【正文】 任何為xx酒店特定用途而制作的各式藝術(shù)作品和/或音樂錄音并須移除此等藝術(shù)作品或其復(fù)制品而不其是否在公共場所展示、在影像系統(tǒng)播送或印在酒店文具及其他設(shè)施、設(shè)備之上。 在本協(xié)議滿或提早終止后業(yè)主同意立即不再使用一切標(biāo)有“xx〞的、標(biāo)志、徽章。并承諾不得注冊使用“xx〕xx大酒店〞作為自己的企業(yè)名稱或標(biāo)識。 xx承諾在本協(xié)議限內(nèi)“xxxx大〕酒店〞名稱由業(yè)主合法享有。業(yè)主也不企圖在中國其他地方注冊任何標(biāo)志。、營銷或使用。酒店經(jīng)營所使用的物品通常應(yīng)標(biāo)有xx的效勞標(biāo)記從而使酒店被識別為xx酒店的成員之一。第9條 商和效勞名稱和效勞標(biāo)記 在年里酒店須一直命名為：中文名稱：xxxxxx大酒店英文名稱：[ ]。 業(yè)績(a) 假設(shè)酒店在正式開業(yè)后3年內(nèi)由于xx可以控制的因素而導(dǎo)致酒店無法通過有關(guān)部門和行業(yè)機(jī)構(gòu)的相應(yīng)星級〕評審或被取消相應(yīng)星級〕資格業(yè)主可以選擇終止合同。(2)(3) 業(yè)主應(yīng)確保本協(xié)議滿或終止后：(a) 去除酒店和構(gòu)筑物所有帶有“xx〞品牌酒店的顯著特征包括使用任何商標(biāo)的任何記；(b) 酒店和構(gòu)筑物的任何部不應(yīng)以由xx經(jīng)營或使用的標(biāo)志向公眾提供效勞；(c) 變更酒店和構(gòu)筑物任何部的名稱中帶有或包含“xx〞標(biāo)志的名稱并確保“xx〞標(biāo)志及商標(biāo)不在酒店和／或構(gòu)筑物的名稱中使用；并且(d) 采取所有其他必要的行動防止因酒店和／或構(gòu)筑物作為由xx經(jīng)營或與xx有關(guān)向公眾提供效勞使公眾產(chǎn)生誤解。 終止之后酒店和構(gòu)筑物的特征解除業(yè)主有權(quán)合理使用其商但須受限于以下約定：(1) 本協(xié)議滿或因任何原因終止業(yè)主應(yīng)確?；驊?yīng)促使〕自本協(xié)議滿或終止之日或自雙方書面同意的合理限屆滿時酒店和構(gòu)筑物不以“xx〞品牌酒店向公眾提供效勞并且采取任何必要的行動以確保不使用“xx〞標(biāo)志的任何部包括所有形式的廣告以及作為“xx〞品牌酒店的其他經(jīng)營標(biāo)記〕并且應(yīng)停頓使用“xx〞品牌酒店的所有顯著標(biāo)記包括酒店、構(gòu)筑物或其他或與之有關(guān)的外部和標(biāo)志、文具、經(jīng)營設(shè)備與營業(yè)用品、互聯(lián)網(wǎng)網(wǎng)站、電子郵件、宣傳冊以及其他促銷材料。在終止日或之后業(yè)主應(yīng)負(fù)有直接責(zé)任履行并執(zhí)行與酒店的理和經(jīng)營有關(guān)的當(dāng)時有效的所有其他合同、協(xié)議、承諾與安排。本協(xié)議因任何原因未到包括未到任何延長限的屆滿之日〕提早終止的xx和業(yè)主同意共同合作在確定的終止日后不超過三十(30)天的限內(nèi)通過好心商討與合理行動完成酒店理的順利交接。這些款項(xiàng)、收費(fèi)、費(fèi)用、支出的金額須以截至本協(xié)議終止之日止間為核實(shí)間并須在以下日支付給xx：(a) 只要在本協(xié)議終止之日核實(shí)那么在其后7個工作日內(nèi)支付；(b) 只要不在本協(xié)議終止之日核實(shí)那么在此等款項(xiàng)、收費(fèi)、費(fèi)用、支出在本協(xié)議終止之日后核實(shí)完畢后7個工作日內(nèi)支付。 在回應(yīng)稅務(wù)對xx的繳稅義務(wù)和報稅表的詢問、資料索閱、審查、調(diào)查時立約方須提供合理協(xié)助直到相關(guān)法域?qū)Υ说壤U稅義務(wù)或報稅表的適用法定時限完畢或這些繳稅義務(wù)最終在具約束力的情況下履行為止(以較早出現(xiàn)者為準(zhǔn))。假設(shè)酒店開業(yè)未滿一年而合同由于一方違約而被終止那么守約方有權(quán)要求違約方支付300萬元的違約金。 酒店須承擔(dān)全部費(fèi)用包括但不限于因本協(xié)議終止而不再受雇的酒店員工的獎金、遣散費(fèi)、退休金、福利費(fèi)用。假設(shè)任何一方不滿意賠償金的分配方案可在收到分配方案的后30(三十)天內(nèi)委任資歷適當(dāng)?shù)闹俨脝T重新評估賠償金是否公平分配。 (收件人須交回條)給與他方書面終止本協(xié)議。 假設(shè)業(yè)主沒有為酒店的妥善維修和改造提供充足資金以致酒店未能符合xx在火警警報和消防設(shè)備、衛(wèi)生和平安、效勞方面的xx可隨時終止本協(xié)議。 以下事項(xiàng)將構(gòu)成違約：(a) 根據(jù)本協(xié)議支付xx的款項(xiàng)到應(yīng)付后60(六十)天完畢時業(yè)主因任何原因沒有付款；(b) 一方違約而提早終止技術(shù)效勞協(xié)議；(c) 業(yè)主未能為酒店的持續(xù)維護(hù)及翻新提供資金以確保持續(xù)符合xx；(d) ；(e) 業(yè)主未能為酒店提供足夠的運(yùn)營資金導(dǎo)致xx不能有效理和運(yùn)行酒店；(f) 業(yè)主未能完全按xx于2021〕年12〕月31〕日之前完成酒店建立；(g) 并非由于xx不可控制因素xx未能讓酒店接入xx訂房系統(tǒng)、參加xx的?？酮剟罘桨?。 終止及違約責(zé)任 假設(shè)一方發(fā)生違約事故(定義見而另一方又以 或中國郵政EMS (收件人須交回條)發(fā)出履行義務(wù)要求但在30(三十)天后仍不見成效或假設(shè)該項(xiàng)違約行為無法在30(三十)天內(nèi)補(bǔ)救但在視為合理的額外補(bǔ)救間屆滿后仍然未能補(bǔ)救(先決條件是違約方已經(jīng)開始并繼續(xù)補(bǔ)救該項(xiàng)違約行為)另一方有權(quán)以 或中國郵政EMS給與沒有履行義務(wù)一方書面90(九十)天終止本協(xié)議屆時不再給予或補(bǔ)償。 根本年本協(xié)議的根本年“根本年〞)從本協(xié)議簽蓋之日起開始其后一直有效并自試營業(yè)日或開業(yè)日以較早者為準(zhǔn)〕起計(jì)10(十)個財(cái)政年度屆滿。此等支付業(yè)主的月費(fèi)須在按年由會計(jì)師事務(wù)所出具酒店審計(jì)后60(六十)天內(nèi)核對多退少補(bǔ)。而業(yè)主保存對是否通過xx供應(yīng)鏈系統(tǒng)進(jìn)展物品采購的選擇權(quán)。此類費(fèi)用在限內(nèi)可不時調(diào)整或增加；xx不會從該等費(fèi)用中賺取收入和利潤如與此類費(fèi)用相關(guān)的本錢增加或降低xx保存據(jù)此變更該費(fèi)用的權(quán)利〕xx與航空合作的飛行?？酮剟罘桨钙滟M(fèi)用將由酒店按照xx與航空的合作協(xié)議由酒店承擔(dān)。繳納費(fèi)用為會員在酒店全部消費(fèi)的百分之三 (3)。xx金爵會、商祺卡貴賓方案是常客獎勵方案的主要部。這些月費(fèi)須在按年由會計(jì)師事務(wù)所證明酒店報表后60(六十)天內(nèi)核對多退少補(bǔ)。這些工程的費(fèi)用由酒店單獨(dú)承擔(dān)作為經(jīng)營開支并納入其年度內(nèi)。 對xx酒店的集團(tuán)化營銷和推銷活動的補(bǔ)償 xx營銷費(fèi)用分?jǐn)倿橄碛脁x的全球推銷、營銷及分銷設(shè)施所提供的效勞包括但不限于營銷辦事處的效勞、展如今國內(nèi)外主流媒體的廣告活動中、進(jìn)展xx品牌形象建立和推廣、開業(yè)廣告推廣、出如今xx的網(wǎng)頁內(nèi)、出如今xx酒店指南宣傳冊中酒店須從開業(yè)日(或試業(yè)間如適用)(“營銷費(fèi)用〞)。以上規(guī)定收取的理費(fèi)應(yīng)于每月最后一天根據(jù)該酒店帳目進(jìn)展計(jì)算并在下一個月的最后一天之前存入xx指定的銀行帳戶。理費(fèi)保底說明:假設(shè)全年xx收取的根本理費(fèi)和獎勵理費(fèi)之和到達(dá)或超過xxx萬元人民幣那么按以上有關(guān)根本理費(fèi)和獎勵理費(fèi)的比例提取。每月收取的根本理費(fèi)須在按年由會計(jì)師事務(wù)所證明酒店報表后60(六十)天內(nèi)核對多退少補(bǔ)。 根本理費(fèi)在年里xx有權(quán)從試運(yùn)營首日起每月收取一筆總收入xx(百分之xx)的款項(xiàng)作為根本理費(fèi)。營業(yè)帳戶須由酒店控制。、更新及交換家具、固定物和設(shè)備所必需的款項(xiàng)皆須存入此帳戶并從其支取。凡提供作為運(yùn)營資本的款項(xiàng)、酒店經(jīng)營所得的款項(xiàng)皆須存入此帳戶；酒店一切開支以及所有須付業(yè)主和xx的款項(xiàng)皆須從此帳戶提取。 、費(fèi)率優(yōu)惠須按照業(yè)內(nèi)良好慣例。業(yè)主須向xx披露所有相關(guān)資料使xx得以可購置的最正確條款。 一般規(guī)定 xx須于酒店開業(yè)日或試業(yè)間(如適用)開始前至少30(三十)天將需購置相關(guān)的提交業(yè)主以便雙方就此達(dá)成一致。 業(yè)主須從酒店開業(yè)日或任何試業(yè)日(以較早者為準(zhǔn))負(fù)責(zé)第條載列的所有。(d) 其他應(yīng)參保的險種,根據(jù)當(dāng)?shù)亟?jīng)營理需要參保的各類險種。保額確定：按酒店財(cái)產(chǎn)中機(jī)器設(shè)備部的金額確定。其標(biāo)的為：財(cái)產(chǎn)的機(jī)器、設(shè)備。帳外財(cái)產(chǎn)和代保財(cái)產(chǎn)的價值是出險時重置價值或帳面余額。 流動資產(chǎn)的價值是出險時帳面余額。固定資產(chǎn)的價值是出險時重置價值。酒店所有財(cái)產(chǎn)均需購置財(cái)產(chǎn)綜合險。酒店如此支付的任何款項(xiàng)須按照本協(xié)議從支付給業(yè)主的任何款項(xiàng)中扣除。 xx因經(jīng)營酒店而需提示業(yè)主從營業(yè)帳戶()提款支付的所有營業(yè)稅及稅項(xiàng)(不包括房地產(chǎn)稅款及稅項(xiàng))、收入及利潤需按照會計(jì)制度視為經(jīng)營開支。 假設(shè)在年里業(yè)主對酒店進(jìn)展擴(kuò)建或改良所有此等擴(kuò)建或改良必須獲xx的批準(zhǔn)及按照xx并視為酒店的一部份由xx按本協(xié)議的規(guī)定經(jīng)營理。xx之后會盡快向業(yè)主提交施工詳情。修復(fù)工程方案和施工進(jìn)度表須呈交xx書面確認(rèn)。在一般情況下所呈交的構(gòu)成年度方案的一部份。 構(gòu)造維修、改動、擴(kuò)展和特殊工程 在合同間因酒店品質(zhì)的維持酒店須進(jìn)展相關(guān)且必需的工程并承擔(dān)因此而產(chǎn)生的開支。凡酒店經(jīng)營不再需要的家具、固定物、設(shè)備xx須在獲得業(yè)主的批準(zhǔn)后才可此等工程。同時將每年度的儲藏比例進(jìn)步。 在每個財(cái)政年度完畢時的資產(chǎn)負(fù)債表所示的尚未使用儲藏須予結(jié)轉(zhuǎn)結(jié)轉(zhuǎn)金額不會影響任何將來年度的儲藏的累積或確定。 xx每月須將以下款項(xiàng)從總收入記到儲藏帳戶然后存入營業(yè)帳戶以作添置、更新及交換家具、固定物、設(shè)備之用。(b) 只向酒店的總經(jīng)理傳達(dá)理要求不會向酒店雇員和職工給與任何有違xx指的；(c) 不會以任何方式干擾或阻礙xx提供本協(xié)議所規(guī)定的理效勞及酒店的日常經(jīng)營和理；(d) 接到xx認(rèn)為特許或容許會使酒店受益的酒店業(yè)務(wù)的建議后給與特許或容許在本協(xié)議有效時授權(quán)xx代表酒店收取一切由特許或容許支付的款項(xiàng)；(e) 按照雙方約定的審批權(quán)限和協(xié)商機(jī)制行事審批權(quán)限和協(xié)商機(jī)制見附件3和附件4。酒店須不遲于每個財(cái)政年度完畢后三(3)個月內(nèi)提供經(jīng)雙方確認(rèn)的會計(jì)師事務(wù)所出具的上個財(cái)政年度的審計(jì)。假設(shè)出現(xiàn)影響全國、全、全及全酒店行業(yè)的或經(jīng)濟(jì)以及不可抗力因素雙方可形成書面共識并調(diào)整年度經(jīng)營目的和經(jīng)營利潤業(yè)績。(e) 業(yè)主成認(rèn)盡xx對經(jīng)營酒店具有經(jīng)歷及專門知識但是每一年度方案的皆受、經(jīng)濟(jì)及其他在xx控制才能以外的各項(xiàng)因素的影響。本協(xié)議簽訂之時雙方指定該等國際酒店咨詢暫為浩華或具備同等資質(zhì)的其他國際性酒店咨詢?nèi)A盛、華美〕。聘請國際酒店咨詢的費(fèi)用由業(yè)主與xx平均分擔(dān)。(c) 如雙方未能在任一財(cái)政年度開始后60(六十)天內(nèi)就年度方案達(dá)成協(xié)議雙方同意在該財(cái)政年度開始后90九十〕天內(nèi)將該年度方案的提交國際酒店咨詢。(b) 業(yè)主收到年度方案后有權(quán)向xx提出異議以達(dá)成共同協(xié)議。 年度方案(a) xx須在每一財(cái)政年度開始前最少30(三十)天將下一財(cái)政年度的年度方案提交業(yè)主批準(zhǔn)。所有會計(jì)須備存于酒店供業(yè)主或其代表審閱及審計(jì)但須盡可能不擾亂酒店的運(yùn)作并須合理地事先。 會計(jì) 會計(jì)記錄xx須備存與酒店經(jīng)營相關(guān)的所有交易的全套記錄。雙方都同意酒店應(yīng)單獨(dú)負(fù)責(zé)由所有酒店雇員引起的與飯店業(yè)務(wù)有關(guān)的一切支出。銀行結(jié)算使用的印簽章其中財(cái)務(wù)專用章由酒店財(cái)務(wù)部保法定代表人或授權(quán)代理人私章可由業(yè)主代表保但假設(shè)業(yè)主代表在酒店正常營業(yè)日銀行營業(yè)日〕分開酒店時須將保的法定代表人或授權(quán)代理人私章交給酒店財(cái)務(wù)總監(jiān)。(d) 業(yè)主有權(quán)委派其駐酒店辦公的業(yè)主代表副總經(jīng)理或財(cái)務(wù)總監(jiān)助理〕。(b) xx作為業(yè)主的代理人將擁有絕對和獨(dú)有的權(quán)利按照適用法規(guī)進(jìn)展所有人事理包括除酒店總經(jīng)理及財(cái)務(wù)總監(jiān)以外的所有酒店人員的選拔、聘用、培訓(xùn)、委派、調(diào)任或辭退。(e) 起草及簽署在酒店經(jīng)營范疇及酒店一般慣例范疇的合約；(f) 針對供應(yīng)商和酒店客戶制定掛賬慣例并與信譽(yù)組織(尤其是發(fā)出信譽(yù)卡的組織)會談各種安排；(g) 以業(yè)主的名義提出直接與酒店經(jīng)營相關(guān)的而xx又認(rèn)為必要或可取的法律訴訟或其他適宜的法律行動并咨詢業(yè)主經(jīng)業(yè)主授權(quán)抗辯就酒店經(jīng)營而共同或分別向酒店或業(yè)主提出的申訴或法律行動；所有因此引起的費(fèi)用為經(jīng)營開支；(h) 監(jiān)視來賓、租戶、獲特許人及其雇員的活動包括以不付帳單、租金或其他正當(dāng)原因?yàn)槔碛上騺碣e和租戶采取法律訴訟或以類似正當(dāng)原因終止獲特許人和獲容許人的權(quán)利；(i) 、維護(hù)酒店；(f)段視為經(jīng)營開支；及(j) 。這些訂房費(fèi)用可不時變更但任何變更應(yīng)獲得業(yè)主同意。xx提供應(yīng)酒店的客房預(yù)訂效勞收費(fèi)將按每次的預(yù)訂征收。(b) 酒店并入當(dāng)前的或?qū)淼目头款A(yù)訂系統(tǒng)、系統(tǒng)的一切持續(xù)費(fèi)用、預(yù)訂費(fèi)用、支出包括但不限于有關(guān)安裝、租用、培訓(xùn)、預(yù)訂、操作的費(fèi)用和支出以及維護(hù)支出將列為酒店的經(jīng)營開支。xx支持人員將會檢查和評估技術(shù)要求以便適當(dāng)聯(lián)絡(luò)xx酒店的一或多個系統(tǒng)。 信息科技系統(tǒng)(a) 開業(yè)日前xx負(fù)責(zé)信息科技的支持人員須評估酒店的需要包括與xx酒店信息科技系統(tǒng)的連結(jié)該連結(jié)視為xx的一部份并會為其起草系統(tǒng)及維護(hù)運(yùn)行。(b) 業(yè)主須在酒店適當(dāng)安裝終端機(jī)、操作軟件以便按照xx所指定技術(shù)要求并在xx支持人員合理協(xié)助(如需要)下運(yùn)作此等系統(tǒng)。 xx酒店旗下酒店須向其顧客推介酒店而酒店須向xx酒店推介其顧客。酒店須在xx酒店慣常使用的各媒體及xx酒店的刊物進(jìn)展?fàn)I銷。 xx支持人員前赴酒店協(xié)助酒店經(jīng)營及理的全部差費(fèi)以及相關(guān)的當(dāng)?shù)睾侠砩钯M(fèi)包括工作時的用餐和本地差費(fèi)對于因此而發(fā)生的付現(xiàn)費(fèi)用皆須補(bǔ)償給xx而xx支持人員可以入住酒店。臨時或永久派往地區(qū)銷售辦事處替酒店工作的銷售員須在地區(qū)銷售辦事處的指導(dǎo)和指揮下工作。 xx須協(xié)助酒店總經(jīng)理和理人員制定酒店年度營銷方案包括以下各項(xiàng)： 營銷策略說明； 按xx酒店形式準(zhǔn)備營銷和宣傳小冊子； 確定客房使用率、價格、收入、客戶等方面的銷售及營銷年度目的； 針對不同的客戶群建立營銷和程序；及 銷售及推廣經(jīng)營業(yè)績分析。(b) 衛(wèi)生及平安、食品平安及防火檢查：xx會不定邀請酒店行業(yè)履行衛(wèi)生及平安、食品平安及防火檢查的專家開展檢查。 xx提供的效勞和利益 xx支持人員向酒店提供以下協(xié)助：(a) 年度方案的草擬；(b) 每月的工作、財(cái)務(wù)分析、營銷分析以及各項(xiàng)統(tǒng)計(jì)資料；(c) 由xx視察酒店及相關(guān)理活動包括：酒店理、經(jīng)營、營銷和銷售、人力資源、維護(hù)及／或技術(shù)事宜、工程、建筑、財(cái)務(wù)或法務(wù)；(d) 定(每個財(cái)政年度最少一次)現(xiàn)場視察所有住所及設(shè)施(包括餐)及程序以確保符合xx；及(e) 參與xx酒店或業(yè)主的集團(tuán)采購效勞只要這些效勞以具競爭力的條款及條件提供并符合xx酒店所需的。雙方理解并同意xx在本第4條項(xiàng)下及本協(xié)議中的義務(wù)可由任何xx、其關(guān)聯(lián)、xx酒店、xx支持人員以及在xx或