【正文】 資料。此等磋商的工作必須盡早進(jìn)展并在工程施工內(nèi)不斷有效率地進(jìn)展?！踩缬小?. 承包人工程經(jīng)理在承包人接獲開(kāi)工后正式簽約前應(yīng)立即指派一名高級(jí)技術(shù)人員作為承包人工程經(jīng)理此工程經(jīng)理應(yīng)有足夠才能并獲正式委任負(fù)責(zé)承包人與工地現(xiàn)場(chǎng)之間的協(xié)調(diào)工作同時(shí)亦負(fù)責(zé)與發(fā)包人、設(shè)計(jì)和總承包人保持配合出席本工程進(jìn)度會(huì)議并作為承包人有關(guān)本合同一切事宜的代表人。承包人在本工程開(kāi)工驗(yàn)收合格后45天內(nèi)按照合同約定向發(fā)包人報(bào)送工程結(jié)算書。 合同范圍內(nèi)允許調(diào)整的供給單價(jià)工程之調(diào)整金額 177。 結(jié)算方式結(jié)算結(jié)算價(jià)款 = 合同金額 177。如和圖紙及其它內(nèi)容不一致那么應(yīng)采用較嚴(yán)格及較高之。合同單價(jià)被視為已包括上述的價(jià)格變動(dòng)的風(fēng)險(xiǎn)。合同金額亦同時(shí)包括任何新增稅項(xiàng)及費(fèi)用承包人無(wú)在任何情況下也不能藉此向發(fā)包人索償。 付款方式承包人需在書中填寫有競(jìng)爭(zhēng)性的付款條件。由議標(biāo)間至工程開(kāi)工間所有因人工工資、材料差價(jià)、收費(fèi)、匯率浮動(dòng)、其它直接費(fèi)及間接費(fèi)等原因引致的價(jià)格波動(dòng)將不獲得調(diào)整而合同單價(jià)將被視為已包括上述風(fēng)險(xiǎn)。 本工程為按合同圖紙及工程固定包干價(jià)格除發(fā)包人在書面正式有規(guī)定外總價(jià)及單價(jià)均不作任何調(diào)整或變更。即合同單價(jià)及金額并不會(huì)因工程量?jī)?nèi)所列之?dāng)?shù)量及工程之錯(cuò)漏而作出任何修改。中付款、設(shè)計(jì)變更及結(jié)算都將會(huì)嚴(yán)格按照工程量中的單價(jià)執(zhí)行。 工程量不本承包合同任何條款是否另有規(guī)定除特別訂明為“金額/數(shù)量〞之工程(如有)外工程量?jī)?nèi)由發(fā)包人所提供的工程量只用作參考并不構(gòu)本錢承包合同的一部份承包人須細(xì)閱合同條件、圖紙及以計(jì)算工程量及更改在工程量?jī)?nèi)由發(fā)包人所提供的工程量〔如有〕。(a) 按第3條款有關(guān)變更估值的進(jìn)展合同金額的調(diào)整及(b) 暫列金額及數(shù)量的調(diào)整及(c) 按有關(guān)合同條件承包人應(yīng)向發(fā)包人支付之費(fèi)用及(d) 雙方在合同中約定其它因素。4. 合同金額與調(diào)整及支付 合同金額合同金額由發(fā)包人和承包人根據(jù)中標(biāo)書中的中標(biāo)價(jià)格在協(xié)議書內(nèi)約定。 變更洽商費(fèi)用之調(diào)整所有工程變更須由發(fā)包人發(fā)出指單份一樣工程累計(jì)所變更的價(jià)值小于或等于人民幣 元時(shí)不做調(diào)整超過(guò)該金額時(shí)的變更價(jià)值應(yīng)加到合同金額中。承包人應(yīng)在工程變更發(fā)出后14天內(nèi)提交變更工程價(jià)款的經(jīng)工程師確認(rèn)后調(diào)整合同金額變更合同金額按以下進(jìn)展：(1)合同中已有適用于變更工程的價(jià)格按合同已有價(jià)格變更合同金額；(2)合同中只有類似于變更工程的價(jià)格可以參照類似價(jià)格變更合同金額；(3)合同中沒(méi)有類似之價(jià)格設(shè)備/材料/人工之價(jià)格采用經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)之價(jià)格(含各種取費(fèi)及其它雜費(fèi))計(jì)算。.3本工程施工材料的種類、或所有物料或物品的變更。 工程變更發(fā)包人 / 工程師可以發(fā)出工程變更指所有的工程變更必須得到發(fā)包人 / 工程師的書面同意及確認(rèn)任何未經(jīng)發(fā)包人 / 工程師同意 / 確認(rèn)的工程的變更承包人需復(fù)原并負(fù)責(zé)所須費(fèi)用及因此對(duì)工所造成的影響。 工程驗(yàn)收工程具備工程驗(yàn)收條件承包人按照工程開(kāi)工有關(guān)規(guī)定向發(fā)包人 / 設(shè)計(jì)提供完好開(kāi)工驗(yàn)收后組織有關(guān)部門驗(yàn)收相關(guān)部門對(duì)工程驗(yàn)收予以批準(zhǔn)或提出修改由承包人按其在要求的時(shí)間內(nèi)修改完畢并承當(dāng)自身原因造成的修改費(fèi)用。如承包人不進(jìn)展修補(bǔ)發(fā)包人有權(quán)雇用其別人代為修補(bǔ)但所引致的一切費(fèi)用及損失仍由承包人負(fù)責(zé)。檢驗(yàn)不合格承包人承當(dāng)發(fā)生的全部費(fèi)用工不予順延。無(wú)驗(yàn)收結(jié)果合格與否承包人須承當(dāng)由此導(dǎo)致的一切費(fèi)用且工不予順延。驗(yàn)收不合格承包人在工程師限定的時(shí)間內(nèi)修改后重新驗(yàn)收。包括隱蔽驗(yàn)收的內(nèi)容、驗(yàn)收時(shí)間和地點(diǎn)。因承包人原因達(dá)不到約定由承包人承當(dāng)撤除和重新施工費(fèi)用工不予順延。 檢查和返工承包人應(yīng)認(rèn)真按照、和設(shè)計(jì)圖紙要求以及工程師根據(jù)合同發(fā)出的指施工隨時(shí)承受工程師的檢查檢驗(yàn)為檢查檢驗(yàn)提供便利條件。 承包人對(duì)此等違約全部負(fù)責(zé)而使發(fā)包人免于遭受因此而招致的任何損失。拖違約金不設(shè)上限。 如因承包人的原因此引致總承包工程之開(kāi)工日(包括發(fā)包人代表/工程監(jiān)理確認(rèn)延長(zhǎng)之時(shí)間)有所延誤發(fā)包人代表/工程監(jiān)理睬核算承包人對(duì)總承包工程開(kāi)工之延遲所應(yīng)負(fù)責(zé)任。逾違約金每天為承包合同金額的 計(jì)算逾違約金總額。 承包人亦應(yīng)注意假設(shè)因不可抗力的原因引致工延誤雙方應(yīng)自行承當(dāng)本身?yè)p失的原那么作出處理即發(fā)包人承當(dāng)工損失承包人承當(dāng)因延誤引致的經(jīng)濟(jì)損失。 承包人在以上引致延誤情況發(fā)生后7天內(nèi)就延誤的內(nèi)容、對(duì)原工程進(jìn)度產(chǎn)生的影響、引致延誤之原因及所引致的經(jīng)濟(jì)損失向工程師 / 發(fā)包人代表提出。該等延長(zhǎng)限將為新的開(kāi)工限而本條亦須相應(yīng)地予以閱讀及解釋。 假設(shè)工程師在接到上述資料及原因的陳述后認(rèn)為工程的開(kāi)工可能或已拖延至超過(guò)合同約定的開(kāi)工日或超過(guò)任何以前根據(jù)本條確定的延長(zhǎng)限而拖延之原因是由于以下情況 :(a)不可抗力；(b) 為遵守本合同有關(guān)條款所發(fā)出的工程師指；或(c) 承包人在須進(jìn)展興建某工程前7天已特別以書面申請(qǐng)但仍未能及時(shí)從工程師收到所需的指、圖紙及詳圖。工程師應(yīng)按上述開(kāi)工要求發(fā)出開(kāi)工證書予承包人以確定開(kāi)工日。 2. 工程的開(kāi)工、開(kāi)工及工程質(zhì)量 開(kāi)工日和開(kāi)工日本工程之開(kāi)工日及總工天數(shù)為如下：開(kāi)工日： 開(kāi)工日： 總工天數(shù)： 上述之工天數(shù)應(yīng)包括所有假、星天及天氣惡劣的日子。 承包人責(zé)任 。供給單價(jià)：指發(fā)包人在工程量中給定的用于支付必然發(fā)生但暫時(shí)不能確定價(jià)格的材料、設(shè)備以及專業(yè)工程的金額?！叭?(天) 〞均指一個(gè)日歷日。 (i) 惡劣性天氣是指公布不適宜進(jìn)展建筑工作之特殊壞天氣的日子〔不應(yīng)包括冬季及嚴(yán)夏施工〕。索賠：指在合同履行過(guò)程中對(duì)于并非自己的過(guò)錯(cuò)而是應(yīng)由對(duì)方承當(dāng)責(zé)任的情況造成的實(shí)際損失向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)濟(jì)補(bǔ)償和〔或〕工順延的要求。書面形式：指合同書信件和數(shù)據(jù)電文〔包括電報(bào)、電傳、 、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件〕等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。圖紙：指由發(fā)包人提供或由承包人提供并經(jīng)發(fā)包人批淮滿足承包人施工需要的所有圖紙〔包括配套說(shuō)明和有關(guān)資料〕。開(kāi)工日：指發(fā)包人和承包人在協(xié)議書中約定承包人開(kāi)場(chǎng)施工的絕對(duì)或相對(duì)的日。合同金額：指發(fā)包人和承包人在協(xié)議書中所訂明的承造工程和承當(dāng)質(zhì)量保修責(zé)任的款額?？偝邪こ蹋褐冈诳偝邪贤瑑?nèi)所述由總承包人負(fù)責(zé)承造總承包工程。 工程師：指由發(fā)包人任命為施行合同擔(dān)任合同中工程師職位的人員。：指發(fā)包人委托的負(fù)責(zé)工程的設(shè)計(jì)、送審及驗(yàn)收的即 _ _ 監(jiān)理：指發(fā)包人委托的負(fù)責(zé)工程監(jiān)理的即 。方案設(shè)計(jì)系指 。即 。發(fā)包人〔公章〕：_______________ 承包人〔公章〕：______________ 法定代表人或 法定代表人或受權(quán)代表簽字： 受權(quán)代表簽字： 注冊(cè)： 注冊(cè)：聯(lián)絡(luò) ： 聯(lián)絡(luò) ： ： ：銀行： 銀行：賬： 賬：日： 日：中標(biāo)書附錄一 合同附錄合同附錄本合同條款附錄將按以下填寫：合同條款簡(jiǎn)稱 條款 合同要求履約保證金額 合同金額10 開(kāi)工限 承包人開(kāi)工限 誤違約賠償金額 人民幣 元/天 誤違約賠償費(fèi)限額 因承包人之責(zé)任導(dǎo)致的誤那么誤 違約賠償金不設(shè)上限 從接收證書上所訂明之缺陷限 接收日起計(jì) 個(gè)月 保存金限額 本工程結(jié)算金額之5 書簽署人簽署 蓋章 中標(biāo)書附錄二 – 合同圖紙合同圖紙序 圖紙編 圖紙名稱 版 出圖日—— —— —— —— ——議標(biāo)間往來(lái)件序發(fā)文名稱發(fā)文發(fā)文日編合同條件1.定義、責(zé)任及職責(zé)詞語(yǔ)定義承包人責(zé)任2.工程的開(kāi)工、開(kāi)工及工程質(zhì)量開(kāi)工日和開(kāi)工日延開(kāi)工工程延誤的賠償檢查和返工施工缺陷的責(zé)任問(wèn)題工程驗(yàn)收3.工程分包及變更分包/轉(zhuǎn)讓工程更改變更洽商費(fèi)用之調(diào)整4.合同金額與調(diào)整及支付合同金額工程量工程款支付稅費(fèi)固定單價(jià)工程使用結(jié)算方式5.承包人工程經(jīng)理6.材料供給7.品質(zhì)保證8.樣品9.工程施工及進(jìn)展驗(yàn)收以及監(jiān)視工作10.包裝、貯存及保護(hù)11.12.發(fā)出13.工程驗(yàn)收14.保修15.違約承包人違約發(fā)包人違約無(wú)力償債終止時(shí)的付款16.爭(zhēng)議爭(zhēng)議解決17.履約保18.撤離現(xiàn)場(chǎng)19.擾民/民擾20.其它合同條件1. 定義、責(zé)任及職責(zé)以下詞語(yǔ)應(yīng)具有本條所賦予的定義：合同條件：是根據(jù)法律規(guī)定及結(jié)合詳細(xì)工程實(shí)際及工程施工的需要、發(fā)包人與承包人達(dá)成一致所訂立的條款。本中標(biāo)書自雙方簽字蓋章之日起正式生效并將該生效日視為中標(biāo)書的正式發(fā)出日本中標(biāo)書將作為將來(lái)正式合同有效之根據(jù)且具有法律效用。 承包人所承建的工程范圍內(nèi)的成品保護(hù)在開(kāi)工驗(yàn)收合格交付發(fā)包人前由承包人自己保護(hù)且相關(guān)費(fèi)用已包含于合同金額內(nèi)?！踩鐐觥麣?、火災(zāi)等問(wèn)題〕承包人應(yīng)承當(dāng)因此發(fā)生的一切費(fèi)用并使發(fā)包人免于遭受因此招致的任何損失及工延誤。故總承人將不再向承包人收取總包效勞費(fèi)及配合費(fèi)用。材料、設(shè)備連配件于工地報(bào)驗(yàn)時(shí)需提供以下供發(fā)包人/工程監(jiān)理審閱：a. 出廠合格證；b. 質(zhì)量檢驗(yàn)/質(zhì)量保證書；c. 消費(fèi)日證明；d. 必要之技術(shù)資料；e. 原產(chǎn)地證明；f. 進(jìn)口的商檢證明及進(jìn)口相關(guān)資料。 承包人使用的材料、設(shè)備施工前必須經(jīng)過(guò)發(fā)包人、設(shè)計(jì)、監(jiān)理確認(rèn)。 承包人的材料、設(shè)備進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)前應(yīng)征得總承包人的同意并按其指定的地點(diǎn)堆放。 本承包工程合同并不保證承包人的工程將會(huì)連續(xù)不斷進(jìn)展。 承包人在施工間出現(xiàn)質(zhì)量、工、文明現(xiàn)場(chǎng)、平安施工等問(wèn)題經(jīng)發(fā)包人提出整改承包人必須按發(fā)包人之要求在合理限內(nèi)整改以到達(dá)發(fā)包人滿意。 合同金額已包括與其它施工之穿插施工配合費(fèi)用。如前述各件之見(jiàn)矛盾應(yīng)以件日較后者為準(zhǔn)。15. 技術(shù)由發(fā)包人提供本工程技術(shù)已納入本工程合同內(nèi)容。13. 缺陷責(zé)任本承包工程缺陷責(zé)任為主體工程開(kāi)工驗(yàn)收合格且發(fā)包人簽發(fā)正式接收證書之日起計(jì) 年。12. 開(kāi)工驗(yàn)收日本承包工程之開(kāi)工驗(yàn)收是按有關(guān)驗(yàn)收及要求進(jìn)展驗(yàn)收本承包工程之開(kāi)工驗(yàn)收日為本承包工程及主體工程經(jīng)發(fā)包人驗(yàn)收合格并獲得有關(guān)部門的開(kāi)工法律后發(fā)出正式接收證書之日。11. 開(kāi)工驗(yàn)收當(dāng)工程具備開(kāi)工驗(yàn)收條件時(shí)承包人須按和相關(guān)部門對(duì)工程開(kāi)工驗(yàn)收的有關(guān)規(guī)定向發(fā)包人提供整項(xiàng)工程的完好開(kāi)工資料及開(kāi)工驗(yàn)收并向發(fā)包人呈交開(kāi)工圖同時(shí)承包人也須代表發(fā)包人在發(fā)包人要求之時(shí)間內(nèi)組織有關(guān)/當(dāng)/部門為整項(xiàng)工程驗(yàn)收及繳納一切驗(yàn)收所需之費(fèi)用。除上述之拖違約賠償金承包人還須承當(dāng)一切因承包人之延誤而引致的任何損失及費(fèi)用。 至于計(jì)算拖違約賠償費(fèi)方面需由發(fā)包人、造價(jià)工程師、監(jiān)理工程師共同審查確認(rèn)惟最終執(zhí)行此條款之決策權(quán)那么在發(fā)包人。拖違約金每天為合同金額之 〔不設(shè)上限〕并以開(kāi)工證書注明的開(kāi)工日超過(guò)相應(yīng)的合同開(kāi)工日的天數(shù)乘以上述之每天拖違約金額計(jì)算拖違約金總額。8. 進(jìn)口關(guān)稅及進(jìn)口增值