【正文】 過戶此后交易傭金無需退還。因居間方原因?qū)е鲁??！　〉谑鶙l(后傭金收取)　　居間方在買賣雙方簽訂房地產(chǎn)買賣合同時(shí)有權(quán)向買方收取后傭金人民幣(大寫) 元。(不超過賣方應(yīng)交傭金總額的百分之三十)如買賣雙方未能簽訂房地產(chǎn)買賣合同或未完成產(chǎn)權(quán)過戶那么此前傭金無需退還。因居間方原因?qū)е鲁狻！　〉谑鍡l(前傭金收取)　　居間方在本居間合同生效時(shí)有權(quán)向買方收取前傭金總計(jì)(大寫) 元?！　∠蛸u方準(zhǔn)確傳達(dá)或買方的意圖(包括但不限于房價(jià)、付款方式、違約責(zé)任等)　　促成買賣雙方交易完成協(xié)助交接房事宜?！　f(xié)助向銀行抵押貸款事宜?！　∠蛸I方準(zhǔn)確傳達(dá)或賣方的意圖(包括但不限于房地產(chǎn)權(quán)狀態(tài)、現(xiàn)狀、房價(jià)、房地產(chǎn)所附著的學(xué)位及戶口、付款方式、違約責(zé)任等事項(xiàng))　　對(duì)所售房屋進(jìn)展產(chǎn)權(quán)事項(xiàng)的調(diào)查?！　〉诙糠?居間效勞部分　　第十四條(居間效勞內(nèi)容)　　(一)、居間方為買方提供的效勞內(nèi)容　　承受購房意向委托并為買方聯(lián)絡(luò)適宜物業(yè)。?房地產(chǎn)證?的有關(guān)稅費(fèi)按雙方所約定處理。在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程生的各項(xiàng)稅費(fèi)均按照、有關(guān)規(guī)定交納。　　二、雙方約定的其方式　　第十二條、物業(yè)附隨債務(wù)的處理　　賣方在交房前應(yīng)將附隨于該物業(yè)的水費(fèi)、電費(fèi)、有線電視費(fèi)、物業(yè)理費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)、煤氣費(fèi)、 費(fèi)等費(fèi)用結(jié)清結(jié)據(jù)須交買方確認(rèn)否那么買方有權(quán)從履約保證金中抵扣上述欠費(fèi)。并承擔(dān)買方因本次交易所發(fā)生的傭金、贖樓費(fèi)、稅費(fèi)等等一切相關(guān)費(fèi)用。買方解除合同的賣方應(yīng)當(dāng)退還全部已付購房款和銀行同存款利息?！　〉谑粭l(延遲交房的違約責(zé)任)　　除合同另有約定的特殊情況外賣方未按本合同第 條約定的限將本房地產(chǎn)交付買方按以下第種方式處理：　　一、按逾時(shí)間分別處理：　　逾在90日內(nèi)(含90日)自約定的交付限屆滿之次日起至實(shí)際交付日止賣方每逾應(yīng)向買方支付相當(dāng)于房地產(chǎn)總價(jià)款萬分之四的違約金合同繼續(xù)履行?！　≠I賣雙方在房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品上簽字?！　?雙方自行約定的處理)　　第十條 (房地產(chǎn)交付)　　乙方應(yīng)當(dāng)于 將上述房地產(chǎn)交付予買方?！　”緱l中的逾應(yīng)付款是指按照本合同約定的到應(yīng)付款與該實(shí)際已付款的差額。賣方應(yīng)當(dāng)返還已付的全部購房價(jià)款。合同繼續(xù)履行?！　≠I方自合同生效之日起 日內(nèi)支付扣除履約保證金后的余款人民幣 元?！　》指犊睿骸　≠I方自合同生效之日起 日內(nèi)支付全部房地產(chǎn)價(jià)款的百分之 即人民幣 元?！　≠I方于 年 月 日前向銀行提交抵押貸款申請(qǐng)的相關(guān)資料并配合銀行進(jìn)展貸款調(diào)查審查和審批等手續(xù)抵押貸款金額以銀行承諾發(fā)放貸款金額為準(zhǔn)放款時(shí)間為銀行約定時(shí)間交付予賣方。(買賣雙方另行簽訂資金監(jiān)協(xié)議)。　　賣方支付上述 項(xiàng)。⒂其他： 。(10)評(píng)估費(fèi)、(11)律師費(fèi)、(12)費(fèi)、(13)抵押效勞費(fèi)。⑻權(quán)籍調(diào)查費(fèi)。⑹增值稅。⑷所得稅。⑵城建維護(hù)稅。此款在賣方實(shí)際交付房地產(chǎn)時(shí)進(jìn)展結(jié)算。　　第六條、(交易定金和履約保證金)　　經(jīng)雙方協(xié)商買方同意在本合同生效的同時(shí)向賣方支付定金人民幣 元整(小寫： )定金不得高于成交價(jià)的百分之二十?！　〉谖鍡l(物業(yè)轉(zhuǎn)讓價(jià)格)　　甲方自愿將上述房地產(chǎn)給乙方轉(zhuǎn)讓價(jià)為 ?！　〉谒臈l(附著于物業(yè)之上的戶口)　　本物業(yè)之上所附著的戶口(無是人自已的還是別人的)人保證于收到房地產(chǎn)成交全部價(jià)款之日起 日內(nèi)遷出否那么買方有權(quán)要求其遷出。賣方所收取的押金轉(zhuǎn)交予買方。賣方須于合同簽訂日將承租人的放棄優(yōu)先權(quán)的書面原件交予買方。租金為 元/月押金為 元。雙方同意由賣方在實(shí)際交付房地產(chǎn)時(shí)處理與承租人的租賃關(guān)系事宜。承租人已書面放棄優(yōu)先購置權(quán)?！　≡撐飿I(yè)之上存有租約其租到 年 月日止。)　　第三條、(房地產(chǎn)租約現(xiàn)狀)　　雙方均清楚本房地產(chǎn)之上所附租賃債務(wù)現(xiàn)狀并同意以下第 種處理。　　處于抵押狀態(tài)買方同意于簽署合同之日天內(nèi)還清貸款辦妥解除抵押登記手續(xù)雙方同意并將房地產(chǎn)證原件托于居間方或者居間方指定擔(dān)保作為過戶手續(xù)之用。抵押權(quán)人同意賣方該房地產(chǎn)。能完全支配及處理?！　〉诙l?！　≡摲康禺a(chǎn)轉(zhuǎn)讓時(shí)出賣人對(duì)專有部分以外的共有部分的權(quán)利與義務(wù)同時(shí)轉(zhuǎn)移。土地使用權(quán)年限自 年 月 日至 年 月 日止?！　〉谝徊糠?房地產(chǎn)買賣部分　　第一條(標(biāo)的)　　甲方房地產(chǎn)(下稱該房地產(chǎn))坐落于　　房地產(chǎn)證為 房地產(chǎn)用途為 登記建筑面積為 平方米。合同簽訂到產(chǎn)權(quán)過戶有一個(gè)時(shí)間過程間可能會(huì)出現(xiàn)產(chǎn)權(quán)被查封等特殊情況因此請(qǐng)買賣雙方務(wù)必注意交易風(fēng)險(xiǎn)?！　??！　?處填寫的有效文字與符均視為買賣雙方合意的內(nèi)容。賣方有義務(wù)如實(shí)提供包括產(chǎn)權(quán)狀況、租賃情況、戶口等有可能影響交易的信息。　　。　　、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)證等有關(guān)證明并認(rèn)真審閱合同內(nèi)容仔細(xì)確認(rèn)其中的選擇性、補(bǔ)充性、修改性內(nèi)容。以下是范文網(wǎng)站小編為大家精心準(zhǔn)備的：3篇深圳二手房買賣合同范本。深圳二手房買賣合同范本3篇　　理中商品房買賣時(shí)要求必須使用建立主部門統(tǒng)一制作的格式文本。但在正式合同文本簽訂之前多由開發(fā)商提供認(rèn)購書、預(yù)訂協(xié)議等預(yù)約合同文本要求買受人簽署其中有的預(yù)約合同已經(jīng)具備本約性質(zhì)相當(dāng)于房屋買賣合同。歡迎閱讀!　　深圳二手房買賣合同范本一　　深( )房現(xiàn)買字( )第____　　特別提示　　為更好地維護(hù)買賣雙方合法權(quán)益請(qǐng)買賣雙方在簽約前認(rèn)真閱讀以下內(nèi)容：　　、補(bǔ)充但修改、補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)符合法律、法規(guī)及本房地產(chǎn)工程土地使用權(quán)出讓合同的規(guī)定。對(duì)合同條款有疑問時(shí)可向法律人士咨詢。對(duì)房地產(chǎn)周圍的環(huán)境、交通、學(xué)校及附著于該房地產(chǎn)之上的學(xué)位、戶口等情況進(jìn)展充分理解?！　?。合同附件及補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)買賣雙方共同簽訂后與合同正文具有同等法律效力?！　　！　‘?dāng)事人根本信息：　　賣方：____________________________________________　?。篲______________________　國籍/地區(qū)：_______　　/護(hù)照碼：___________　聯(lián)絡(luò) ：_________　?。篲__________________　郵政編碼___________　　或機(jī)構(gòu)名稱：__________________________________　　營業(yè)執(zhí)照碼：_____________