深圳二手房買賣合同-文庫吧資料
2024-11-17 22:11本頁面
【正文】 ______________。為防范交易風(fēng)險催促賣方按約定如交付該房地產(chǎn)并結(jié)清所有費用買賣雙方協(xié)商同意在本合同簽訂時從交易總價款中預(yù)留人民幣：__佰__拾__萬__仟__佰__拾__元__角__分小寫：_____元〕作為交房保證金不超過交易總價款的2〕。 對買方而言實際交房不僅可以盡快使用房屋更重要的是可以減少一房兩賣的風(fēng)險。定金在買賣雙方過戶手續(xù)時自動轉(zhuǎn)為樓款但另有約定的除外。上述定金建議交由買賣雙方約定的銀行第三方賬戶監(jiān)。買方同意按以下方式支付：本合同簽訂時向賣方支付定金人民幣：__億__仟__佰__拾__萬__仟__佰__拾__元__角__分小寫：________元〕。如需選擇現(xiàn)金支付請務(wù)必保存有效的付款憑證。盡量通過銀行轉(zhuǎn)賬或存款到賣方指定的賣方本人銀行賬的方式來付款。第六條 交易定金風(fēng)險提示：付款方式雙方應(yīng)該在合同中明確付款方式和時間。第五條 轉(zhuǎn)讓價款該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款為人民幣：____億____仟____佰____拾___萬___仟_____佰____拾____元_____角____分小寫：________元〕。②賣方須于該房地產(chǎn)交付買方使用前解除原租賃合同買方對因原租賃合同而產(chǎn)生之糾紛不承擔(dān)任何責(zé)任。買賣雙方經(jīng)協(xié)商一致按下述第_____種方式處置租賃合同只能選擇其中一種〕：①該房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移后原租賃合同在有效內(nèi)對買方仍然有效。租賃合同見附件[租賃編：_________,月租金______元整小寫_________〕租自______年____月____日至______年____月____日]。第二條 房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀該房地產(chǎn)沒有設(shè)定抵押也未被查封賣方對該房地產(chǎn)享有完全的處分權(quán)。風(fēng)險提示：核實房屋狀況除正常考慮房屋戶型、構(gòu)造
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