【正文】 申請(qǐng)登記時(shí)申請(qǐng)人並應(yīng)於登記申請(qǐng)書適當(dāng)欄記明 確已債務(wù)人、抵押人及共同抵押人並簽名。第一百十六條 同一標(biāo)的之抵押權(quán)因次序變更申請(qǐng)權(quán)利變更登記 應(yīng)符合以下各款規(guī)定： 一、因次序變更致先次序抵押權(quán)擔(dān)保債權(quán)金額增加 時(shí)其有中間次序之他項(xiàng)權(quán)利存在者應(yīng)經(jīng)中 間次序之他項(xiàng)權(quán)利人同意。第一百十五條之二　限額抵押權(quán)因原債權(quán)確定事由發(fā)生而申 請(qǐng)變更為普通抵押權(quán)時(shí)抵押人應(yīng)會(huì)同抵押權(quán) 人及債務(wù)人就結(jié)算實(shí)際發(fā)生之債權(quán)額申請(qǐng)為權(quán) 利內(nèi)容變更登記。 　　　前項(xiàng)確定日之約定自抵押權(quán)設(shè)定時(shí)起 不得逾三十年。第一百十五條之一　申請(qǐng)限額抵押權(quán)設(shè)定登記時(shí)登記機(jī)關(guān) 應(yīng)於登記簿記明契約書所載之擔(dān)保債權(quán)範(fàn)圍。第一百十五條　同一土地權(quán)利設(shè)定數(shù)個(gè)抵押權(quán)登記後其中一抵 押權(quán)因債權(quán)讓與為變更登記時(shí)原登記之權(quán)利先後 不得變更。 　　　前項(xiàng)經(jīng)變更之土地權(quán)利應(yīng)負(fù)擔(dān)債權(quán)金額增加者 應(yīng)經(jīng)後次序他項(xiàng)權(quán)利人及後次序抵押權(quán)之共同抵押 人同意。第一百十二條　以不屬同一登記機(jī)關(guān)轄之?dāng)?shù)宗土地權(quán)利為共同 擔(dān)保設(shè)定抵押權(quán)時(shí)除第三條第三項(xiàng)另有規(guī)定外 應(yīng)訂立契約分別向土地所在地之登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)登記 。 登記規(guī)費(fèi)之收支應(yīng)依預(yù)算程序。 五、其他法律規(guī)定免納者。 三、權(quán)利書狀補(bǔ)換〕給登記。但有以下情形之一者 免繳納： 一、抵押權(quán)設(shè)定登記後另增加一宗或數(shù)宗土地權(quán)利 為共同擔(dān)保時(shí)就增加部設(shè)定登記者。第四十六條 土地登記應(yīng)依土地法規(guī)定繳納登記規(guī)費(fèi)。 二、質(zhì)權(quán)人依民法第九百零六條之一第一項(xiàng)規(guī)定 土地權(quán)利設(shè)定或移轉(zhuǎn)登記於出質(zhì)人者。 二十二、其他依法律得單獨(dú)申請(qǐng)登記者。 二十、依直轄縣〕不動(dòng)產(chǎn)糾紛調(diào)處委員會(huì)設(shè)置 及調(diào)處辦法作成調(diào)處結(jié)果之登記。 十八、依民法第九百二十三條第二項(xiàng)或第九百二十四 條但書規(guī)定典權(quán)人獲得典物所有權(quán)之登記。 十六、依民法第八百七十條之一規(guī)定抵押權(quán)人拋棄其 抵押權(quán)次序之登記。 十四、依民法第五百十三條第三項(xiàng)規(guī)定抵押權(quán)之登記 。 十二、依土地法第六十九條規(guī)定更正之登記。 十、依土地法第十二條第二項(xiàng)規(guī)定回復(fù)所有權(quán)之登記 。 八、預(yù)告登記或塗銷登記。 六、更名或住址變更登記。 四、因、行政執(zhí)行處或公正第三人拍定、判 決確定之登記。 二、建物所有權(quán)第一次登記。 直轄、縣〕地政機(jī)關(guān)已在轄區(qū)內(nèi)另設(shè)或分設(shè) 登記機(jī)關(guān)且登記項(xiàng)目已實(shí)施跨登記機(jī)關(guān)登記者得 由同直轄、縣〕內(nèi)其他登記機(jī)關(guān)之。但該直轄、縣〕地政機(jī)關(guān)在轄區(qū) 內(nèi)另設(shè)或分設(shè)登記機(jī)關(guān)者由該土地所在地之登記機(jī) 關(guān)之。※修正土地登記規(guī)則」內(nèi)政部民國(guó)96年7月31日內(nèi)授中辦地字第0960726956號(hào)修正土地登記規(guī)則」部條文自中華民國(guó)九十六年九月二十施行。 十〕犬隻繁殖、買賣或寄養(yǎng)場(chǎng)所：按照動(dòng)物保護(hù)法許可標(biāo) 準(zhǔn)。 羽毛粉製造廠：最小面積三百平方公尺。 八〕無特定病原SPF〕實(shí)驗(yàn)動(dòng)物生產(chǎn)場(chǎng)：最小面積一千 平方公尺。 六〕畜禽化製場(chǎng)廠〕：最小面積一千平方公尺。 五〕廢水處理及廢棄物堆肥化處理場(chǎng)廠〕： 廢水處理場(chǎng)廠〕：包括初沉池、固液分離、調(diào)整池 、厭氣處理、好氣處理、終沉池、污泥處理、發(fā)電設(shè) 備、堆肥醱酵處理、理室等設(shè)施；最小面積二千平 方公尺。 四〕屠宰場(chǎng)：按照屠宰場(chǎng)設(shè)置標(biāo)準(zhǔn)。 二〕肉品及蛋品分級(jí)、包裝、加工、儲(chǔ)藏場(chǎng)廠〕：每公 噸三百平方公尺；最小面積三百平方公尺。 畜產(chǎn)物流中心及倉儲(chǔ)設(shè)施包括倉儲(chǔ)、發(fā)貨〕：最小 面積一千平方公尺。非土地變更作專案輔導(dǎo)畜牧事業(yè)設(shè)施計(jì)畫審查作業(yè)要點(diǎn)第二點(diǎn)、第三點(diǎn)修正規(guī)定二、本要點(diǎn)所稱專案輔導(dǎo)畜牧事業(yè)設(shè)施係指經(jīng)農(nóng)業(yè)主機(jī)關(guān) 核定籌設(shè)之集貨、分級(jí)、包裝、加工、儲(chǔ)藏、家畜禽屠宰、 廢水及廢棄物處理、化製、動(dòng)物收容處所、無特定病原S PF〕實(shí)驗(yàn)動(dòng)物生產(chǎn)場(chǎng)、飼料廠及犬隻繁殖、買賣或寄養(yǎng)等設(shè) 施?！拚峭恋刈兏鲗０篙o導(dǎo)畜牧事業(yè)設(shè) 施計(jì)畫審查作業(yè)要點(diǎn)」行政院農(nóng)業(yè)委員會(huì)民國(guó)96年7月23日農(nóng)牧字第0960040974號(hào)修正非土地變更作專案輔導(dǎo)畜牧事業(yè)設(shè)施計(jì)畫審查作業(yè)要點(diǎn)」第二點(diǎn)、第三點(diǎn)並自即日生效。 六〕行政區(qū)域由系統(tǒng)自動(dòng)顯示中英文資料街路門牌由戶 政人員自行輸入其資料來源依各直轄、縣〕 規(guī)定。 四〕全戶動(dòng)態(tài)記事僅英譯最後一筆遷徙資料。 ２〕在國(guó)外出生者：記載其出生國(guó)國(guó)名。 ２、無提憑證明由戶役政資訊系統(tǒng)自動(dòng)顯示中英 文出生地資料。 ３、已回復(fù)傳統(tǒng)之原住民其英文得不區(qū)分姓 、名直接依中文音譯。 ２、英文依中文譯音使用原則將中文之國(guó)語 讀音逐字音譯為英文字母。 ※修正核發(fā)英文戶籍謄本作業(yè)要點(diǎn)」內(nèi)政部民國(guó)96年7月16日臺(tái)內(nèi)戶字第0960109720號(hào)修正核發(fā)英文戶籍謄本作業(yè)要點(diǎn)」第四點(diǎn)規(guī)定自即日生效。 ５、農(nóng)會(huì)、漁會(huì)人員得提報(bào)優(yōu)良基層農(nóng)業(yè)資訊科 技人員選拔。 ３、列為甲等者十二名發(fā)放獎(jiǎng)牌或獎(jiǎng)座。 二〕獎(jiǎng)勵(lì)方式： １、列為特優(yōu)者三名發(fā)放獎(jiǎng)金及獎(jiǎng)牌或獎(jiǎng)座獎(jiǎng)金 為新臺(tái)幣二十萬元。十九、為獎(jiǎng)勵(lì)實(shí)際參與農(nóng)業(yè)用地仲介業(yè)務(wù)之相關(guān)人員農(nóng)會(huì)、漁 會(huì)應(yīng)分別依農(nóng)會(huì)人事理辦法第二十二條及漁會(huì)人事理 辦法第二十三條規(guī)定將農(nóng)會(huì)、漁會(huì)員工仲介農(nóng)業(yè)用地業(yè) 績(jī)計(jì)算基準(zhǔn)明定於農(nóng)會(huì)員工績(jī)效獎(jiǎng)金核給要點(diǎn)及漁會(huì)員 工績(jī)效考核辦法中並從優(yōu)核給之。十八、農(nóng)會(huì)、漁會(huì)農(nóng)業(yè)用地仲介業(yè)務(wù)因績(jī)效良好且有助 於交易平安之維護(hù)經(jīng)評(píng)比優(yōu)良者本會(huì)得予獎(jiǎng)勵(lì)。十七、為輔導(dǎo)農(nóng)會(huì)、漁會(huì)積極農(nóng)業(yè)用地仲介業(yè)務(wù)本會(huì)得在 農(nóng)會(huì)、漁會(huì)符合專人、提供環(huán)境及配合宣導(dǎo)之條件下 予以開辦業(yè)務(wù)費(fèi)之補(bǔ)助。十五、農(nóng)會(huì)、漁會(huì)農(nóng)業(yè)用地仲介業(yè)務(wù)應(yīng)紀(jì)錄每一個(gè)案過程 之重要作業(yè)程序及服務(wù)人員資料本會(huì)並得派員檢查之。 農(nóng)會(huì)、漁會(huì)違反第一項(xiàng)或第二項(xiàng)規(guī)定收取報(bào)酬者其已收 取之差價(jià)或其他報(bào)酬應(yīng)於加計(jì)法定利息後加倍返還支付 人。 跨農(nóng)會(huì)或漁會(huì)合力完成之農(nóng)業(yè)用地仲介案件其向買賣或 租賃之一方或雙方收取報(bào)酬之總額不得超過前項(xiàng)之規(guī)定。十二、農(nóng)業(yè)用地仲介案件因可歸責(zé)於受委託農(nóng)會(huì)、漁會(huì)之事由或 因其員工之成心、過失致交易當(dāng)事人受損害時(shí)由該農(nóng) 會(huì)、漁會(huì)負(fù)連帶賠償責(zé)任。十、農(nóng)會(huì)、漁會(huì)登錄於農(nóng)地銀行之農(nóng)業(yè)用地仲介案件應(yīng)由農(nóng)會(huì) 、漁會(huì)依委託契約執(zhí)行仲介業(yè)務(wù)不得於農(nóng)地銀行網(wǎng)站上直 接進(jìn)行交易。 農(nóng)會(huì)、漁會(huì)員工對(duì)於因業(yè)務(wù)知悉或持有之別人機(jī)不得無 故洩漏。七、農(nóng)會(huì)、漁會(huì)登錄於農(nóng)地銀行網(wǎng)站之農(nóng)業(yè)用地仲介案件本會(huì) 得委由農(nóng)業(yè)專業(yè)機(jī)構(gòu)、團(tuán)體抽查工作。六、農(nóng)會(huì)、漁會(huì)員工登錄仲介案件於農(nóng)地銀行網(wǎng)站前應(yīng)進(jìn)行農(nóng) 業(yè)用地權(quán)利及實(shí)地調(diào)查確認(rèn)目前理與使用情況及重要交 易條件並由其直屬主或農(nóng)會(huì)、漁會(huì)總幹事指定人員進(jìn)行 複核。 五〕委託人與受託人之義務(wù)及違約處理方式。 三〕委託間。 農(nóng)會(huì)、漁會(huì)與委託人簽訂前項(xiàng)契約書採專任委託為原則並 應(yīng)以書面載明以下事項(xiàng)： 一〕委託標(biāo)的及使用現(xiàn)況。 農(nóng)會(huì)、漁會(huì)員工農(nóng)業(yè)用地仲介業(yè)務(wù)其行為有損及農(nóng)會(huì) 、漁會(huì)利益或致生損害於農(nóng)會(huì)、漁會(huì)時(shí)應(yīng)分別依農(nóng)會(huì)人事 理辦法第四十七條至第四十九條及漁會(huì)人事理辦法第四 十六條至第四十九條規(guī)定。 農(nóng)會(huì)、漁會(huì)農(nóng)業(yè)用地仲介之標(biāo)的包括農(nóng)業(yè)用地與其上 興建之農(nóng)業(yè)設(shè)施及農(nóng)舍。三、農(nóng)會(huì)、漁會(huì)農(nóng)業(yè)用地仲介業(yè)務(wù)應(yīng)秉持誠(chéng)信原則使用農(nóng) 地銀行網(wǎng)站並以服務(wù)農(nóng)漁民及落實(shí)農(nóng)地農(nóng)用為目的。 五〕不動(dòng)產(chǎn)說明書：指不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)理?xiàng)l例第二十二條 第一項(xiàng)第五款所稱不動(dòng)產(chǎn)買賣或租賃仲介。 三〕不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)紀(jì)營(yíng)業(yè)員：指不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)理?xiàng)l例第四條 第七款所稱協(xié)助不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)行仲介業(yè)務(wù)之人。 ３、依國(guó)家公園法劃定為國(guó)家公園區(qū)內(nèi)按各種分區(qū)別及 使用性質(zhì)經(jīng)國(guó)家公園理機(jī)關(guān)會(huì)同有關(guān)機(jī)關(guān)認(rèn)定 作為農(nóng)業(yè)用地使用之土地。二、本要點(diǎn)用詞定義如下： 一〕農(nóng)業(yè)用地：指符合以下各款之土地： １、依區(qū)域計(jì)畫法劃定為各種使用分區(qū)內(nèi)所編定之農(nóng)牧 用地、林業(yè)用地、養(yǎng)殖用地、水利用地、國(guó)土保安 用地及供農(nóng)路使用之土地或上開分區(qū)內(nèi)暫未依法 編定用地別之土地?！「睫r(nóng)會(huì)漁會(huì)農(nóng)業(yè)用地仲介業(yè)務(wù)輔導(dǎo)獎(jiǎng)勵(lì)要點(diǎn)」?！　　　　　§吨腥A民國(guó)九十六年一月前已辦竣土地移轉(zhuǎn) 或繼承登記並於登記日起六個(gè)月內(nèi)提出貸款申請(qǐng)者 不受前項(xiàng)限制。擴(kuò)大家庭農(nóng)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)規(guī)模協(xié)助農(nóng)民購買耕地貸款辦法第十條條文第　十　條　本貸款之申請(qǐng)應(yīng)於辦竣土地移轉(zhuǎn)或繼承登記日前或 其後六內(nèi)為之。 ※修正擴(kuò)大家庭農(nóng)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)規(guī)模協(xié)助農(nóng)民購買耕 地貸款辦法」行政院農(nóng)業(yè)委員會(huì)民國(guó)96年7月11日農(nóng)金字第0965080234號(hào)修正擴(kuò)大家庭農(nóng)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)規(guī)模協(xié)助農(nóng)民購買耕地貸款辦法」第十條條文。 三、土地或建物參考資訊列印費(fèi)：每張新臺(tái)幣二十元 。第　二　條 向地政事務(wù)所或於電信網(wǎng)路申請(qǐng)閱覽或列印土地或 建物參考資訊者應(yīng)依以下規(guī)定繳納費(fèi)用： 一、電子處理之土地或建物參考資訊到所閱覽費(fèi)：每 筆棟〕每五分鐘新臺(tái)幣二十元缺乏五分鐘者 以五分鐘計(jì)。 ※訂定土地或建物參考資訊閱覽費(fèi)及列印費(fèi)收 費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)」內(nèi)政部民國(guó)96年7月11日臺(tái)內(nèi)地字第09601062號(hào) 訂定土地或建物參考資訊閱覽費(fèi)及列印費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)」。 土地買賣未辦竣權(quán)利移轉(zhuǎn)登記再行者處再 行移轉(zhuǎn)現(xiàn)值百分之二之罰鍰。土地稅法修正第五十四條條文 第五十四條 納稅義務(wù)人藉變更、隱匿地目等則或於適用特別稅 率、減免地價(jià)稅或田賦之原因、事實(shí)消滅時(shí)未向主 稽徵機(jī)關(guān)申報(bào)者依以下規(guī)定： 一、逃稅或減輕稅賦者除追補(bǔ)應(yīng)納部外處短匿 稅額或賦額三倍之罰鍰。 但不得超過九萬元最低不得少於四千五 百元。但最 高不得超過三萬元最低不得少於一千五百元 。 　綜合所得稅納稅義務(wù)人、使用簡(jiǎn)易申報(bào)書之小規(guī) 模營(yíng)利事業(yè)及依第七十一條規(guī)定免辦結(jié)算申報(bào)者 不適用前二項(xiàng)之規(guī)定。 　納稅義務(wù)人逾第七十九條第一項(xiàng)規(guī)定之補(bǔ)報(bào)限 仍未結(jié)算申報(bào)經(jīng)稽徵機(jī)關(guān)依查得資料或同 業(yè)利潤(rùn)標(biāo)準(zhǔn)核定其所得額及應(yīng)納稅額者應(yīng)按核定 應(yīng)納稅額另徵百分之二十怠報(bào)金。所得稅法修正第一百零八條及第一百零八條之一條文 第一百零八條　納稅義務(wù)人違反第七十一條規(guī)定未依限結(jié) 算申報(bào)而已依第七十九條第一項(xiàng)規(guī)定補(bǔ)辦結(jié)算申 報(bào)經(jīng)稽徵機(jī)關(guān)據(jù)以調(diào)查核定其所得額及應(yīng)納稅額 者應(yīng)按核定應(yīng)納稅額另徵百分之十滯報(bào)金。 　　 經(jīng)目的事業(yè)主機(jī)關(guān)核可經(jīng)營(yíng)之衍生性金融商 品交易其交易損益應(yīng)於交易完成結(jié)算後併入交 易完成年度之營(yíng)利事業(yè)所得額課稅不適用第四條之 一及第四條之二規(guī)定。 第二十四條之二　經(jīng)目的事業(yè)主機(jī)關(guān)核準(zhǔn)發(fā)行認(rèn)購售〕權(quán)證 者發(fā)行人發(fā)行認(rèn)購售〕權(quán)證