繼自然人受益人持有的信托受益權可以繼承機構受益人持有的信托受益權可以承繼。四、信托的增發(fā)信托存續(xù)間受托人有權根據(jù)情況增發(fā)信托。本合同項下的委托人認購的信托受益權為本合同Error! Reference source not ! Reference source not ! Reference source not 。受托人將本著“時間優(yōu)先金額優(yōu)先〞的原那么承受認購申請并視認購的詳細情況保存回絕人認購本信托方案申請的權利。二、信托的認購本信托方案項下的委托人交付的信托資金幣種為人民幣委托人最低認購100萬份信托每份信托的認購價格為1元。某信托屆滿12個月后因借款人提早還款而提早完畢的受托人以借款人提早還款金額為限在扣除相關信托稅費、費用后按受益人所持信托占該信托的詳細比例進展分配。最后一個信托利益支付日為該募集成功后滿24個月之日起的10個工作日內(nèi)任意。365天；〔2〕最后一個信托利益支付日應付每一份信托的預計信托利益=1元+1元該信托對應的年預固定收益率該信托利益支付日對應的信托利益核算的實際天數(shù)247。根據(jù)本信托合同約定受托人設定信托方案的就在內(nèi)信托申購的受托人有權調(diào)整該申購局部的信托的年預固定收益率詳細以受托人或該申購局部的信托對應的信托合同約定為準。第五條 信托一、信托年預固定收益率：對于信托方案項下第一信托而言該信托的年預固定收益率按照如下方式確定：委托人認購的信托為100萬份〔含〕至300萬份〔不含〕】；委托人認購的信托為300萬份〔含〕以上的那么其認購的信托年預固定信托收益率為11】；同一委托人在信托限內(nèi)屢次認購本信托方案不同次的信托的以其累計認購的資金劃分該的信托類別并計算對應的預固定信托收益率。假如在任何一個信托利益核算日信托財產(chǎn)專戶內(nèi)的資金缺乏以償付在該核算日對應的信托利益支付日按照信托合同規(guī)定應付的全部稅收、信托費用、信托的預信托利益那么信托方案將進入財產(chǎn)處置受托人通過、轉讓、行使擔保權利等方式處置財產(chǎn)處置財產(chǎn)所得按照本合同第八條第二款向受益人進展分配。同時受托人該信托承受信托的申購。信托方案到受托人于該信托存續(xù)滿24 個月之日后的10 個工作日內(nèi)向原受益人分配應付未付信托利益并注銷其持有的全部信托。信托方案成立之日起受托人可以自行信托方案的信托的申購、贖回。該信托募集成功后受托人應當將信托方案資金存入信托財產(chǎn)專戶并應當在10個工作日內(nèi)向委托人披露信托方案的推介、設立情況。受托人返還前述款項及利息之后受托人就信托合同所列事項免除一切相關責任。在推介屆滿之日假如任何一項募集成功條件未滿足那么該信托未募集成功受托人將于推介完畢后30日內(nèi)返還委托人已繳付的款項并加計銀行同活存款利息。信托財產(chǎn)專戶戶名；四川信托銀行：渤海銀行石家莊分行賬：3000461345000416四、信托方案后續(xù)各信托的募集成功信托方案后續(xù)各信托在如下條件〔即“募集成功條件〞〕均獲得滿足之日〔即“募集成功日〞〕募集成功：〔1〕該募集資金到達最低成立規(guī)模該資金規(guī)模由受托人另行；〔2〕該信托的推介屆滿；〔3〕后續(xù)各對應的?抵押合同?已有效簽署并已完畢抵押登記及強迫執(zhí)行手續(xù)；〔4〕第四條第四款項〔1〕以外的募集成功條件均已滿足。本信托方案成立后委托人交付的信托資金自到達募集賬戶之日〔不含該日〕至信托方案成立日〔含該日〕的活存款利息計入信托財產(chǎn)。由此產(chǎn)生的相關債務和費用由委托人自行承當。〔10〕受托人在其網(wǎng)站發(fā)布或以本合同約定的其他方式宣布信托方案成立。同時在當?shù)胤坎块T的抵押登記已經(jīng)生效；〔7〕受托人與卓達太城簽署了?抵押合同四?〔編：SCXT2021〔JXD〕字134〕且?抵押合同四?已生效并已辦妥強迫執(zhí)行。同時在當?shù)胤坎块T的抵押登記已經(jīng)生效；〔5〕受托人與卓達集團簽署了?抵押合同二?〔編：SCXT2021〔JXD〕字132〕且?抵押合同二?已生效并已辦妥強迫執(zhí)行。三、信托方案的成立信托方案在如下條件〔即“信托方案成立條件〞〕均獲得滿足之日〔即“信托方案成立日〞〕成立：〔1〕信托方案第一信托募集推介內(nèi)信托資金到達肆億陸仟萬】元〔￥460,000,000】元〕或第一信托募集推介屆滿信托資金不低于伍仟萬】元〔￥50,000,000】元〕。受托人有權根據(jù)信托方案的募集情況延長或縮短推介并在信托方案成立或募集成功后以受托人站〔〕上公布的方式向受益人披露〔該等披露視為對受益人的〕。信托分發(fā)行第一規(guī)模不低于伍仟萬】元〔￥50,000,000】元〕、不高于肆億陸仟萬】元〔￥460,000,000】元〕后續(xù)各規(guī)模根據(jù)實際情況由受托人另行并。第四條 信托方案的根本情況一、信托方案的名稱信托方案的名稱為“卓達集團石家莊太城工程集合資金信托方案〞。除非其他信托中另有特別定義信托合同已定義的詞語或簡稱在其他信托中的含義與信托合同的定義一樣。4 工作日：系指除法定節(jié)假日、公休日以外任何一天。4 法律：系指中國的法律、行政法規(guī)、規(guī)章和地方性法規(guī)等性。4 中國：系指〔就信托合同而言不包括特別行政區(qū)、澳門特別行政區(qū)和地區(qū)〕。3 稅收：系指由有轄權的機構或其受權機構征收的現(xiàn)有的和將有的任何稅收、規(guī)費以及其他任何性質(zhì)的收費包括但不限于印花稅、營業(yè)稅、契稅、所得稅和其他稅。3 ?保證合同一?:系指受托人與卓達集團簽署的編為SCXT2021〔JXD〕字14】的?保證合同?以及對該合同的任何有效修訂與補充。3 ?抵押合同四?:系指受托人與卓達太城簽署的編為SCXT2021〔JXD〕字134的?抵押合同?及其任何有效修訂和補充。3 ?抵押合同二?:系指受托人與卓達集團簽署的編為SCXT2021〔JXD〕字132的?抵押合同?及其任何有效修訂和補充。3 ?信托貸款合同?：系指受托人和卓達太城簽署的編為SCXT2021〔JXD〕字12的?信托貸款合同?及對該合同的任何有效修訂和補充。2 卓達集團：系指卓達房地產(chǎn)集團。2 財產(chǎn)處置：系指假如在任何一個信托利益核算日信托財產(chǎn)專戶內(nèi)的資金經(jīng)核算缺乏以償付該核算日對應的信托利益支付日按照信托合同規(guī)定應付的全部稅收、信托費用、信托的預信托利益的情況下受托人通過、轉讓、行使擔保權利等方式處置財產(chǎn)的間。2 信托利益核算日：就每信托而言信托利益核算日系指：〔1〕該募集之日起每滿12個月之日；〔2〕該信托預計到日。2 信托利益起算日：系指信托方案每募集成功日。2 信托提早注銷日：每信托限屆滿12個月后注銷當日。1 ：系指受托人信托方案信托申購、贖回的間。該賬戶用于歸集、存放本信托方案項下的全部資金和支付信托費用、信托利益等款項。1 ?